Resumo
No Edifíco Residencial Pueblo Quinta, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.421. Os apartamentos vendidos têm 93 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 580 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.421
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifíco Residencial Pueblo QuintaNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Residencial Pueblo Quinta · CEP 91720-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifíco Residencial Pueblo Quinta, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifíco Residencial Pueblo Quinta (R$ 6.421) fica 88% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.636 a 3.087
- R$ 3.142 a 3.374
- R$ 3.422 a 3.848
- R$ 3.864 a 4.667
- R$ 4.810 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.422
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+88%
R$ 6.421 o m² do Edifíco Residencial Pueblo Quinta
Mais negociado
75 vendas
Veríssimo · a 205 m
| Edifíco Residencial Pueblo QuintaEste prédio · Rua Bispo William Thomas, 260 | — | 10 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Garden TeresópolisRua Bispo William Thomas, 200 · a 90 m | 90 m | 15 | abr/2026 | |
| Parque de Las VeredasRua Professor Carvalho Freitas, 611 · a 141 m | 141 m | 8 | mar/2026 | |
| VeríssimoAvenida Arnaldo Bohrer, 175 · a 144 m | 144 m | 66 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Mesquita, 500a 154 m | 154 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pindorama, 178a 158 m | 158 m | 3 | ago/2023 | |
| Conjunto Residencial Marechal MesquitaRua Marechal Mesquita, 440 · a 173 m | 173 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Ilhas do MediterrâneoRua Professor Carvalho Freitas, 737 · a 173 m | 173 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Mesquita, 360a 177 m | 177 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Mesquita, 470a 187 m | 187 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Arnaldo Bohrer, 119a 205 m | 205 m | 6 | set/2025 | |
| VeríssimoRua Marechal Mesquita, 581 · a 205 m | 205 m | 75 | jun/2026 | |
| Rua Professor Carvalho Freitas, 555a 206 m | 206 m | 9 | set/2025 | |
| Avenida Arnaldo Bohrer, 430a 213 m | 213 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Professor Carvalho Freitas, 594a 228 m | 228 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Ferreira, 335a 232 m | 232 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Professor Carvalho Freitas, 554a 242 m | 242 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Arnaldo Bohrer, 43a 248 m | 248 m | 2 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial Marechal MesquitaRua Carlos Ferreira, 325 · a 262 m | 262 m | 3 | abr/2023 | |
| Solarium IbizaAvenida Teresópolis, 2866 · a 265 m | 265 m | 11 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Marechal MesquitaAvenida Arnaldo Bohrer, 510 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Carvalho Freitas, 963a 281 m | 281 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Professor Carvalho Freitas, 913a 301 m | 301 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Marechal Mesquita, 146a 304 m | 304 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Sergipe, 269a 335 m | 335 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Sergipe, 49a 339 m | 339 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Teresópolis, 3018a 339 m | 339 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício MarianaAvenida Sergipe, 278 · a 351 m | 351 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Teresópolis, 3088a 352 m | 352 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Passeio da MontanhaAvenida Coronel Aparício Borges, 149 · a 377 m | 377 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Mesquita, 869a 404 m | 404 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Teresópolis, 3093a 421 m | 421 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Dona HeloisaTravessa Marechal Bormann, 125 · a 432 m | 432 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 756a 456 m | 456 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Dawid Jozef Kapel, 168a 459 m | 459 m | 2 | jul/2022 | |
| Itália do Residencial MontblancAvenida Engenheiro Ludolfo Boehl, 834 · a 487 m | 487 m | 61 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza MondrianAvenida Teresópolis, 3236 · a 489 m | 489 m | 7 | mai/2025 | |
| Avenida Teresópolis, 3183a 497 m | 497 m | 2 | set/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 93 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 93 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 605.000 | |
| fev/2024 | 144 m² | R$ 557.400 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2023 | 93 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 512.500 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 490.000 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 569.300 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 660.000 |
1 venda
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 93 m² | 3 | R$ 842.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 789.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 784.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 785.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 744.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 739.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 705.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bispo William Thomas com venda no último ano.
| 200, Condomínio Edifício Residencial Garden Teresópolis | sem número | 5 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.