Resumo
No Edifício Villaggio Bela Vista, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 8.000. Os apartamentos vendidos têm de 154 a 156 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 1,3 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 8.000
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
81%
Auxiliadora 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
Edifício Villaggio Bela VistaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90450-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villaggio Bela Vista, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villaggio Bela Vista (R$ 8.000) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.813 a 5.750
- R$ 5.775 a 6.956
- R$ 6.985 a 8.557
- R$ 8.638 a 11.153
- R$ 11.180 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 8.006
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.000 o m² do Edifício Villaggio Bela Vista
Mais negociado
18 vendas
Edifício Morada de Helios · a 177 m
| Edifício Villaggio Bela VistaEste prédio · Rua Carlos Trein Filho, 1256 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carlos Trein Filho, 1271a 15 m | 15 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 64 m | 64 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 76 m | 76 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 99 m | 99 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 106 m | 106 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 109 m | 109 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 775a 112 m | 112 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 766a 123 m | 123 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 761a 126 m | 126 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 128 m | 128 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 132 m | 132 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Parc MonceauRua Barão de Ubá, 731 · a 147 m | 147 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jaraguá, 672a 152 m | 152 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 161 m | 161 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 170 m | 170 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Raro Bela VistaRua Jaraguá, 630 · a 172 m | 172 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 707a 175 m | 175 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 177 m | 177 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 177 m | 177 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 188 m | 188 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 188 m | 188 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 193 m | 193 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jaraguá, 606a 194 m | 194 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 207 m | 207 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Itajaí, 496a 211 m | 211 m | 5 | fev/2025 | |
| Avenida Itajaí, 455a 216 m | 216 m | 11 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 218 m | 218 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Itajaí, 450a 220 m | 220 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 230 m | 230 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 45a 232 m | 232 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 234 m | 234 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 243 m | 243 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Madison ParkRua Moreno Loureiro Lima, 195 · a 243 m | 243 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Palmeira, 812a 255 m | 255 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 255 m | 255 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 255 m | 255 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 256 m | 256 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Jaraguá, 542a 257 m | 257 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Itajaí, 395a 259 m | 259 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 265 m | 265 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 266 m | 266 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Itajaí, 368a 273 m | 273 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 277 m | 277 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial ItajaiAvenida Itajaí, 345 · a 284 m | 284 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 284 m | 284 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AbsolutAvenida Palmeira, 775 · a 287 m | 287 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 289 m | 289 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 291 m | 291 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 291 m | 291 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 292 m | 292 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Palmeira, 788a 294 m | 294 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício MatisseAvenida Palmeira, 768 · a 296 m | 296 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Palmeira, 740a 298 m | 298 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 298 m | 298 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 298 m | 298 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carazinho, 741a 300 m | 300 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Palmeira, 725a 317 m | 317 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 317 m | 317 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 331 m | 331 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 331 m | 331 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 336 m | 336 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 336 m | 336 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 336 m | 336 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Seven Bela VistaRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Carazinho, 700a 351 m | 351 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 473a 355 m | 355 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 355 m | 355 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 357 m | 357 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 360 m | 360 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 360 m | 360 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 362 m | 362 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 363 m | 363 m | 1 | jun/2024 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 105a 366 m | 366 m | 7 | nov/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 369 m | 369 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 372 m | 372 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 375 m | 375 m | 1 | jan/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 376 m | 376 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Carazinho, 682a 380 m | 380 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 380 m | 380 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 382 m | 382 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Allegro ResidencialAvenida Itajaí, 230 · a 383 m | 383 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 384 m | 384 m | 11 | mai/2025 | |
| Avenida João Obino, 64a 386 m | 386 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida João Obino, 209a 388 m | 388 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 389 m | 389 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 63a 390 m | 390 m | 3 | jan/2026 | |
| Travessa Farroupilha, 58a 393 m | 393 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 396 m | 396 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 398 m | 398 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 398 m | 398 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 400 m | 400 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida João Obino, 79a 401 m | 401 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 401 m | 401 m | 4 | out/2022 | |
| Rua Carazinho, 662a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 404 m | 404 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 405 m | 405 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 407 m | 407 m | 6 | fev/2026 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 408 m | 408 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 409 m | 409 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2023 | |
| Avenida Itajaí, 212a 411 m | 411 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Farnese, 103a 411 m | 411 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Farnese, 190a 411 m | 411 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício TucuruiAvenida João Obino, 25 · a 413 m | 413 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ItaubaAvenida Palmeira, 660 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 416 m | 416 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Farnese, 94a 416 m | 416 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício ParadisoAvenida João Obino, 247 · a 419 m | 419 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jaraguá, 397a 419 m | 419 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 23a 421 m | 421 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Lavras, 654a 427 m | 427 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 428 m | 428 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ArllingtonAvenida Itajaí, 176 · a 429 m | 429 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 622a 429 m | 429 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 430 m | 430 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 431 m | 431 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 433 m | 433 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 435 m | 435 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 610a 436 m | 436 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 436 m | 436 m | 9 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 639a 437 m | 437 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 439 m | 439 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 441 m | 441 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 443 m | 443 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 1077a 443 m | 443 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 446 m | 446 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 447 m | 447 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 447 m | 447 m | 7 | set/2025 | |
| Avenida Lavras, 584a 448 m | 448 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial Morada de ArionRua Silva Jardim, 1063 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carazinho, 613a 450 m | 450 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Ijuí, 669a 451 m | 451 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Lavras, 550a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 452 m | 452 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 453 m | 453 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Itajaí, 181a 455 m | 455 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Itajaí, 140a 456 m | 456 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício IndaiéAvenida Lavras, 555 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Lavras, 558a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Lavras, 534a 457 m | 457 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Itajaí, 168a 459 m | 459 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Bella FarneseRua Farnese, 15 · a 459 m | 459 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 57a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carazinho, 608a 460 m | 460 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 177a 463 m | 463 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 466 m | 466 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Lavras, 526a 467 m | 467 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 467 m | 467 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Carazinho, 593a 468 m | 468 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jaraguá, 331a 468 m | 468 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 468 m | 468 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 470 m | 470 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Lavras IiAvenida Lavras, 533 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Itajaí, 171a 472 m | 472 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Artur Rocha, 815a 473 m | 473 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 473 m | 473 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Lavras, 512a 475 m | 475 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 475 m | 475 m | 4 | jan/2024 | |
| Avenida Lavras, 504a 478 m | 478 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Soledade, 160a 478 m | 478 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 306a 478 m | 478 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Lavras, 511a 480 m | 480 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 481 m | 481 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida João Obino, 383a 482 m | 482 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 482 m | 482 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial WindowAvenida Soledade, 40 · a 483 m | 483 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 483 m | 483 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TriestaAvenida Itajaí, 156 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 484 m | 484 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Ijuí, 635a 485 m | 485 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jaraguá, 309a 485 m | 485 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Carazinho, 576a 489 m | 489 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57a 489 m | 489 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 161a 489 m | 489 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 490 m | 490 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professor Fitzgerald, 146a 490 m | 490 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Regente, 230a 490 m | 490 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Ijuí, 628a 493 m | 493 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício LavrasAvenida Lavras, 492 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 494 m | 494 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício DuettoAvenida Soledade, 250 · a 498 m | 498 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 29a 498 m | 498 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Regente, 248a 498 m | 498 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Soledade, 159a 500 m | 500 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 154 m² | R$ 1.139.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 324 m² | R$ 2.590.000 | |
| nov/2025 | 156 m² | R$ 1.420.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
81%
Auxiliadora13 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 154 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 154 m² | 3 | R$ 1.520.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Trein Filho com venda no último ano.
| Rua Carlos Trein Filho, 695 | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Trein Filho, 290 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Trein Filho, 550 | 86% | 2 | 5 |
| Rua Carlos Trein Filho, 856 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Carlos Trein Filho, 55 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Carlos Trein Filho, 135 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Carlos Trein Filho, 220 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Carlos Trein Filho, 304 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Carlos Trein Filho, 441 | sem número | 1 | 2 |
| 450, Edifício Aracoara | sem número | 1 | 10 |
| Rua Carlos Trein Filho, 577 | sem número | 1 | 6 |
| 775, Edifício Maison Belle Vue | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villaggio Bela Vista?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.