Resumo
No Habitacional Paineiras, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Habitacional PaineirasNome na Receita Federal. · CEP 30575-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Habitacional Paineiras, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Habitacional Paineiras (R$ 3.982) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.866 a 3.874
- R$ 3.874 a 4.347
- R$ 4.357 a 4.965
- R$ 4.971 a 5.908
- R$ 5.920 a 10.024
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 242 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.326
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.982 o m² do Habitacional Paineiras
Mais negociado
38 vendas
do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 213 m
Ordenar por
| Habitacional PaineirasEste prédio · Rua Havana, 309 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| PaineirasRua Havana, 299 · a 3 m | 3 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 349a 17 m | 17 m | 5 | dez/2025 | |
| do Conjunto Habitacional PaineirasRua Deputado Sebastião Nascimento, 161 · a 22 m | 22 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 309a 30 m | 30 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 329a 47 m | 47 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício HavanaRua Havana, 225 · a 51 m | 51 m | 1 | fev/2026 | |
| Habitacional PaineirasRua Havana, 245 · a 56 m | 56 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Havana, 185a 61 m | 61 m | 1 | fev/2024 | |
| do Bloco 220Rua Havana, 220 · a 83 m | 83 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício São GabrielRua Deputado Sebastião Nascimento, 299 · a 85 m | 85 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Paulo Diniz Carneiro, 645a 103 m | 103 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Paulo Diniz Carneiro, 735a 106 m | 106 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Havana, 165a 116 m | 116 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Havana, 140a 118 m | 118 m | 4 | mar/2026 | |
| do Bloco 145Rua Havana, 145 · a 119 m | 119 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Deputado Sebastião Nascimento, 271a 121 m | 121 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Havana, 135a 124 m | 124 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AthenasRua Havana, 90 · a 125 m | 125 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SamaunaRua Havana, 115 · a 142 m | 142 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício San DiegoRua Maria Heilbuth Surette, 1404 · a 144 m | 144 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício GabrielPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 12 · a 146 m | 146 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício VianaRua Frutuoso Viana, 198 · a 147 m | 147 m | 3 | jun/2026 | |
| Portal do BuritisRua Professor Euclydes Ferreira, 12 · a 147 m | 147 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Sadi e MouraPraça Antônio Mascarenhas Ferreira, 32 · a 148 m | 148 m | 4 | jun/2025 | |
| Conjunto Habitacional CercadinhoRua Deputado Sebastião Nascimento, 261 · a 152 m | 152 m | 2 | mai/2025 | |
| do Conjunto Habitacional PaineirasRua Havana, 45 · a 152 m | 152 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Costa do SolRua Maria Heilbuth Surette, 1353 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim ImperialRua Paulo Diniz Carneiro, 573 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2026 | |
| Casa MaiorRua Havana, 120 · a 155 m | 155 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MarinaRua Professor Euclydes Ferreira, 47 · a 169 m | 169 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício TamayoRua Paulo Diniz Carneiro, 545 · a 173 m | 173 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinciRua Havana, 65 · a 176 m | 176 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Havana, 155a 177 m | 177 m | 2 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional CercadinhoRua Havana, 40 · a 185 m | 185 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Faver di TrentoRua Paulo Diniz Carneiro, 525 · a 186 m | 186 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jose LageRua Maria Heilbuth Surette, 1374 · a 188 m | 188 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício AdrianaRua Maria Heilbuth Surette, 1335 · a 190 m | 190 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício VienaRua Maria Heilbuth Surette, 1325 · a 193 m | 193 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Vale do SolRua Paulo Diniz Carneiro, 501 · a 205 m | 205 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício PaixaoRua Havana, 50 · a 207 m | 207 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Elza Goncalves da RochaRua Maria Heilbuth Surette, 1312 · a 213 m | 213 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto do CeuRua Deputado Sebastião Nascimento, 181 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LiberiaRua Iracy Manata, 133 · a 216 m | 216 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício LotusRua Maria Heilbuth Surette, 1324 · a 217 m | 217 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício CaribeRua Francisco Manoel da Silva, 108 · a 228 m | 228 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 383a 232 m | 232 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Juracy do CarmoRua Francisco Manoel da Silva, 106 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Nova VicosaRua Iracy Manata, 213 · a 235 m | 235 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AraucariaRua Maria Heilbuth Surette, 1295 · a 235 m | 235 m | 15 | mar/2026 | |
| do Edifício PorthosRua Iracy Manata, 108 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Iracy Manata, 167 · a 239 m | 239 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Iracy Manata, 216a 241 m | 241 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Cortina DampezzoRua Paulo Diniz Carneiro, 469 · a 241 m | 241 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 1259 · a 245 m | 245 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício AmetistaAvenida Costa do Marfim, 353 · a 250 m | 250 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Jose Maurilio Duarte BretasRua Maria Heilbuth Surette, 1285 · a 255 m | 255 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício ValentinaRua Iracy Manata, 154 · a 256 m | 256 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício BuritisRua Paulo Diniz Carneiro, 451 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício LavoisierRua Iracy Manata, 200 · a 259 m | 259 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeAvenida Costa do Marfim, 373 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RubiAvenida Costa do Marfim, 363 · a 264 m | 264 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Costa do Marfim, 343a 265 m | 265 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Provincia de TrevisoRua Iracy Manata, 170 · a 265 m | 265 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial GoyataRua Iracy Manata, 188 · a 265 m | 265 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial AgaveRua Professor Euclydes Ferreira, 141 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Mont Blanc MirabeauRua Iracy Manata, 125 · a 273 m | 273 m | 2 | fev/2023 | |
| Habitacional Paineiras - Edifício SafiraAvenida Costa do Marfim, 333 · a 277 m | 277 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio Quattro StazioneRua Iracy Manata, 98 · a 277 m | 277 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Iracy Manata, 120a 282 m | 282 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Algidia RibasRua Iracy Manata, 74 · a 282 m | 282 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Jose Chaves JuniorRua Iracy Manata, 109 · a 283 m | 283 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício BellcarRua Francisco Gomes da Rocha, 89 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício AgapeRua Luiz Cosme, 431 · a 301 m | 301 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Santa EdwigesRua Barroso Neto, 404 · a 302 m | 302 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial CasablancaRua Francisco Gomes da Rocha, 59 · a 310 m | 310 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Sonia Maria GoncalvesRua Fidélis Martins, 303 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Maria Heilbuth Surette, 1213 · a 315 m | 315 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício TarumaRua Tito Guimarães, 128 · a 319 m | 319 m | 10 | dez/2024 | |
| do Edifício ManataRua Iracy Manata, 91 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PinheiroRua Maria Heilbuth Surette, 1193 · a 323 m | 323 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Raquel CarvalhoRua Inácio Parreira Neves, 258 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Eduardo JardimRua Luiz Cosme, 369 · a 329 m | 329 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício San MartinRua San Salvador, 171 · a 330 m | 330 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício YumiAvenida Costa do Marfim, 271 · a 334 m | 334 m | 3 | ago/2024 | |
| Habitacional PaineirasAvenida Costa do Marfim, 281 · a 338 m | 338 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar dos GirassoisRua Inácio Parreira Neves, 210 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Atari XxiiRua Barroso Neto, 317 · a 351 m | 351 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício San SalvadorRua San Salvador, 211 · a 353 m | 353 m | 4 | out/2025 | |
| Vila GraciosaRua Lauro Ferreira, 163 · a 354 m | 354 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Professor Euclydes Ferreira, 235 · a 356 m | 356 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Spazio ImperialeRua Ernani Agricola, 601 · a 360 m | 360 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício SilviaRua Paulo Diniz Carneiro, 345 · a 361 m | 361 m | 3 | mar/2026 | |
| Alta Vista ResidenceRua Fidélis Martins, 249 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua San Salvador, 101 · a 369 m | 369 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício PaixaoRua Iracy Manata, 50 · a 371 m | 371 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maria Heilbuth Surette, 1185a 372 m | 372 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Quatorze de Junho, 145a 378 m | 378 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Maria Heilbuth Surette, 1169 · a 379 m | 379 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Acropole ResidencialeRua Tito Guimarães, 76 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Flor de LotusRua Tito Guimarães, 100 · a 383 m | 383 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício ManaimRua Maria Heilbuth Surette, 1159 · a 386 m | 386 m | 3 | ago/2026 | |
| Spazio SoleilRua Tito Guimarães, 51 · a 389 m | 389 m | 26 | abr/2026 | |
| do Edifício BuganviliasRua Inácio Parreira Neves, 150 · a 390 m | 390 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Paraiso do HavaiRua Marcos Coelho Neto, 444 · a 392 m | 392 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Mirante do HavaiRua Inácio Parreira Neves, 135 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício MagnoliaRua Francisco Braga, 119 · a 400 m | 400 m | 5 | out/2022 | |
| do Edifício Mirante do Havai 2Rua Inácio Parreira Neves, 145 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CastanheiraRua Ernani Agricola, 566 · a 403 m | 403 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Inácio Parreira Neves, 115 · a 404 m | 404 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Geórgia, 34a 407 m | 407 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial HorizonRua Tito Guimarães, 12 · a 408 m | 408 m | 14 | mar/2026 | |
| do Edifício Pallazo di TavaresRua Fidélis Martins, 185 · a 410 m | 410 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Marcos Coelho Neto, 960 · a 413 m | 413 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Real ParkRua Ernani Agricola, 655 · a 419 m | 419 m | 5 | fev/2026 | |
| AntaresRua Geórgia, 84 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Parque das AcaciasRua Ernani Agricola, 620 · a 422 m | 422 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AlamandaRua Ernani Agricola, 699 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ernani Agricola, 701a 424 m | 424 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Geórgia, 114a 426 m | 426 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial EuropaRua Ernani Agricola, 684 · a 428 m | 428 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Geórgia, 44a 429 m | 429 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Manila, 343 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Alice Sigaud FerreiraRua Lauro Ferreira, 192 · a 436 m | 436 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício KauaiRua Luiz Cosme, 338 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint PierreRua Maria Heilbuth Surette, 1050 · a 437 m | 437 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Costa do Marfim, 160a 443 m | 443 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial San LeonRua Fidélis Martins, 173 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício PitanguaRua Paulo Diniz Carneiro, 255 · a 450 m | 450 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Costa do Marfim, 140a 451 m | 451 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Manila, 353a 454 m | 454 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial Trevo BuritisRua Ernani Agricola, 520 · a 455 m | 455 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Solar das MontanhasRua Lauro Ferreira, 100 · a 455 m | 455 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Mirante do EstorilRua Lauro Ferreira, 133 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Costa do Marfim, 180a 458 m | 458 m | 3 | fev/2026 | |
| Vila RicaRua Lauro Ferreira, 101 · a 460 m | 460 m | 35 | jul/2026 | |
| do Edifício BuganvillaRua Manila, 281 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Manila, 291 · a 465 m | 465 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Luiz ValenteRua Lauro Ferreira, 120 · a 469 m | 469 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício BraunaRua Ernani Agricola, 500 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Portal do BuritisRua Maria Heilbuth Surette, 1051 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Haroldo HerediaRua Maria Heilbuth Surette, 1061 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial VersaillesRua Ernani Agricola, 720 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício RouxinolRua Professor Euclydes Ferreira, 347 · a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Oswaldo e Cleonice CamposRua Fidélis Martins, 127 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Geórgia, 55 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AzaleiaRua Itibere da Cunha, 36 · a 479 m | 479 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PinheiroRua Geórgia, 155 · a 480 m | 480 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Geórgia, 135a 481 m | 481 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Sebastiao FigueiredoRua Professor Euclydes Ferreira, 359 · a 482 m | 482 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício IpeRua Geórgia, 115 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Solares ResidenceRua Ernani Agricola, 420 · a 486 m | 486 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício BetelRua Fidélis Martins, 103 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício GeranioRua Manila, 311 · a 488 m | 488 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício GirassolAvenida Costa do Marfim, 80 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2025 | |
| EsmeraldasRua Manila, 301 · a 494 m | 494 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Park ParadisoRua Maria Heilbuth Surette, 900 · a 499 m | 499 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício AcaciaRua Ernani Agricola, 475 · a 500 m | 500 m | 9 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 55 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 252.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.