Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30575-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.653) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.866 a 3.874
- R$ 3.874 a 4.307
- R$ 4.344 a 4.726
- R$ 4.835 a 5.488
- R$ 5.496 a 9.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.383
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.653 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Habitacional Paineiras - Edifício Safira · a 261 m
Ordenar por
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 271Este prédio | — | 3 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional CercadinhoRua Deputado Sebastião Nascimento, 261 · a 32 m | 32 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício São GabrielRua Deputado Sebastião Nascimento, 299 · a 37 m | 37 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício GabrielPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 12 · a 56 m | 56 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Sadi e MouraPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 32 · a 71 m | 71 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício AthenasRua Havana, 90 · a 71 m | 71 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 329a 88 m | 88 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 309a 92 m | 92 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Havana, 140a 98 m | 98 m | 4 | mar/2026 | |
| do Conjunto Habitacional PaineirasRua Havana, 45 · a 99 m | 99 m | 1 | set/2024 | |
| do Conjunto Habitacional PaineirasRua Deputado Sebastião Nascimento, 161 · a 100 m | 100 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 349a 104 m | 104 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Porto do CeuRua Deputado Sebastião Nascimento, 181 · a 110 m | 110 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PaixaoRua Havana, 50 · a 110 m | 110 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VianaRua Frutuoso Viana, 198 · a 114 m | 114 m | 3 | jun/2026 | |
| do Bloco 220Rua Havana, 220 · a 116 m | 116 m | 1 | abr/2025 | |
| PaineirasRua Havana, 299 · a 118 m | 118 m | 5 | dez/2025 | |
| Casa MaiorRua Havana, 120 · a 119 m | 119 m | 1 | jun/2024 | |
| Habitacional PaineirasRua Havana, 309 · a 121 m | 121 m | 2 | ago/2025 | |
| Conjunto Habitacional CercadinhoRua Havana, 40 · a 125 m | 125 m | 4 | jun/2026 | |
| Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinciRua Havana, 65 · a 129 m | 129 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SamaunaRua Havana, 115 · a 132 m | 132 m | 4 | set/2025 | |
| do Bloco 145Rua Havana, 145 · a 137 m | 137 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Havana, 135a 143 m | 143 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício HavanaRua Havana, 225 · a 143 m | 143 m | 1 | fev/2026 | |
| Habitacional PaineirasRua Havana, 245 · a 144 m | 144 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Havana, 185a 146 m | 146 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Havana, 165a 150 m | 150 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Juracy do CarmoRua Francisco Manoel da Silva, 106 · a 153 m | 153 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício CaribeRua Francisco Manoel da Silva, 108 · a 156 m | 156 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa EdwigesRua Barroso Neto, 404 · a 182 m | 182 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício AgapeRua Luiz Cosme, 431 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Havana, 155a 198 m | 198 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 383a 213 m | 213 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Paulo Diniz Carneiro, 645a 215 m | 215 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício Eduardo JardimRua Luiz Cosme, 369 · a 223 m | 223 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial CasablancaRua Francisco Gomes da Rocha, 59 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Paulo Diniz Carneiro, 735a 226 m | 226 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BellcarRua Francisco Gomes da Rocha, 89 · a 227 m | 227 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Jardim ImperialRua Paulo Diniz Carneiro, 573 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Atari XxiiRua Barroso Neto, 317 · a 233 m | 233 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Maria Heilbuth Surette, 1404 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício TamayoRua Paulo Diniz Carneiro, 545 · a 237 m | 237 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Faver di TrentoRua Paulo Diniz Carneiro, 525 · a 244 m | 244 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Costa do SolRua Maria Heilbuth Surette, 1353 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 343a 255 m | 255 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AmetistaAvenida Costa do Marfim, 353 · a 255 m | 255 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Costa do Marfim, 373 · a 255 m | 255 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Vale do SolRua Paulo Diniz Carneiro, 501 · a 256 m | 256 m | 5 | abr/2026 | |
| Habitacional Paineiras - Edifício SafiraAvenida Costa do Marfim, 333 · a 261 m | 261 m | 9 | jul/2026 | |
| Portal do BuritisRua Professor Euclydes Ferreira, 12 · a 263 m | 263 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício RubiAvenida Costa do Marfim, 363 · a 267 m | 267 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Cortina DampezzoRua Paulo Diniz Carneiro, 469 · a 278 m | 278 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício San MartinRua San Salvador, 171 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose LageRua Maria Heilbuth Surette, 1374 · a 284 m | 284 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício MarinaRua Professor Euclydes Ferreira, 47 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício BuritisRua Paulo Diniz Carneiro, 451 · a 288 m | 288 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua San Salvador, 101 · a 289 m | 289 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Maria Heilbuth Surette, 1335 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício VienaRua Maria Heilbuth Surette, 1325 · a 297 m | 297 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício San SalvadorRua San Salvador, 211 · a 301 m | 301 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício LiberiaRua Iracy Manata, 133 · a 302 m | 302 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício YumiAvenida Costa do Marfim, 271 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Nova VicosaRua Iracy Manata, 213 · a 311 m | 311 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PorthosRua Iracy Manata, 108 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Iracy Manata, 167 · a 315 m | 315 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício BuganviliasRua Inácio Parreira Neves, 150 · a 316 m | 316 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Iracy Manata, 216a 316 m | 316 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Mirante do HavaiRua Inácio Parreira Neves, 135 · a 317 m | 317 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Elza Goncalves da RochaRua Maria Heilbuth Surette, 1312 · a 318 m | 318 m | 38 | ago/2026 | |
| Habitacional PaineirasAvenida Costa do Marfim, 281 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Inácio Parreira Neves, 115 · a 321 m | 321 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar dos GirassoisRua Inácio Parreira Neves, 210 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ValentinaRua Iracy Manata, 154 · a 323 m | 323 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício LotusRua Maria Heilbuth Surette, 1324 · a 326 m | 326 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Mirante do Havai 2Rua Inácio Parreira Neves, 145 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial GoyataRua Iracy Manata, 188 · a 328 m | 328 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Raquel CarvalhoRua Inácio Parreira Neves, 258 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício LavoisierRua Iracy Manata, 200 · a 329 m | 329 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Mont Blanc MirabeauRua Iracy Manata, 125 · a 335 m | 335 m | 2 | fev/2023 | |
| Residencial Spazio Quattro StazioneRua Iracy Manata, 98 · a 336 m | 336 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Provincia de TrevisoRua Iracy Manata, 170 · a 340 m | 340 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício KauaiRua Luiz Cosme, 338 · a 341 m | 341 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício AraucariaRua Maria Heilbuth Surette, 1295 · a 341 m | 341 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício Algidia RibasRua Iracy Manata, 74 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Iracy Manata, 120a 343 m | 343 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jose Chaves JuniorRua Iracy Manata, 109 · a 345 m | 345 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Manila, 343 · a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício MagnoliaRua Francisco Braga, 119 · a 359 m | 359 m | 5 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 1259 · a 365 m | 365 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose Maurilio Duarte BretasRua Maria Heilbuth Surette, 1285 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Manila, 353a 370 m | 370 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ManataRua Iracy Manata, 91 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício SilviaRua Paulo Diniz Carneiro, 345 · a 378 m | 378 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial AgaveRua Professor Euclydes Ferreira, 141 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Geórgia, 34a 386 m | 386 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício BuganvillaRua Manila, 281 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Manila, 291 · a 392 m | 392 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício AzaleiaRua Itibere da Cunha, 36 · a 393 m | 393 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Costa do Marfim, 160a 397 m | 397 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício TarumaRua Tito Guimarães, 128 · a 398 m | 398 m | 10 | dez/2024 | |
| Avenida Costa do Marfim, 140a 405 m | 405 m | 3 | nov/2024 | |
| AntaresRua Geórgia, 84 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Geórgia, 44a 407 m | 407 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Sonia Maria GoncalvesRua Fidélis Martins, 303 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Spazio ImperialeRua Ernani Agricola, 601 · a 411 m | 411 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício GeranioRua Manila, 311 · a 411 m | 411 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Geórgia, 114a 413 m | 413 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 180a 414 m | 414 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PaixaoRua Iracy Manata, 50 · a 414 m | 414 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Paraiso do HavaiRua Marcos Coelho Neto, 444 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2026 | |
| EsmeraldasRua Manila, 301 · a 419 m | 419 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial GessingerRua Luiz Cosme, 200 · a 422 m | 422 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Las PalmasRua Maria Heilbuth Surette, 1213 · a 425 m | 425 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PinheiroRua Maria Heilbuth Surette, 1193 · a 434 m | 434 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício GirassolAvenida Costa do Marfim, 80 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2025 | |
| Vila GraciosaRua Lauro Ferreira, 163 · a 437 m | 437 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício CastanheiraRua Ernani Agricola, 566 · a 439 m | 439 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Ernani Agricola, 701a 440 m | 440 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Parque das AcaciasRua Ernani Agricola, 620 · a 444 m | 444 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial EuropaRua Ernani Agricola, 684 · a 445 m | 445 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício AlamandaRua Ernani Agricola, 699 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Real ParkRua Ernani Agricola, 655 · a 456 m | 456 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Geórgia, 55 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Marcos Coelho Neto, 960 · a 456 m | 456 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Acropole ResidencialeRua Tito Guimarães, 76 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício PitanguaRua Paulo Diniz Carneiro, 255 · a 458 m | 458 m | 5 | out/2025 | |
| Alta Vista ResidenceRua Fidélis Martins, 249 · a 461 m | 461 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Flor de LotusRua Tito Guimarães, 100 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2024 | |
| Spazio SoleilRua Tito Guimarães, 51 · a 461 m | 461 m | 26 | abr/2026 | |
| do Edifício Flor de LizAvenida Costa do Marfim, 115 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Park GuarnieriRua Camargo Guarnieri, 50 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PinheiroRua Geórgia, 155 · a 462 m | 462 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Geórgia, 135a 464 m | 464 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício IpeRua Geórgia, 115 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício MaranataAvenida Costa do Marfim, 135 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 40a 468 m | 468 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Professor Euclydes Ferreira, 235 · a 473 m | 473 m | 2 | set/2025 | |
| Habitacional PaineirasAvenida Costa do Marfim, 60 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial HorizonRua Tito Guimarães, 12 · a 478 m | 478 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Barroso Neto, 170a 481 m | 481 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial VersaillesRua Ernani Agricola, 720 · a 482 m | 482 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa do MarfimAvenida Costa do Marfim, 100 · a 483 m | 483 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ParaisoAvenida Costa do Marfim, 65 · a 484 m | 484 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 45a 485 m | 485 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Maria Heilbuth Surette, 1185a 485 m | 485 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Maria Heilbuth Surette, 1169 · a 492 m | 492 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício ManaimRua Maria Heilbuth Surette, 1159 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Quatorze de Junho, 145a 498 m | 498 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Sebastião Nascimento com venda no último ano.
| 161, Condomínio do Conjunto Habitacional Paineiras | 2 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 349 | 2 | 0 |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 309 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.