Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.538.
m² vendido, último ano
R$ 5.538
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30190-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 309 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.538) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.855 a 4.333
- R$ 4.356 a 5.355
- R$ 5.417 a 5.904
- R$ 6.050 a 7.443
- R$ 7.669 a 14.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 309 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.172
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.538 o m² deste prédio
Mais negociado
61 vendas
do Edifício Tupis · a 282 m
| Avenida Augusto de Lima, 1323Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São MiguelAvenida Augusto de Lima, 1219 · a 34 m | 34 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Braz CubasAvenida Augusto de Lima, 1189 · a 53 m | 53 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Barao de Grao MogolRua Mato Grosso, 417 · a 67 m | 67 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Augusto de Lima, 1276 · a 68 m | 68 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício AlvoradaAvenida Augusto de Lima, 1324 · a 75 m | 75 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoAvenida Augusto de Lima, 1168 · a 89 m | 89 m | 24 | jun/2026 | |
| Edificios Anita Chaves e Armindo ChavesAvenida Augusto de Lima, 1105 · a 95 m | 95 m | 19 | dez/2025 | |
| do Edifício RivieraAvenida Augusto de Lima, 1135 · a 95 m | 95 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício SimoneAvenida Augusto de Lima, 1142 · a 99 m | 99 m | 41 | jun/2026 | |
| Avenida Augusto de Lima, 1121a 101 m | 101 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Novo HamburgoRua Rio Grande do Sul, 646 · a 155 m | 155 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Antonio de BritoAvenida Augusto de Lima, 1096 · a 159 m | 159 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Rio Grande do Sul, 664 · a 187 m | 187 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua dos Goitacazes, 1007a 206 m | 206 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1029a 217 m | 217 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício BocaiuvaAvenida Bias Fortes, 1407 · a 238 m | 238 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 991a 240 m | 240 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 1011a 242 m | 242 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 276 m | 276 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício TupisRua dos Tupis, 1149 · a 282 m | 282 m | 61 | ago/2026 | |
| do Edifício Ballesteros ResidenceRua dos Tupis, 1193 · a 292 m | 292 m | 52 | ago/2026 | |
| do Edifício Paula FerreiraPraça Raul Soares, 265 · a 302 m | 302 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua dos Tupis, 1130 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 331 m | 331 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício CasablancaAvenida Olegário Maciel, 1099 · a 335 m | 335 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício CopacabanaPraça Raul Soares, 89 · a 368 m | 368 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Marco AntonioRua Araguari, 37 · a 388 m | 388 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício LeblonAvenida Amazonas, 1054 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2025 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 401 m | 401 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua dos Goitacazes, 763a 405 m | 405 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ParisAvenida Amazonas, 1044 · a 419 m | 419 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício PignataroAvenida Augusto de Lima, 869 · a 420 m | 420 m | 8 | mai/2026 | |
| Praça Raul Soares, 22a 423 m | 423 m | 3 | jun/2026 | |
| Belo HorizonteAvenida Bias Fortes, 1122 · a 424 m | 424 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Bias Fortes, 1150a 425 m | 425 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 445 m | 445 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 474 m | 474 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Tupis Residence ServiceRua dos Tupis, 728 · a 486 m | 486 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 493 m | 493 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 495 m | 495 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 495 m | 495 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Tupis, 718a 495 m | 495 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 497 m | 497 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 400.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.