Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.031.
m² vendido, último ano
R$ 10.031
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
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apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31270-790
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.031) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.247 a 4.831
- R$ 4.843 a 5.847
- R$ 5.856 a 7.035
- R$ 7.049 a 8.016
- R$ 8.048 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 228 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.910
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 10.031 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
do Edifício Liberdade Suites & Convention · a 110 m
Ordenar por
| Rua Custódio de Melo, 328Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 7 m | 7 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 13 m | 13 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 22 m | 22 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 37 m | 37 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 45 m | 45 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 56 m | 56 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 72 m | 72 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 77 m | 77 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 93 m | 93 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 94 m | 94 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 94 m | 94 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 97 m | 97 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 110 m | 110 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 140 m | 140 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 141 m | 141 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 143 m | 143 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 146 m | 146 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 151 m | 151 m | 2 | mar/2026 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 163 m | 163 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 172 m | 172 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 175 m | 175 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 184 m | 184 m | 5 | jan/2025 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 186 m | 186 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 191 m | 191 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 199 m | 199 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 206 m | 206 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 212 m | 212 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 213 m | 213 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 219 m | 219 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 231 m | 231 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 233 m | 233 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Balsamar, 364a 234 m | 234 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 242 m | 242 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 242 m | 242 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 249 m | 249 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 253 m | 253 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 253 m | 253 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 256 m | 256 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 258 m | 258 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 258 m | 258 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 261 m | 261 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 264 m | 264 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 264 m | 264 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 267 m | 267 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 269 m | 269 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 271 m | 271 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 277 m | 277 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 283 m | 283 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cana Verde, 261a 285 m | 285 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 291 m | 291 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 292 m | 292 m | 13 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 295 m | 295 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 298 m | 298 m | 9 | jun/2023 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 300 m | 300 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 300 m | 300 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 303 m | 303 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 306 m | 306 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 306 m | 306 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 311 m | 311 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 312 m | 312 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 322 m | 322 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 322 m | 322 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 323 m | 323 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 323 m | 323 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 323 m | 323 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 324 m | 324 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 326 m | 326 m | 13 | nov/2025 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 331 m | 331 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Garumã, 650a 337 m | 337 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 341 m | 341 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 342 m | 342 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 347 m | 347 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cana Verde, 260a 351 m | 351 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 355 m | 355 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 358 m | 358 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 361 m | 361 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 362 m | 362 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 368 m | 368 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 374 m | 374 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 376 m | 376 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 376 m | 376 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 377 m | 377 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 383 m | 383 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 390 m | 390 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 392 m | 392 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 399 m | 399 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 409 m | 409 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 409 m | 409 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Boaventura, 832a 418 m | 418 m | 78 | mai/2026 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 423 m | 423 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 425 m | 425 m | 22 | fev/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 430 m | 430 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 436 m | 436 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2022 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 444 m | 444 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 444 m | 444 m | 4 | out/2023 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 448 m | 448 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 452 m | 452 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 453 m | 453 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 456 m | 456 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua João Fernandes, 93a 459 m | 459 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 461 m | 461 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 461 m | 461 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barra Grande, 435a 467 m | 467 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barra Grande, 427a 468 m | 468 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 472 m | 472 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Pedro Dutra, 195 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Pedro Dutra, 244 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João Fernandes, 113a 481 m | 481 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 488 m | 488 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 495 m | 495 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 496 m | 496 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 496 m | 496 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 498 m | 498 m | 2 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 128 m² | R$ 1.280.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.