Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91420-500
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.591) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.496
- R$ 3.603 a 3.983
- R$ 4.005 a 4.850
- R$ 4.954 a 6.839
- R$ 6.927 a 13.856
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.358
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.591 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Edifício Villa Toscana · a 181 m
| Avenida Jordão, 129Este prédio | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Jordão, 142a 16 m | 16 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Jordão, 157a 55 m | 55 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua São Simão, 193a 87 m | 87 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Villa RavennaRua São Simão, 99 · a 101 m | 101 m | 11 | dez/2025 | |
| Avenida Jordão, 45a 107 m | 107 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua São Simão, 102a 118 m | 118 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Residencial FirenzeRua São Simão, 56 · a 126 m | 126 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Jordão, 266a 167 m | 167 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Villa ToscanaRua São Marcos, 251 · a 181 m | 181 m | 28 | jan/2026 | |
| Rua Professor Cristiano Fischer, 181a 205 m | 205 m | 10 | mar/2025 | |
| Rua São Marcos, 77a 214 m | 214 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Jordão, 421a 228 m | 228 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Toulouse LautrecRua São Marcos, 49 · a 234 m | 234 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Professor Cristiano Fischer, 99a 280 m | 280 m | 5 | dez/2025 | |
| Travessa Universina Nunes, 67a 290 m | 290 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício São MatheusTravessa Universina Nunes, 72 · a 293 m | 293 m | 4 | out/2025 | |
| Rua São Lucas, 89a 327 m | 327 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua São Lucas, 124a 330 m | 330 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Lucas, 58a 344 m | 344 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Lucas, 50a 349 m | 349 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua São Lucas, 68a 349 m | 349 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Marcos, 529a 366 m | 366 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Float ResidencesAvenida Senador Tarso Dutra, 431 · a 389 m | 389 m | 192 | jun/2026 | |
| Rua Felipe Becker, 663a 393 m | 393 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua João Bastian, 35a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua São Lucas, 410a 405 m | 405 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Lucas, 420a 435 m | 435 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Reserva PetropolisRua Mário Leitão, 60 · a 443 m | 443 m | 29 | jun/2026 | |
| Porto AlegreRua Curvelo, 200 · a 465 m | 465 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Stone HillsAvenida Teixeira Mendes, 54 · a 481 m | 481 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Matias José Bins, 916a 489 m | 489 m | 4 | set/2025 | |
| Rua São Mateus, 611a 498 m | 498 m | 115 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 28 m² | R$ 127.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jordão com venda no último ano.
| Avenida Jordão, 157 | sem número | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| Avenida Jordão, 266 | sem número | 1 | 6 |
| Avenida Jordão, 421 | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.