Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 32 a 33 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 130 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91350-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 436 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.110) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.741 a 3.863
- R$ 3.867 a 4.183
- R$ 4.188 a 4.732
- R$ 4.748 a 5.743
- R$ 5.768 a 12.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 436 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.396
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.110 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Edifício Condomínio Solar Toulouse · a 101 m
Ordenar por
| Rua Coronel João Corrêa, 365Este prédio | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Coronel João Corrêa, 375a 6 m | 6 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 405a 18 m | 18 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 345a 30 m | 30 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 415a 38 m | 38 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 335a 45 m | 45 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 435a 64 m | 64 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Village BourbonRua Roque Calage, 758 · a 77 m | 77 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 445a 79 m | 79 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SelettoRua Roque Calage, 812 · a 88 m | 88 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 796a 92 m | 92 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Hong KongRua Roque Calage, 774 · a 95 m | 95 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Condomínio Solar ToulouseRua Roque Calage, 850 · a 101 m | 101 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 779a 108 m | 108 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício GreenviemRua Roque Calage, 870 · a 117 m | 117 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 760a 127 m | 127 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Sapê, 305a 129 m | 129 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 740a 131 m | 131 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 780a 132 m | 132 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 39a 135 m | 135 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 877a 139 m | 139 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 775a 143 m | 143 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 755a 145 m | 145 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 150a 153 m | 153 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 87a 154 m | 154 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 815a 155 m | 155 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sapê, 312a 158 m | 158 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 308a 160 m | 160 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 302a 161 m | 161 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 795a 164 m | 164 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Vivendas do NorteRua Sapê, 316 · a 166 m | 166 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Roque Calage, 915a 173 m | 173 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cipó, 168a 175 m | 175 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Marquês do ParanáRua Coronel João Corrêa, 190 · a 175 m | 175 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 784a 177 m | 177 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 177 m | 177 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PríncipeRua Gaston Englert, 720 · a 177 m | 177 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dom RoqueRua Roque Calage, 941 · a 177 m | 177 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 700a 178 m | 178 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Piazza Venezia Norte IiRua Sapê, 50 · a 179 m | 179 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 735a 182 m | 182 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 715a 184 m | 184 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida João Wallig, 857a 186 m | 186 m | 8 | nov/2024 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 768a 188 m | 188 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 345a 190 m | 190 m | 5 | mai/2024 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 752a 192 m | 192 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 170a 192 m | 192 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Roque Calage, 609a 196 m | 196 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 775a 199 m | 199 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 755a 200 m | 200 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 201 m | 201 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cipó, 275a 203 m | 203 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 270a 205 m | 205 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 590a 205 m | 205 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 50a 207 m | 207 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida João Wallig, 801a 210 m | 210 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 165a 212 m | 212 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 214 m | 214 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida João Wallig, 792 · a 215 m | 215 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cipó, 286a 216 m | 216 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 216 m | 216 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Roque Calage, 566a 216 m | 216 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 22a 217 m | 217 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 218 m | 218 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida João Wallig, 810a 218 m | 218 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 218 m | 218 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Sapê, 365 · a 220 m | 220 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 145a 222 m | 222 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida João Wallig, 840a 223 m | 223 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 580a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 385a 224 m | 224 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 130a 226 m | 226 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 405a 226 m | 226 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cipó, 279a 231 m | 231 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 318 · a 231 m | 231 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 237 m | 237 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 375a 237 m | 237 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Cipó, 334a 238 m | 238 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 239 m | 239 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 110a 245 m | 245 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua João Cândido, 18a 245 m | 245 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 47a 247 m | 247 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 58a 248 m | 248 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Sapê, 418 · a 249 m | 249 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 252 m | 252 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 350 · a 255 m | 255 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 257 m | 257 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Roque Calage, 494a 258 m | 258 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sapê, 425a 259 m | 259 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 410a 260 m | 260 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício VicenzaAvenida João Wallig, 653 · a 262 m | 262 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 45a 262 m | 262 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 90a 263 m | 263 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 366a 264 m | 264 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua João Cândido, 23a 264 m | 264 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Condomínio Hom Joao WallingAvenida João Wallig, 620 · a 266 m | 266 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 105a 269 m | 269 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ImperadorAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 685 · a 273 m | 273 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida João Wallig, 687a 273 m | 273 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 273 m | 273 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua João Cândido, 51a 274 m | 274 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua João Cândido, 15a 278 m | 278 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Cândido, 59a 278 m | 278 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 280 m | 280 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 56a 283 m | 283 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João Cândido, 70a 283 m | 283 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua João Cândido, 40a 284 m | 284 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 286 m | 286 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 290 m | 290 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 95a 296 m | 296 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 304 m | 304 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial San PietroRua General Pedro Bittencourt, 85 · a 305 m | 305 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 53a 306 m | 306 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua João Cândido, 74a 306 m | 306 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 77a 309 m | 309 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 110a 310 m | 310 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 312 m | 312 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 85a 314 m | 314 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Villa dos CiprestesAvenida João Wallig, 719 · a 317 m | 317 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 125a 318 m | 318 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 100a 332 m | 332 m | 8 | jul/2025 | |
| Travessa Ana César, 30a 332 m | 332 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501a 337 m | 337 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 145a 337 m | 337 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 338 m | 338 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 130a 339 m | 339 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Ana César, 25a 339 m | 339 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 510a 340 m | 340 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Princesa do GrãoRua Coronel João Corrêa, 45 · a 343 m | 343 m | 4 | nov/2023 | |
| Avenida João Wallig, 508a 345 m | 345 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Roque Calage, 388a 347 m | 347 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 60a 348 m | 348 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 400a 348 m | 348 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 525a 348 m | 348 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 160a 349 m | 349 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 140a 350 m | 350 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Doutor Joao Simplicio Alves de Oliveira, 631a 352 m | 352 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508a 352 m | 352 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 355 m | 355 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 516a 357 m | 357 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ImperatrizRua Coronel João Corrêa, 28 · a 358 m | 358 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida João Wallig, 492a 366 m | 366 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MesquitaRua Antônio Joaquim Mesquita, 481 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 375 m | 375 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 552a 375 m | 375 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sapê, 540a 377 m | 377 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 378 m | 378 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 657a 380 m | 380 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 653a 382 m | 382 m | 3 | mai/2026 | |
| Travessa Ana César, 75a 389 m | 389 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 474a 396 m | 396 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Sapê, 570a 401 m | 401 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 189a 405 m | 405 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 405 m | 405 m | 6 | fev/2026 | |
| Travessa Ana César, 60a 408 m | 408 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Umbú, 755a 410 m | 410 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida João Wallig, 430a 416 m | 416 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 507a 417 m | 417 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 487a 420 m | 420 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício GregorRua Artur Fabião Carneiro, 219 · a 423 m | 423 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Paulo Setúbal, 134a 429 m | 429 m | 41 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 430 m | 430 m | 1 | jul/2023 | |
| Travessa Ana César, 50a 430 m | 430 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial SerenitaRua Jari, 740 · a 433 m | 433 m | 46 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 565a 436 m | 436 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Umbú, 533a 436 m | 436 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Umbú, 550a 437 m | 437 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Sapê, 582a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida João Wallig, 410a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Pedro Bittencourt, 233a 446 m | 446 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial SkyRua Artur Fabião Carneiro, 249 · a 449 m | 449 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 534a 450 m | 450 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 452 m | 452 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 271a 456 m | 456 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 255a 460 m | 460 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Sapê, 680a 460 m | 460 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 248a 463 m | 463 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 469 m | 469 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Sapê, 670a 469 m | 469 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Umbú, 522a 470 m | 470 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Mont TremblantRua General Pedro Bittencourt, 264 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 505a 477 m | 477 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Roque Calage, 260a 483 m | 483 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 484 m | 484 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 690a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 186a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cipó, 585a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 223a 489 m | 489 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 177a 491 m | 491 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 239a 491 m | 491 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Geraldo Souza Moreira, 425a 493 m | 493 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 287a 494 m | 494 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 1540a 498 m | 498 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 347a 499 m | 499 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 218a 499 m | 499 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 280a 500 m | 500 m | 10 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 33 m² | R$ 115.000 | |
| out/2022 | 32 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 156.700 | |
| jan/2022 | 32 m² | R$ 131.400 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 39 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel João Corrêa com venda no último ano.
| 190, Edifício Marquês do Paraná | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel João Corrêa, 415 | 69% | 2 | 4 |
| Rua Coronel João Corrêa, 435 | sem número | 2 | 1 |
| 28, Edifício Imperatriz | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 36 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 60 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 77 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 90 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 105 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel João Corrêa, 110 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Coronel João Corrêa, 130 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Coronel João Corrêa, 165 | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.