Resumo
No do Edifício Parc Imperial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.743. Os apartamentos têm de 129 a 177 m², e o mais vendido, de 129 a 146 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.743
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Parc ImperialNome na Receita Federal. · CEP 31270-300
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parc Imperial, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 270 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parc Imperial (R$ 9.971) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.247 a 4.831
- R$ 4.843 a 5.847
- R$ 5.856 a 7.035
- R$ 7.049 a 8.010
- R$ 8.016 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 270 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.035
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 9.971 o m² do do Edifício Parc Imperial
Mais negociado
33 vendas
do Edifício Liberdade Suites & Convention · a 203 m
Ordenar por
| do Edifício Parc ImperialEste prédio · Rua Frei Manoel da Cruz, 380 | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 22 m | 22 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 24 m | 24 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 29 m | 29 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 93 m | 93 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 96 m | 96 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 97 m | 97 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 98 m | 98 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 101 m | 101 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 110 m | 110 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2024 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 126 m | 126 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 126 m | 126 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 128 m | 128 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 134 m | 134 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 140 m | 140 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 144 m | 144 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 145 m | 145 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 146 m | 146 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 156 m | 156 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 156 m | 156 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 156 m | 156 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 161 m | 161 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 162 m | 162 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 165 m | 165 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Balsamar, 364a 171 m | 171 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 172 m | 172 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 172 m | 172 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 177 m | 177 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 182 m | 182 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 183 m | 183 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 185 m | 185 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 187 m | 187 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 192 m | 192 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 193 m | 193 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 197 m | 197 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 200 m | 200 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 203 m | 203 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 207 m | 207 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 214 m | 214 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 214 m | 214 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 220 m | 220 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 220 m | 220 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 226 m | 226 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 228 m | 228 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 234 m | 234 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 235 m | 235 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 238 m | 238 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 238 m | 238 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 244 m | 244 m | 13 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 246 m | 246 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 247 m | 247 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 249 m | 249 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 253 m | 253 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 258 m | 258 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 261 m | 261 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 267 m | 267 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 268 m | 268 m | 6 | out/2025 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 273 m | 273 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 275 m | 275 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 275 m | 275 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 277 m | 277 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 277 m | 277 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 279 m | 279 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 283 m | 283 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cana Verde, 261a 289 m | 289 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 291 m | 291 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 294 m | 294 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 300 m | 300 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 313 m | 313 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 319 m | 319 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 320 m | 320 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 322 m | 322 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 324 m | 324 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 324 m | 324 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Garumã, 650a 327 m | 327 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 331 m | 331 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 340 m | 340 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 346 m | 346 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 348 m | 348 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 349 m | 349 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 351 m | 351 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cana Verde, 260a 354 m | 354 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 354 m | 354 m | 22 | fev/2026 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 362 m | 362 m | 7 | set/2025 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 366 m | 366 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 366 m | 366 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 368 m | 368 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João Fernandes, 93a 372 m | 372 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 373 m | 373 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 378 m | 378 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 380 m | 380 m | 9 | jun/2023 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 381 m | 381 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 392 m | 392 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 393 m | 393 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua João Fernandes, 113a 394 m | 394 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 397 m | 397 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 399 m | 399 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 403 m | 403 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 406 m | 406 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 410 m | 410 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 412 m | 412 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 414 m | 414 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 418 m | 418 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Boaventura, 832a 421 m | 421 m | 78 | mai/2026 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua João Fernandes, 97a 423 m | 423 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 425 m | 425 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 439 m | 439 m | 4 | abr/2025 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 444 m | 444 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 451 m | 451 m | 1 | mar/2022 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 452 m | 452 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 453 m | 453 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 458 m | 458 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 461 m | 461 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Pedro Dutra, 195 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 463 m | 463 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 465 m | 465 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua João Fernandes, 87a 467 m | 467 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 467 m | 467 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 468 m | 468 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 470 m | 470 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Pedro Dutra, 244 · a 471 m | 471 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João Fernandes, 83a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 484 m | 484 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Village LiberdadeRua Flor-de-fogo, 65 · a 491 m | 491 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua João Fernandes, 77a 491 m | 491 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 497 m | 497 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 497 m | 497 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 77 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 177 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 143 m² | R$ 1.030.000 | |
| jun/2024 | 129 m² | R$ 1.380.000 | |
| mar/2024 | 146 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 139 m² | R$ 1.210.000 | |
| dez/2023 | 139 m² | R$ 1.260.000 | |
| mar/2023 | 177 m² | R$ 1.950.000 | |
| fev/2023 | 139 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2022 | 111 m² | R$ 832.400 |
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 188 m² | 4 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 188 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP |
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| 505, Condomínio do Edifício Gibraltar | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Parc Imperial?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.