Resumo
No do Edifício Baptista de Oliveira Cunha, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 177 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Baptista de Oliveira CunhaNome na Receita Federal. · CEP 31160-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Baptista de Oliveira Cunha, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Baptista de Oliveira Cunha (R$ 4.352) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.904 a 4.296
- R$ 4.329 a 4.892
- R$ 4.957 a 5.590
- R$ 5.600 a 6.797
- R$ 6.809 a 10.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.419
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.352 o m² do do Edifício Baptista de Oliveira Cunha
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Perola · a 239 m
Ordenar por
| do Edifício Baptista de Oliveira CunhaEste prédio · Rua José Barsand de Leucas, 273 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Sonia ReisRua José Barsand de Leucas, 256 · a 27 m | 27 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Jardim dos PalmaresRua José Barsand de Leucas, 216 · a 64 m | 64 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Jose Francisco de Melo FilhoRua Professor Patrocínio Filho, 272 · a 72 m | 72 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Luana RolimRua Professor Patrocínio Filho, 296 · a 83 m | 83 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SuranadyRua Professor Patrocínio Filho, 284 · a 90 m | 90 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Helena Petrovna Blavatsky, 101a 103 m | 103 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Mares do SulRua José Barsand de Leucas, 190 · a 121 m | 121 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício GuggenheimRua Coronel Jairo Pereira, 750 · a 138 m | 138 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Zeca da MataRua José Barsand de Leucas, 133 · a 141 m | 141 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 580a 149 m | 149 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Nestor Soares de Melo, 205 · a 154 m | 154 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Jairo Pereira, 570a 157 m | 157 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Nestor Soares de Melo, 244 · a 169 m | 169 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 15a 178 m | 178 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Coronel Jairo Pereira, 787 · a 197 m | 197 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Barsand de LeucasRua José Barsand de Leucas, 70 · a 206 m | 206 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MadagascarRua Professor Patrocínio Filho, 439 · a 206 m | 206 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua José Cândido Júnior, 54a 215 m | 215 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MontemaggioreRua Coronel Jairo Pereira, 615 · a 222 m | 222 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial BibaoRua Nelson Lemos de Carvalho, 227 · a 230 m | 230 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Salvador PinhatiRua Professor Patrocínio Filho, 463 · a 232 m | 232 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 175a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TitaniumRua Professor Patrocínio Filho, 469 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PerolaRua Coronel Jairo Pereira, 855 · a 239 m | 239 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Passaro de PrataRua Nestor Soares de Melo, 277 · a 244 m | 244 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial TurimRua Nestor Soares de Melo, 291 · a 253 m | 253 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial VillageAvenida Pedro Serafim Ferreira, 300 · a 256 m | 256 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Sergio LuizRua Coronel Jairo Pereira, 833 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ouro VelhoRua Joaquim Ribeiro Costa, 165 · a 265 m | 265 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Nelson Lemos de Carvalho, 119 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Marcos ViniciusRua Joviano Naves, 46 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Nelson Lemos de Carvalho, 109 · a 288 m | 288 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Professor Antônio Márcio, 45 · a 289 m | 289 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial Porta do SolRua Coronel Jairo Pereira, 444 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício TemplarioRua Nestor Soares de Melo, 313 · a 293 m | 293 m | 4 | ago/2026 | |
| PalmaresRua Nelson Lemos de Carvalho, 91 · a 297 m | 297 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Pedra Azul.Rua Professor Benito do Carmo, 85 · a 298 m | 298 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Joviano Naves, 70 · a 302 m | 302 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ImiraRua Professor Benito do Carmo, 50 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Pedro Serafim FerreiraAvenida Pedro Serafim Ferreira, 450 · a 314 m | 314 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Professor Benito do Carmo, 80 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Joaquim Ribeiro CostaRua Joaquim Ribeiro Costa, 260 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Marina CoutoRua Joviano Naves, 117 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Americo FrossardRua Vereador João Sardinha, 116 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Vereador João Sardinha, 95a 338 m | 338 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Manoel Venâncio Martins, 400a 341 m | 341 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Terrazzo PalmaresRua Joviano Naves, 137 · a 342 m | 342 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício SeychellesRua Vereador João Sardinha, 140 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Jardim das PalmeirasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2600 · a 346 m | 346 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Irmaos GoriRua Joviano Naves, 139 · a 354 m | 354 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Rui BarbosaRua Joviano Naves, 274 · a 358 m | 358 m | 2 | jan/2025 | |
| do Park Residencial AdrianaRua Joubert Bustamante, 10 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Joviano Naves, 244 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Milton MerciniRua Manoel Venâncio Martins, 330 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 152a 366 m | 366 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Nelson Lemos de Carvalho, 41a 369 m | 369 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VersattoRua Coronel Jairo Pereira, 344 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PiemontRua Manoel Venâncio Martins, 310 · a 374 m | 374 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Alberto AzevedoRua Coronel Jairo Pereira, 322 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom DiegoRua Arlindo dos Santos, 50 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Lea Mercini de OliveiraRua Manoel Venâncio Martins, 314 · a 379 m | 379 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Joaquim Ribeiro Costa, 346 · a 381 m | 381 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Elza NovaesRua Manoel Sabino Nogueira, 271 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Manoel Sabino Nogueira, 315a 391 m | 391 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Edith Goncalves de AlencarRua Joubert Bustamante, 74 · a 393 m | 393 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Jardim EquatorialAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2550 · a 396 m | 396 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Thome Xavier de BarrosRua Professor Antônio Márcio, 145 · a 401 m | 401 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 64a 404 m | 404 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim das OrquideasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2500 · a 407 m | 407 m | 4 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Costa PalmaresRua Professor Antônio Márcio, 146 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício AliancaRua Joaquim Ribeiro Costa, 380 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Praca D'italiaRua Manoel Diniz, 172 · a 422 m | 422 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Ilta de CarvalhoRua Joubert Bustamante, 111 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Divinolândia de Minas, 108a 436 m | 436 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Edelzuith Frota Cruz, 25 · a 441 m | 441 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardim TropicalAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2400 · a 442 m | 442 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Palmares IRua Coronel Jairo Pereira, 254 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ItaliaRua Coronel Jairo Pereira, 244 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jardim das TulheriasAvenida Bernardo de Vasconcelos, 2350 · a 448 m | 448 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício RubiRua Divinolândia de Minas, 120 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Cristiano AugustoRua Nicolina Pacheco, 256 · a 459 m | 459 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Torres do HorizonteRua Nicolina Pacheco, 296 · a 460 m | 460 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Delegado Álvaro Loureiro, 188 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 200a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Osorio CostaRua Nicolina Pacheco, 244 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Joaquim Ribeiro Costa, 430 · a 466 m | 466 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial PalmaresRua Nicolina Pacheco, 280 · a 466 m | 466 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Delegado Álvaro Loureiro, 99a 469 m | 469 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Gil BartolomeuRua Delegado Álvaro Loureiro, 111 · a 475 m | 475 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial BuganvilleRua Wilson Modesto Ribeiro, 50 · a 477 m | 477 m | 15 | ago/2026 | |
| do Residencial MarselhaRua José Cleto, 120 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Manoel Diniz, 94a 489 m | 489 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dona ZizinhaRua Professor Tabajara Pedroso, 180 · a 492 m | 492 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 177 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 177 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2022 | 116 m² | R$ 720.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 995.900 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 969.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Barsand de Leucas com venda no último ano.
| 133, Condomínio do Edifício Zeca da Mata | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.