Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Havana, 140

Havaí, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.383/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Havaí

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.383. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.383

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30575-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.383) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.914
  • R$ 3.929 a 4.448
  • R$ 4.461 a 5.035
  • R$ 5.044 a 6.124
  • R$ 6.138 a 10.205
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 259 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.384

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.383 o m² deste prédio

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 251 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Havana, 140Este prédio—4mar/2026referência R$ 4.383
do Edifício AthenasRua Havana, 90 · a 33 m33 m6jun/2026-13% R$ 3.809
Edifício SamaunaRua Havana, 115 · a 34 m34 m4set/2025+6% R$ 4.650
Casa MaiorRua Havana, 120 · a 37 m37 m1jun/2024-31% R$ 3.035
do Conjunto Habitacional PaineirasRua Havana, 45 · a 38 m38 m1set/2024= R$ 4.384
do Bloco 145Rua Havana, 145 · a 44 m44 m2jun/2025-16% R$ 3.666
do Bloco 220Rua Havana, 220 · a 46 m46 m1abr/2025-17% R$ 3.653
Rua Havana, 135a 48 m48 m3ago/2024-11% R$ 3.914
Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinciRua Havana, 65 · a 58 m58 m3out/2025-12% R$ 3.874
Rua Havana, 165a 60 m60 m1ago/2025+4% R$ 4.566
Conjunto Habitacional CercadinhoRua Havana, 40 · a 69 m69 m4jun/2026= R$ 4.384

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,4 mil5,3 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Havana, 140
mar/202664 m²R$ 280.000R$ 4.383

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Havana com venda no último ano.

Prédios da Rua Havana
40, Conjunto Habitacional Cercadinho20
65, Condomínio Conjunto Habit Paineiras Edifício Leonardo D'vinci21
245, Condomínio Habitacional Paineiras20
299, Condomínio Paineiras20
50, Condomínio do Edifício Paixao10
90, Condomínio do Edifício Athenas10
115, Edifício Samauna11
Rua Havana, 15510
225, Condomínio Edifício Havana10

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.