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DataM2

do Edifício Rio Arno

Rua Moreira César, 21 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rio Arno, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rio ArnoNome na Receita Federal. · CEP 30441-155

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rio Arno, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 421 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Arno (R$ 4.100) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.737 a 4.123
  • R$ 4.153 a 4.964
  • R$ 4.991 a 6.046
  • R$ 6.065 a 7.428
  • R$ 7.535 a 17.498
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

112

a até 300 m · 421 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.453

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 4.100 o m² do do Edifício Rio Arno

Mais negociado

69 vendas

Alto Gutierrez Condomínio Boutique · a 217 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rio Arno
do Edifício Rio ArnoEste prédio · Rua Moreira César, 21—2nov/2024referência R$ 4.100
do Edifício Juliana PaulaRua Moreira César, 46 · a 5 m5 m2abr/2025-10% R$ 3.707
do Edifício Cicero IldefonsoRua Moreira César, 35 · a 6 m6 m1mar/2023-9% R$ 3.713
Rua Moreira César, 22a 13 m13 m2mai/2024+23% R$ 5.051
Rua Martim Francisco, 455a 37 m37 m2fev/2025-3% R$ 3.987
do Edifício Visconde das Minas GeraisRua Moreira César, 69 · a 48 m48 m6out/2025+46% R$ 5.995
Condomnio do Edifcio Jussara de CarvalhoRua Moreira César, 62 · a 51 m51 m1fev/2024-3% R$ 3.976
do Edifício Rio das OstrasRua Martim Francisco, 425 · a 55 m55 m2mai/2023-11% R$ 3.665
do Edifício Joao MauricioRua Martim Francisco, 479 · a 57 m57 m3jul/2025+5% R$ 4.301
do Edifício MichelleRua Martim Francisco, 469 · a 59 m59 m2out/2025-3% R$ 3.986
do Edifício Duque de PalermoRua Daniel de Carvalho, 1437 · a 62 m62 m1set/2025+56% R$ 6.388

Mostrando 10 de 112 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rio Arno
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Rio Arno
100 m²3R$ 780.000R$ 7.800VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 770.000R$ 7.700VivaReal e ZAP

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69, Condomínio do Edifício Visconde das Minas Gerais10

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.