Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90470-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.228) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 6.245
- R$ 6.255 a 7.321
- R$ 7.399 a 8.947
- R$ 8.961 a 10.972
- R$ 11.180 a 17.658
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.830
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 6.228 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Doutor Tauphick Saadi, 346 · a 226 m
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 17 m | 17 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 174a 59 m | 59 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 150a 71 m | 71 m | 4 | out/2022 | |
| Edifício Saint Barth IleRua Desembargador Alves Nogueira, 180 · a 74 m | 74 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Park SideRua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 99 · a 74 m | 74 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 223a 102 m | 102 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 55a 102 m | 102 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35a 130 m | 130 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Desembargador Alves Nogueira, 55a 158 m | 158 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Maison ClassicRua Regente, 181 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Regente, 230a 162 m | 162 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 165 m | 165 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 165 m | 165 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Armando Pereira Câmara, 111a 170 m | 170 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 170 m | 170 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Regente, 248a 177 m | 177 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 182 m | 182 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 184 m | 184 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 193 m | 193 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 68a 197 m | 197 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 207 m | 207 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 320a 212 m | 212 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 247a 217 m | 217 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 223 m | 223 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 346a 226 m | 226 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 210a 228 m | 228 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 237a 244 m | 244 m | 9 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 357a 245 m | 245 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 246 m | 246 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 356a 250 m | 250 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 253 m | 253 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PrideRua Carvalho Monteiro, 252 · a 254 m | 254 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 254 m | 254 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Saint ClaireRua Carvalho Monteiro, 75 · a 257 m | 257 m | 7 | abr/2024 | |
| Avenida João Obino, 472a 267 m | 267 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 267 m | 267 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 269 m | 269 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida João Obino, 500a 270 m | 270 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 272 m | 272 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida João Obino, 445a 274 m | 274 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 35a 274 m | 274 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida João Obino, 383a 275 m | 275 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 981a 280 m | 280 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 437a 281 m | 281 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 950a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 961a 282 m | 282 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 283 m | 283 m | 2 | jun/2022 | |
| Avenida João Obino, 487a 285 m | 285 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 421a 285 m | 285 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 287 m | 287 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Regente, 387a 287 m | 287 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida João Obino, 515a 288 m | 288 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 420a 288 m | 288 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 293 m | 293 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 391a 294 m | 294 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Oscar Daudt Filho, 24a 294 m | 294 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida João Obino, 525a 299 m | 299 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 304 m | 304 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Regente, 424a 324 m | 324 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 330 m | 330 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício ParadisoAvenida João Obino, 247 · a 331 m | 331 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villaggio Bela VistaRua Carlos Trein Filho, 1256 · a 331 m | 331 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 337 m | 337 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1271a 338 m | 338 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 341 m | 341 m | 11 | mai/2025 | |
| Edifício AbsolutAvenida Palmeira, 775 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Itajaí, 496a 346 m | 346 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Saint MichelRua Carvalho Monteiro, 390 · a 347 m | 347 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 348 m | 348 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 355 m | 355 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida João Obino, 209a 357 m | 357 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Soledade, 344a 357 m | 357 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Itajaí, 450a 364 m | 364 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Soledade, 400a 365 m | 365 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Carvalho Monteiro, 414a 365 m | 365 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 955a 367 m | 367 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Itajaí, 455a 368 m | 368 m | 11 | abr/2025 | |
| Avenida Soledade, 371a 368 m | 368 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Ivo, 970a 369 m | 369 m | 1 | mar/2025 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 88a 371 m | 371 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Palmeira, 812a 373 m | 373 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Ilhas GalapagosRua Pedro Ivo, 1065 · a 377 m | 377 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Soledade, 332a 380 m | 380 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 384 m | 384 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Soledade, 300a 387 m | 387 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Doutor Nilo Peçanha, 1121a 388 m | 388 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Villa del ParadisoRua Carvalho Monteiro, 446 · a 391 m | 391 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 394 m | 394 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Soledade, 270a 395 m | 395 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Soledade, 288a 398 m | 398 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício DuettoAvenida Soledade, 250 · a 399 m | 399 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Palmeira, 788a 400 m | 400 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Palmeira, 740a 405 m | 405 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 406 m | 406 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 406 m | 406 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Personalité Bela VistaRua Pedro Chaves Barcelos, 800 · a 406 m | 406 m | 3 | jan/2026 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 135a 407 m | 407 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Itajaí, 395a 407 m | 407 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Palmeira, 768 · a 408 m | 408 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 411 m | 411 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Palmeira, 725a 416 m | 416 m | 1 | mai/2026 | |
| Carlos Gomes SquareAlameda Alceu Wamosy, 91 · a 418 m | 418 m | 107 | jun/2026 | |
| Edifício VozAvenida Soledade, 223 · a 418 m | 418 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 877a 420 m | 420 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 420 m | 420 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 420 m | 420 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 425 m | 425 m | 2 | out/2022 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 73a 430 m | 430 m | 5 | jun/2026 | |
| Alameda Eduardo Guimarães, 78a 434 m | 434 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pedro Ivo, 803a 436 m | 436 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 870a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 851a 440 m | 440 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 775a 443 m | 443 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Lageado, 1380a 446 m | 446 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Soledade, 160a 448 m | 448 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 856a 449 m | 449 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Itajaí, 368a 452 m | 452 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Farnese, 190a 452 m | 452 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 766a 454 m | 454 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 750a 455 m | 455 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 761a 456 m | 456 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida João Obino, 79a 458 m | 458 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 72a 458 m | 458 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 458 m | 458 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Lageado, 1396a 459 m | 459 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Lageado, 1406a 461 m | 461 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 835a 461 m | 461 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 715a 461 m | 461 m | 4 | mai/2026 | |
| LajeadoAvenida Lageado, 1256 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida João Obino, 64a 464 m | 464 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Lageado, 1313a 464 m | 464 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 106a 464 m | 464 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 164a 464 m | 464 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Lageado, 1300a 465 m | 465 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Soledade, 159a 467 m | 467 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial ItajaiAvenida Itajaí, 345 · a 468 m | 468 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Lageado, 1345a 470 m | 470 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 672a 470 m | 470 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 474 m | 474 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Lageado, 1173a 476 m | 476 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Lageado, 1355a 476 m | 476 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LaliqueAvenida Lageado, 1233 · a 477 m | 477 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Parc MonceauRua Barão de Ubá, 731 · a 477 m | 477 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Lageado, 1226a 483 m | 483 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Lageado, 1255a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lageado, 1360a 483 m | 483 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 775a 484 m | 484 m | 6 | ago/2024 | |
| Avenida Guaporé, 441a 486 m | 486 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pedro Ivo, 744a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Parque Mont SerratRua Furriel Luiz Antônio de Vargas, 238 · a 492 m | 492 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Condado de MilanoAvenida Lageado, 1155 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Farnese, 103a 495 m | 495 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Raro Bela VistaRua Jaraguá, 630 · a 496 m | 496 m | 7 | fev/2024 | |
| Avenida Lageado, 1099a 497 m | 497 m | 4 | jun/2026 | |
| Alameda Alceu Wamosy, 181a 498 m | 498 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício ItaubaAvenida Palmeira, 660 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial WindowAvenida Soledade, 40 · a 498 m | 498 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 729a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 238 m² | R$ 1.480.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 501 m² | 3 | R$ 4.350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 501 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal | |
| 658 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima com venda no último ano.
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129 | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 99, Edifício Residencial Park Side | sem número | 2 | 2 |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 35 | sem número | 1 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.
