Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91350-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.695) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 3.872
- R$ 3.895 a 4.264
- R$ 4.264 a 4.864
- R$ 4.884 a 5.904
- R$ 5.912 a 12.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 329 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.480
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 6.695 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Edifício Condomínio Solar Toulouse · a 43 m
| Rua Roque Calage, 877Este prédio | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GreenviemRua Roque Calage, 870 · a 23 m | 23 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio Solar ToulouseRua Roque Calage, 850 · a 43 m | 43 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 915a 46 m | 46 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Dom RoqueRua Roque Calage, 941 · a 61 m | 61 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida João Wallig, 857a 74 m | 74 m | 8 | nov/2024 | |
| Edifício SelettoRua Roque Calage, 812 · a 82 m | 82 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 796a 89 m | 89 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida João Wallig, 840a 95 m | 95 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida João Wallig, 810a 102 m | 102 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 445a 110 m | 110 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida João Wallig, 801a 114 m | 114 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 47a 116 m | 116 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Hong KongRua Roque Calage, 774 · a 117 m | 117 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 168a 119 m | 119 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 435a 119 m | 119 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida João Wallig, 792 · a 122 m | 122 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 415a 122 m | 122 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Roque Calage, 779a 123 m | 123 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 375a 134 m | 134 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 405a 137 m | 137 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 365a 139 m | 139 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Village BourbonRua Roque Calage, 758 · a 148 m | 148 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 87a 154 m | 154 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 335a 155 m | 155 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 345a 157 m | 157 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 39a 159 m | 159 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 56a 168 m | 168 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 45a 182 m | 182 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial San PietroRua General Pedro Bittencourt, 85 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 50a 192 m | 192 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 22a 200 m | 200 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cipó, 279a 203 m | 203 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Piazza Venezia Norte IiRua Sapê, 50 · a 204 m | 204 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Cipó, 275a 208 m | 208 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 58a 211 m | 211 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cipó, 270a 223 m | 223 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 815a 232 m | 232 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 760a 233 m | 233 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida João Wallig, 687a 235 m | 235 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 795a 240 m | 240 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gaston Englert, 780a 242 m | 242 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 740a 246 m | 246 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cipó, 286a 248 m | 248 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Villa dos CiprestesAvenida João Wallig, 719 · a 249 m | 249 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 784a 253 m | 253 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Roque Calage, 609a 257 m | 257 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 775a 259 m | 259 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 755a 262 m | 262 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 752a 265 m | 265 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 768a 265 m | 265 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 305a 265 m | 265 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VicenzaAvenida João Wallig, 653 · a 267 m | 267 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João Cândido, 18a 269 m | 269 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 318 · a 270 m | 270 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Roque Calage, 590a 273 m | 273 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua João Cândido, 23a 275 m | 275 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cipó, 375a 277 m | 277 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 277 m | 277 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João Cândido, 51a 278 m | 278 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua João Cândido, 15a 280 m | 280 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 755a 281 m | 281 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cipó, 334a 283 m | 283 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua João Cândido, 59a 283 m | 283 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua João Cândido, 70a 285 m | 285 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 775a 286 m | 286 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 566a 286 m | 286 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio Hom Joao WallingAvenida João Wallig, 620 · a 287 m | 287 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 150a 288 m | 288 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PríncipeRua Gaston Englert, 720 · a 288 m | 288 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 700a 289 m | 289 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Marquês do ParanáRua Coronel João Corrêa, 190 · a 292 m | 292 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 580a 294 m | 294 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João Cândido, 40a 295 m | 295 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 297 m | 297 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Sapê, 312a 297 m | 297 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 308a 298 m | 298 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 299 m | 299 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 735a 299 m | 299 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 302a 300 m | 300 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 350 · a 301 m | 301 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 715a 301 m | 301 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Vivendas do NorteRua Sapê, 316 · a 305 m | 305 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 170a 312 m | 312 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 189a 314 m | 314 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cipó, 366a 314 m | 314 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 165a 315 m | 315 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 324 m | 324 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 345a 324 m | 324 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 328 m | 328 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 329 m | 329 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua João Cândido, 74a 330 m | 330 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 331 m | 331 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 145a 333 m | 333 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 333 m | 333 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Roque Calage, 494a 333 m | 333 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 334 m | 334 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 130a 337 m | 337 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 95a 340 m | 340 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 125a 350 m | 350 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Sapê, 365 · a 353 m | 353 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 385a 354 m | 354 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 356 m | 356 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 110a 356 m | 356 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 110a 357 m | 357 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 405a 358 m | 358 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 359 m | 359 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ImperadorAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 685 · a 364 m | 364 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 145a 364 m | 364 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 365 m | 365 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Mont TremblantRua General Pedro Bittencourt, 264 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 366 m | 366 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 130a 366 m | 366 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 140a 368 m | 368 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 105a 369 m | 369 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 370 m | 370 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 370 m | 370 m | 46 | mai/2026 | |
| Rua Paulo Setúbal, 134a 370 m | 370 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 90a 372 m | 372 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 160a 373 m | 373 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 376 m | 376 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 100a 376 m | 376 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 382 m | 382 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Sapê, 418 · a 383 m | 383 m | 12 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 508a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 425a 388 m | 388 m | 8 | set/2025 | |
| Travessa Ana César, 30a 389 m | 389 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 395 m | 395 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Sapê, 410a 395 m | 395 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 396 m | 396 m | 9 | out/2025 | |
| Travessa Ana César, 25a 397 m | 397 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 280a 398 m | 398 m | 3 | dez/2025 | |
| Escadaria Lourival F de Lemos, 298a 399 m | 399 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 53a 402 m | 402 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 403 m | 403 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 77a 405 m | 405 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 407 m | 407 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida João Wallig, 492a 407 m | 407 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LeedsRua Acélio Daudt, 110 · a 408 m | 408 m | 9 | mai/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 85a 412 m | 412 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício AbsolutRua Acélio Daudt, 30 · a 418 m | 418 m | 31 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 421 m | 421 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Roque Calage, 388a 423 m | 423 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 425 m | 425 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Roque Calage, 400a 425 m | 425 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 426 m | 426 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Ana César, 75a 432 m | 432 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 436 m | 436 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Princesa do GrãoRua Coronel João Corrêa, 45 · a 443 m | 443 m | 4 | nov/2023 | |
| Avenida Doutor Joao Simplicio Alves de Oliveira, 631a 447 m | 447 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 447 m | 447 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 1695a 449 m | 449 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 60a 449 m | 449 m | 7 | mai/2026 | |
| Travessa Ana César, 60a 451 m | 451 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 390a 452 m | 452 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501a 458 m | 458 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 131a 460 m | 460 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ImperatrizRua Coronel João Corrêa, 28 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jary, 688a 463 m | 463 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida João Wallig, 430a 466 m | 466 m | 3 | dez/2024 | |
| Travessa Ana César, 50a 466 m | 466 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 657a 467 m | 467 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Luis Cosme, 424a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 510a 471 m | 471 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Umbú, 653a 471 m | 471 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508a 473 m | 473 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jari, 735a 474 m | 474 m | 28 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 525a 474 m | 474 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 478 m | 478 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 360a 478 m | 478 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 115a 479 m | 479 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cipó, 565a 480 m | 480 m | 5 | jun/2024 | |
| Avenida João Wallig, 1705a 483 m | 483 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 486 m | 486 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 516a 486 m | 486 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida João Wallig, 410a 492 m | 492 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 492 m | 492 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MesquitaRua Antônio Joaquim Mesquita, 481 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Reserva KievRua Kiev, 46 · a 494 m | 494 m | 13 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 79 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 121 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 610.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 83 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roque Calage com venda no último ano.
| 247, Edifício Residencial Villa Brindisi | novo | 7 | 25 |
|---|---|---|---|
| Rua Roque Calage, 280 | sem número | 6 | 2 |
| 850, Edifício Condomínio Solar Toulouse | 88% | 6 | 3 |
| Rua Roque Calage, 240 | sem número | 5 | 7 |
| Rua Roque Calage, 260 | 78% | 5 | 6 |
| 886, Opera Square | 90% | 3 | 10 |
| Rua Roque Calage, 200 | 82% | 2 | 9 |
| Rua Roque Calage, 400 | 80% | 2 | 12 |
| Rua Roque Calage, 566 | 78% | 2 | 8 |
| 758, Edifício Residencial Village Bourbon | 65% | 2 | 7 |
| 774, Edifício Hong Kong | 57% | 2 | 6 |
| Rua Roque Calage, 796 | sem número | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.