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DataM2

Edifício Alzira Franco

Rua Coronel Fulgêncio, 376 · São Lucas, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Alzira Franco, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Alzira FrancoNome na Receita Federal. · CEP 30240-340

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Alzira Franco, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alzira Franco (R$ 5.860) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.522 a 3.627
  • R$ 3.647 a 4.278
  • R$ 4.283 a 5.008
  • R$ 5.025 a 6.172
  • R$ 6.176 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 207 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.437

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 5.860 o m² do Edifício Alzira Franco

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Estoril · a 203 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Alzira Franco
Edifício Alzira FrancoEste prédio · Rua Coronel Fulgêncio, 376—2ago/2025referência R$ 5.860
do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 24 m24 m5out/2025-29% R$ 4.150
do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 27 m27 m1mai/2026-15% R$ 4.995
Rua Coronel Fulgêncio, 354a 27 m27 m2mar/2023-27% R$ 4.278
do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 36 m36 m1out/2024-45% R$ 3.233
do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 52 m52 m1abr/2024-19% R$ 4.728
do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 53 m53 m1set/2024-13% R$ 5.115
do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 54 m54 m3out/2025-17% R$ 4.850
do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 60 m60 m1mai/2023+25% R$ 7.296
do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 62 m62 m1mar/2022-51% R$ 2.890
do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 67 m67 m3abr/2026-17% R$ 4.841

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Alzira Franco
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Alzira Franco
110 m²3R$ 500.000R$ 4.545VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Fulgêncio com venda no último ano.

Prédios da Rua Coronel Fulgêncio
57, Condomínio do Edifício Oliveira Mangerotti30
74, Residencial Prosperite10
162, Condomínio do Edifício Gladys Jardim Wardi10
344, Condomínio do Edifício Angelica e Ramiro10
373, Condomínio do Edifício Bento Paixao10
388, Condomínio do Edifício Francisco Falco12

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.