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DataM2

do Edifício Athenas

Rua Havana, 90 · Havaí, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.347/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Athenas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.347. Os apartamentos têm de 62 a 69 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.347

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AthenasNome na Receita Federal. · CEP 30575-050

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Athenas, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Athenas (R$ 3.809) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.914
  • R$ 3.914 a 4.383
  • R$ 4.384 a 4.965
  • R$ 4.965 a 5.857
  • R$ 5.878 a 10.205
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 247 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.384

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 3.809 o m² do do Edifício Athenas

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Athenas
do Edifício AthenasEste prédio · Rua Havana, 90—6jun/2026referência R$ 3.809
do Conjunto Habitacional PaineirasRua Havana, 45 · a 32 m32 m1set/2024+15% R$ 4.384
Rua Havana, 140a 33 m33 m4mar/2026+15% R$ 4.383
Casa MaiorRua Havana, 120 · a 48 m48 m1jun/2024-20% R$ 3.035
Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinciRua Havana, 65 · a 61 m61 m3out/2025+2% R$ 3.874
Edifício SamaunaRua Havana, 115 · a 62 m62 m4set/2025+22% R$ 4.650
Conjunto Habitacional CercadinhoRua Havana, 40 · a 64 m64 m4jun/2026+15% R$ 4.384
do Edifício São GabrielRua Deputado Sebastião Nascimento, 299 · a 66 m66 m1fev/2025+13% R$ 4.305
Rua Deputado Sebastião Nascimento, 271a 71 m71 m3ago/2023-4% R$ 3.653
do Bloco 220Rua Havana, 220 · a 72 m72 m1abr/2025-4% R$ 3.653
do Bloco 145Rua Havana, 145 · a 77 m77 m2jun/2025-4% R$ 3.666

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,6 mil3,9 mil3,7 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Athenas
jun/202669 m²R$ 370.000R$ 5.347

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Havana com venda no último ano.

Prédios da Rua Havana
40, Conjunto Habitacional Cercadinho20
65, Condomínio Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci21
245, Condomínio Habitacional Paineiras20
299, Condomínio Paineiras20
50, Condomínio do Edifício Paixao10
115, Edifício Samauna11
Rua Havana, 14010
Rua Havana, 15510
225, Condomínio Edifício Havana10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.