Resumo
No Alpes Suicos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.653. Os apartamentos têm de 114 a 142 m², e o mais vendido, de 114 a 115 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.653
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Alpes SuicosNome na Receita Federal. · CEP 30550-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Alpes Suicos, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Alpes Suicos (R$ 4.175) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.843
- R$ 3.863 a 4.306
- R$ 4.327 a 4.864
- R$ 4.918 a 5.861
- R$ 5.885 a 9.068
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.843
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.175 o m² do Alpes Suicos
Mais negociado
32 vendas
do Edifício Residencial Canada · a 244 m
Ordenar por
| Alpes SuicosEste prédio · Rua Lapinha, 832 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lapinha, 888a 30 m | 30 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 35 m | 35 m | 8 | fev/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 1472a 66 m | 66 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 79 m | 79 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 91 m | 91 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 94 m | 94 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 102 m | 102 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 105 m | 105 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cercadinho, 475a 105 m | 105 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Lapinha, 956a 111 m | 111 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 116 m | 116 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 125 m | 125 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 126 m | 126 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 148 m | 148 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 151 m | 151 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 152 m | 152 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 155 m | 155 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 157 m | 157 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 160 m | 160 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 160 m | 160 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 163 m | 163 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 169 m | 169 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 173 m | 173 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 179 m | 179 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 180 m | 180 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 180 m | 180 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 181 m | 181 m | 14 | mar/2026 | |
| do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 181 m | 181 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 193 m | 193 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 194 m | 194 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 195 m | 195 m | 3 | ago/2026 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 199 m | 199 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 199 m | 199 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 206 m | 206 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 213 m | 213 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 218 m | 218 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 237 m | 237 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 238 m | 238 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 238 m | 238 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 240 m | 240 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 242 m | 242 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 244 m | 244 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 257 m | 257 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Corcovado, 141a 258 m | 258 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Maquiné, 174a 259 m | 259 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 263 m | 263 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 265 m | 265 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 274 m | 274 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Maquiné, 244a 274 m | 274 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 275 m | 275 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 278 m | 278 m | 3 | mai/2024 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 288 m | 288 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Machado Nunes, 176a 291 m | 291 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 294 m | 294 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 296 m | 296 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 302 m | 302 m | 2 | jan/2024 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 311 m | 311 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 311 m | 311 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 329 m | 329 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 334 m | 334 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 335 m | 335 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 337 m | 337 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 338 m | 338 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 344 m | 344 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício QueopsRua Santos, 302 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 354 m | 354 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Jardim CarmeloRua Santos, 297 · a 356 m | 356 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 363 m | 363 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício DanielaRua Santos, 359 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 389 · a 371 m | 371 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 373 m | 373 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 375 m | 375 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 377 m | 377 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 382 m | 382 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Santos, 415a 386 m | 386 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 390 m | 390 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 391 m | 391 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lapinha, 34a 392 m | 392 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 394 m | 394 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 395 m | 395 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 397 m | 397 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 404 m | 404 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 405 m | 405 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 407 m | 407 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 409 m | 409 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 415 m | 415 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 416 m | 416 m | 3 | fev/2024 | |
| da Cooperativa Habitacional Bela VistaRua Jacarepaguá, 410 · a 417 m | 417 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício CoimbraRua Magi Salomon, 141 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Carmen CelutaRua Santos, 494 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Vania ValeriaRua Lindolfo de Azevedo, 630 · a 422 m | 422 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 424 m | 424 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 424 m | 424 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 424 m | 424 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 425 m | 425 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Cicero RamosRua Santos, 506 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 431 m | 431 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Souza Menezes, 121 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Leonardo PessoaRua Santos, 507 · a 434 m | 434 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 439 m | 439 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Magi Salomon, 146 · a 444 m | 444 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 446 m | 446 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Magi Salomon, 105 · a 449 m | 449 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 451 m | 451 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 451 m | 451 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 451 m | 451 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 451 m | 451 m | 2 | out/2022 | |
| Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 451 m | 451 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Mont ParnasseRua Santa Juliana, 88 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 453 m | 453 m | 10 | abr/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 453 m | 453 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício King VRua Jacarepaguá, 391 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 455 m | 455 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Curitibanos, 51a 459 m | 459 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 459 m | 459 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 462 m | 462 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 464 m | 464 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 468 m | 468 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Indiana, 154 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 468 m | 468 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Beta, 65a 475 m | 475 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 475 m | 475 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 479 m | 479 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardim AmericaRua Indiana, 212 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 486 m | 486 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício LucianaRua Maria da Fé, 353 · a 486 m | 486 m | 4 | abr/2026 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 487 m | 487 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 490 m | 490 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 499 m | 499 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 499 m | 499 m | 11 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 115 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 115 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 142 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2024 | 132 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2022 | 115 m² | R$ 352.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lapinha com venda no último ano.
| 737, Condomínio do Edifício Residencial la Brise | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 741, Condomínio do Edifício Residencial la Brise | 2 | 0 |
| Rua Lapinha, 888 | 2 | 0 |
| 750, Condomínio Edifício Larissa | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Alpes Suicos?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.