Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 38 a 40 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 160 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91350-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 106 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 428 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.063) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 3.863
- R$ 3.867 a 4.207
- R$ 4.229 a 4.761
- R$ 4.772 a 5.867
- R$ 5.880 a 12.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
106
a até 300 m · 428 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.340
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.063 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Edifício Condomínio Solar Toulouse · a 116 m
| Rua Coronel João Corrêa, 345Este prédio | — | 2 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel João Corrêa, 335a 19 m | 19 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 365a 30 m | 30 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 375a 32 m | 32 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 405a 48 m | 48 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Village BourbonRua Roque Calage, 758 · a 58 m | 58 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 415a 68 m | 68 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Hong KongRua Roque Calage, 774 · a 87 m | 87 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício SelettoRua Roque Calage, 812 · a 92 m | 92 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 796a 93 m | 93 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 435a 95 m | 95 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Roque Calage, 779a 98 m | 98 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 445a 109 m | 109 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio Solar ToulouseRua Roque Calage, 850 · a 116 m | 116 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 305a 127 m | 127 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 150a 131 m | 131 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GreenviemRua Roque Calage, 870 · a 137 m | 137 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 760a 143 m | 143 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 740a 144 m | 144 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Marquês do ParanáRua Coronel João Corrêa, 190 · a 146 m | 146 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 147 m | 147 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Gaston Englert, 780a 147 m | 147 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 312a 148 m | 148 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 308a 149 m | 149 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 302a 150 m | 150 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 775a 153 m | 153 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 755a 155 m | 155 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Vivendas do NorteRua Sapê, 316 · a 155 m | 155 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Roque Calage, 877a 157 m | 157 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Piazza Venezia Norte IiRua Sapê, 50 · a 158 m | 158 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 170a 163 m | 163 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 39a 164 m | 164 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 609a 168 m | 168 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 171 m | 171 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 590a 176 m | 176 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 815a 177 m | 177 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 165a 182 m | 182 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 87a 184 m | 184 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 795a 186 m | 186 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Roque Calage, 566a 187 m | 187 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 345a 187 m | 187 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício PríncipeRua Gaston Englert, 720 · a 188 m | 188 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 700a 190 m | 190 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 735a 191 m | 191 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 145a 192 m | 192 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 715a 192 m | 192 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida João Wallig, 857a 194 m | 194 m | 8 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 580a 195 m | 195 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Roque Calage, 915a 195 m | 195 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 130a 196 m | 196 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 784a 198 m | 198 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Dom RoqueRua Roque Calage, 941 · a 201 m | 201 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 168a 204 m | 204 m | 4 | jul/2024 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 768a 209 m | 209 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida João Wallig, 801a 212 m | 212 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 752a 214 m | 214 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida João Wallig, 792 · a 216 m | 216 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 110a 216 m | 216 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Sapê, 365 · a 217 m | 217 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 775a 218 m | 218 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 755a 220 m | 220 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 222 m | 222 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 385a 223 m | 223 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sapê, 405a 223 m | 223 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 224 m | 224 m | 6 | set/2024 | |
| Avenida João Wallig, 810a 225 m | 225 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 226 m | 226 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Roque Calage, 494a 228 m | 228 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cipó, 275a 232 m | 232 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 270a 233 m | 233 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 90a 233 m | 233 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida João Wallig, 840a 234 m | 234 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 237 m | 237 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 50a 237 m | 237 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 105a 239 m | 239 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VicenzaAvenida João Wallig, 653 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Condomínio Hom Joao WallingAvenida João Wallig, 620 · a 243 m | 243 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Cipó, 286a 243 m | 243 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 243 m | 243 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Sapê, 418 · a 245 m | 245 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 22a 247 m | 247 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 250 m | 250 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 254 m | 254 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 410a 254 m | 254 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 318 · a 257 m | 257 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 45a 258 m | 258 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sapê, 425a 259 m | 259 m | 8 | set/2025 | |
| Avenida João Wallig, 687a 260 m | 260 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 260 m | 260 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cipó, 279a 261 m | 261 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 261 m | 261 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Cipó, 334a 263 m | 263 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 375a 263 m | 263 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 264 m | 264 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cipó, 47a 269 m | 269 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua João Cândido, 18a 272 m | 272 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 53a 276 m | 276 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 58a 278 m | 278 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 77a 279 m | 279 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 350 · a 280 m | 280 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 85a 284 m | 284 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cipó, 366a 288 m | 288 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 56a 288 m | 288 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ImperadorAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 685 · a 289 m | 289 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 290 m | 290 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua João Cândido, 23a 292 m | 292 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João Cândido, 51a 303 m | 303 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua João Cândido, 59a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 307 m | 307 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua João Cândido, 15a 307 m | 307 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 308 m | 308 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Villa dos CiprestesAvenida João Wallig, 719 · a 309 m | 309 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501a 310 m | 310 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial San PietroRua General Pedro Bittencourt, 85 · a 310 m | 310 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua João Cândido, 40a 312 m | 312 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João Cândido, 70a 312 m | 312 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Princesa do GrãoRua Coronel João Corrêa, 45 · a 313 m | 313 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Roque Calage, 388a 317 m | 317 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida João Wallig, 508a 318 m | 318 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 60a 318 m | 318 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 400a 318 m | 318 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 95a 320 m | 320 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 321 m | 321 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508a 324 m | 324 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ImperatrizRua Coronel João Corrêa, 28 · a 328 m | 328 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 330 m | 330 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua João Cândido, 74a 332 m | 332 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 110a 333 m | 333 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 510a 337 m | 337 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida João Wallig, 492a 339 m | 339 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 125a 344 m | 344 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício MesquitaRua Antônio Joaquim Mesquita, 481 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Sapê, 525a 349 m | 349 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Umbú, 657a 350 m | 350 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 653a 351 m | 351 m | 3 | mai/2026 | |
| Travessa Ana César, 30a 354 m | 354 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Sapê, 516a 355 m | 355 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 100a 356 m | 356 m | 8 | jul/2025 | |
| Travessa Ana César, 25a 361 m | 361 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 145a 363 m | 363 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Doutor Joao Simplicio Alves de Oliveira, 631a 365 m | 365 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 130a 366 m | 366 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 474a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Sapê, 552a 373 m | 373 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sapê, 540a 374 m | 374 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 160a 375 m | 375 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 140a 377 m | 377 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 382 m | 382 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Umbú, 755a 382 m | 382 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 383 m | 383 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 383 m | 383 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida João Wallig, 430a 388 m | 388 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 507a 399 m | 399 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 570a 399 m | 399 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 189a 402 m | 402 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 487a 403 m | 403 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Umbú, 533a 406 m | 406 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Umbú, 550a 407 m | 407 m | 1 | jun/2023 | |
| Travessa Ana César, 75a 412 m | 412 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida João Wallig, 410a 413 m | 413 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 413 m | 413 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paulo Setúbal, 134a 417 m | 417 m | 41 | jun/2026 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 420 m | 420 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Umbú, 534a 420 m | 420 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 422 m | 422 m | 46 | mai/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 432 m | 432 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Ana César, 60a 432 m | 432 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Sapê, 582a 437 m | 437 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Umbú, 522a 440 m | 440 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 445 m | 445 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 445 m | 445 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 505a 447 m | 447 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 448 m | 448 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 260a 453 m | 453 m | 9 | jan/2026 | |
| Travessa Ana César, 50a 454 m | 454 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 680a 458 m | 458 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Cipó, 565a 459 m | 459 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 186a 462 m | 462 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 177a 466 m | 466 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 670a 468 m | 468 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Roque Calage, 280a 469 m | 469 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 347a 471 m | 471 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 271a 473 m | 473 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 255a 476 m | 476 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 157a 477 m | 477 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida João Wallig, 324a 478 m | 478 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Mont TremblantRua General Pedro Bittencourt, 264 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 248a 479 m | 479 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Umbú, 1540a 479 m | 479 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 482 m | 482 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Sapê, 690a 484 m | 484 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jary, 688a 485 m | 485 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 240a 488 m | 488 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 491 m | 491 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 491 m | 491 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 149a 495 m | 495 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 154a 497 m | 497 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 498 m | 498 m | 31 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 106 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 32 m² | 1 | R$ 155.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel João Corrêa com venda no último ano.
| 190, Edifício Marquês do Paraná | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel João Corrêa, 415 | 69% | 2 | 4 |
| Rua Coronel João Corrêa, 435 | sem número | 2 | 1 |
| 28, Edifício Imperatriz | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 36 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 60 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 77 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 90 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 105 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel João Corrêa, 110 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel João Corrêa, 130 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 165 | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.