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DataM2

do Edifício Maria Cristina

Rua Professor Tancredo Martins, 83 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.512/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Maria Cristina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.512.

m² vendido, último ano

R$ 3.512

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Maria CristinaNome na Receita Federal. · CEP 30240-440

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Maria Cristina, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Cristina (R$ 4.437) fica 4% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.520 a 3.627
  • R$ 3.647 a 4.252
  • R$ 4.278 a 5.025
  • R$ 5.028 a 6.075
  • R$ 6.089 a 11.440
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 192 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.264

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 4.437 o m² do do Edifício Maria Cristina

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Estoril · a 139 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Maria Cristina
do Edifício Maria CristinaEste prédio · Rua Professor Tancredo Martins, 83—3fev/2026referência R$ 4.437
do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 6 m6 m2abr/2025= R$ 4.464
do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 13 m13 m2abr/2026-3% R$ 4.283
do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 29 m29 m1abr/2026+23% R$ 5.478
do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 39 m39 m4ago/2025+9% R$ 4.827
do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 47 m47 m1set/2024+34% R$ 5.948
do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 52 m52 m1abr/2022-21% R$ 3.510
do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 57 m57 m2mar/2025-21% R$ 3.484
do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 61 m61 m2mai/2025+5% R$ 4.662
Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 62 m62 m2mar/2025-6% R$ 4.161
Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 76 m76 m2ago/2025+32% R$ 5.860

Mostrando 10 de 80 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,7 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Maria Cristina
fev/2026125 m²R$ 440.000R$ 3.512

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Tancredo Martins com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Tancredo Martins
59, Condomínio do Edifício Livia11
129, Condomínio do Edifício Italina Rossi12

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.