Resumo
No do Edifício Francisco Falco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.532. Os apartamentos vendidos têm de 93 a 99 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.532
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Francisco FalcoNome na Receita Federal. · CEP 30240-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Francisco Falco, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Francisco Falco (R$ 4.150) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 3.547
- R$ 3.608 a 4.252
- R$ 4.278 a 5.008
- R$ 5.025 a 6.075
- R$ 6.089 a 11.393
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 199 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.386
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.150 o m² do do Edifício Francisco Falco
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Estoril · a 200 m
Ordenar por
| do Edifício Francisco FalcoEste prédio · Rua Coronel Fulgêncio, 388 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 9 m | 9 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 12 m | 12 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 24 m | 24 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 30 m | 30 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 45 m | 45 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 51 m | 51 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 53 m | 53 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 57 m | 57 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 58 m | 58 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 61 m | 61 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 62 m | 62 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 63 m | 63 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 66 m | 66 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 74 m | 74 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 76 m | 76 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 81 m | 81 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 82 m | 82 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 83 m | 83 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 85 m | 85 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 86 m | 86 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 91 m | 91 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 93 m | 93 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 96 m | 96 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 103 m | 103 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 104 m | 104 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 104 m | 104 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 121 m | 121 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 122 m | 122 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 123 m | 123 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 124 m | 124 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 124 m | 124 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 126 m | 126 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 127 m | 127 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 130 m | 130 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 131 m | 131 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 131 m | 131 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 132 m | 132 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 133 m | 133 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 146 m | 146 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 146 m | 146 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 148 m | 148 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 157 m | 157 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 161 m | 161 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 169 m | 169 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 180 m | 180 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 191 m | 191 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 194 m | 194 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 198 m | 198 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 200 m | 200 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 200 m | 200 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 201 m | 201 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 201 m | 201 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 205 m | 205 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 207 m | 207 m | 3 | jun/2026 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 210 m | 210 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 210 m | 210 m | 2 | mar/2026 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 213 m | 213 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 213 m | 213 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 214 m | 214 m | 3 | jun/2023 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 228 m | 228 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 236 m | 236 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 240 m | 240 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 243 m | 243 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 252 m | 252 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 253 m | 253 m | 2 | jan/2026 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 258 m | 258 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 262 m | 262 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 263 m | 263 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 276 m | 276 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 277 m | 277 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 285 m | 285 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 286 m | 286 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 288 m | 288 m | 3 | ago/2025 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 298 m | 298 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 309 m | 309 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 309 m | 309 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 311 m | 311 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 312 m | 312 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 315 m | 315 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 317 m | 317 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 321 m | 321 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 322 m | 322 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 327 m | 327 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 330 m | 330 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 332 m | 332 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 333 m | 333 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 336 m | 336 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 336 m | 336 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 340 m | 340 m | 6 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 346 m | 346 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 352 m | 352 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 358 m | 358 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 359 m | 359 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 359 m | 359 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 365 m | 365 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 370 m | 370 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 371 m | 371 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 379 m | 379 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 384 m | 384 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 394 m | 394 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 402 m | 402 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 407 m | 407 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 410 m | 410 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ElaineRua Veraldo Lambertucci, 97 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2024 | |
| Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 417 m | 417 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 417 m | 417 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 423 m | 423 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Camões, 247a 428 m | 428 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Lignito, 353a 428 m | 428 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao do Rio VermelhoRua Veraldo Lambertucci, 109 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 443 m | 443 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 456 m | 456 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 476 m | 476 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 480 m | 480 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 488 m | 488 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Veraldo Lambertucci, 171 · a 494 m | 494 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 99 m² | R$ 645.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 93 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2025 | 96 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 96 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 99 m² | R$ 340.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 160 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 168 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Francisco Falco?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.