Resumo
No do Edifício Zuleica Tangari, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.109. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 112 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.109
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Zuleica TangariNome na Receita Federal. · CEP 31270-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Zuleica Tangari, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Zuleica Tangari (R$ 7.703) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.247 a 4.867
- R$ 4.907 a 5.811
- R$ 5.837 a 6.997
- R$ 7.018 a 8.048
- R$ 8.061 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.877
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 7.703 o m² do do Edifício Zuleica Tangari
Mais negociado
25 vendas
do Residencial Cucuera · a 260 m
Ordenar por
| do Edifício Zuleica TangariEste prédio · Rua Doutor Teles, 274 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Teles, 286a 20 m | 20 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 21 m | 21 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 41 m | 41 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 52 m | 52 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 57 m | 57 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 81 m | 81 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 81 m | 81 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 85 m | 85 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 86 m | 86 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 89 m | 89 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 90 m | 90 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 95 m | 95 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 98 m | 98 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 108 m | 108 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 119 m | 119 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 126 m | 126 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 132 m | 132 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 133 m | 133 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 135 m | 135 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 136 m | 136 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 141 m | 141 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 144 m | 144 m | 13 | nov/2025 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 144 m | 144 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 149 m | 149 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 150 m | 150 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 151 m | 151 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 152 m | 152 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 152 m | 152 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 159 m | 159 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Balsamar, 364a 162 m | 162 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 177 m | 177 m | 4 | ago/2026 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 180 m | 180 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 183 m | 183 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 189 m | 189 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 196 m | 196 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 197 m | 197 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 200 m | 200 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 205 m | 205 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 208 m | 208 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 211 m | 211 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 217 m | 217 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 219 m | 219 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 224 m | 224 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 227 m | 227 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 230 m | 230 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 230 m | 230 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 234 m | 234 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 241 m | 241 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 247 m | 247 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 254 m | 254 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua João Fernandes, 93a 255 m | 255 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 258 m | 258 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 260 m | 260 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 260 m | 260 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 262 m | 262 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 270 m | 270 m | 22 | fev/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 271 m | 271 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 272 m | 272 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 275 m | 275 m | 6 | out/2025 | |
| Rua João Fernandes, 113a 277 m | 277 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 285 m | 285 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 289 m | 289 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 289 m | 289 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 295 m | 295 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 297 m | 297 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 299 m | 299 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 305 m | 305 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 305 m | 305 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 306 m | 306 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua João Fernandes, 97a 307 m | 307 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 313 m | 313 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 313 m | 313 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 326 m | 326 m | 4 | nov/2024 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 330 m | 330 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 339 m | 339 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 343 m | 343 m | 8 | jul/2026 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 345 m | 345 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 347 m | 347 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 347 m | 347 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cana Verde, 261a 349 m | 349 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 349 m | 349 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 351 m | 351 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2024 | |
| Rua João Fernandes, 87a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 358 m | 358 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 359 m | 359 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua João Fernandes, 83a 360 m | 360 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 365 m | 365 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Garumã, 650a 366 m | 366 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua João Fernandes, 77a 375 m | 375 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 378 m | 378 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 382 m | 382 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 402 m | 402 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cana Verde, 260a 406 m | 406 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 409 m | 409 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 411 m | 411 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 414 m | 414 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 421 m | 421 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial Village LiberdadeRua Flor-de-fogo, 65 · a 422 m | 422 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 431 m | 431 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 435 m | 435 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Boaventura, 832a 445 m | 445 m | 78 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 454 m | 454 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 464 m | 464 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 465 m | 465 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 469 m | 469 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 470 m | 470 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 471 m | 471 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 477 m | 477 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 478 m | 478 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 478 m | 478 m | 22 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 479 m | 479 m | 25 | jul/2026 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 482 m | 482 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 486 m | 486 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Pedro Dutra, 195 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 494 m | 494 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 112 m² | R$ 1.020.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 104 m² | R$ 800.000 | |
| set/2022 | 104 m² | R$ 650.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Teles com venda no último ano.
| 58, Condomínio do Edifício Italia | 1 | 3 |
|---|---|---|
| 333, Condomínio Edifício Onix Ii | 1 | 0 |
| 382, Condomínio do Edifício Rotterdam | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Zuleica Tangari?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.