Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 39 a 44 m², e o mais vendido, de 39 a 40 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 190 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Petrópolis 87% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90460-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 507 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.096) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.606 a 4.914
- R$ 5.040 a 6.120
- R$ 6.146 a 7.124
- R$ 7.135 a 9.350
- R$ 9.364 a 15.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
132
a até 300 m · 507 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.627
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 5.096 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Io Jaime Telles · a 292 m
Ordenar por
| Rua Amélia Teles, 614Este prédio | — | 4 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 596a 13 m | 13 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 20 m | 20 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 22 m | 22 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 24 m | 24 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaraguá, 192a 35 m | 35 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 172a 42 m | 42 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 191a 45 m | 45 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 181a 50 m | 50 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jaraguá, 152a 51 m | 51 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 145a 56 m | 56 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 58 m | 58 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Jaraguá, 238a 58 m | 58 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 62 m | 62 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 69 m | 69 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Jaraguá, 125a 70 m | 70 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 73 m | 73 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 74 m | 74 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 90 m | 90 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 93 m | 93 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 94 m | 94 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 110 m | 110 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Jaraguá, 309a 116 m | 116 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 116 m | 116 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 120 m | 120 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Jaraguá, 306a 121 m | 121 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 122 m | 122 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 122 m | 122 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 123 m | 123 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 126 m | 126 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 131 m | 131 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 132 m | 132 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 68a 133 m | 133 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 135 m | 135 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 136 m | 136 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 136 m | 136 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 137 m | 137 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 138 m | 138 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jaraguá, 331a 138 m | 138 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Jaraguá, 56a 140 m | 140 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 142 m | 142 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 150 m | 150 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 152 m | 152 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 153 m | 153 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jaraguá, 48a 154 m | 154 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 154 m | 154 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 160 m | 160 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 162 m | 162 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 163 m | 163 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 166 m | 166 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 167 m | 167 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 167 m | 167 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 168 m | 168 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 168 m | 168 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 169 m | 169 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 170 m | 170 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Jaraguá, 38a 174 m | 174 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 174 m | 174 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 177 m | 177 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 177 m | 177 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cabral, 1600a 180 m | 180 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 181 m | 181 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jaraguá, 397a 183 m | 183 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 184 m | 184 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 185 m | 185 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 189 m | 189 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 189 m | 189 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 193 m | 193 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 49a 193 m | 193 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 196 m | 196 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 59a 197 m | 197 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 199 m | 199 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 66a 199 m | 199 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 33a 200 m | 200 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 34a 200 m | 200 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 201 m | 201 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 78a 201 m | 201 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 207 m | 207 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 137a 208 m | 208 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 208 m | 208 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 136a 212 m | 212 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 16a 212 m | 212 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 162a 212 m | 212 m | 4 | mai/2026 | |
| Edf Barão de UbáRua Barão de Ubá, 96 · a 216 m | 216 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 154a 217 m | 217 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 218 m | 218 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 218 m | 218 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 224 m | 224 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 225 m | 225 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 229 m | 229 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 229 m | 229 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 235 m | 235 m | 2 | set/2022 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 239 m | 239 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 244 m | 244 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 248 m | 248 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 250 m | 250 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 65a 251 m | 251 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 252 m | 252 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Lavras, 46a 253 m | 253 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Praça NiloRua Luiz Só, 195 · a 253 m | 253 m | 31 | jun/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 254 m | 254 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 255 m | 255 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 261 m | 261 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Lavras, 178a 265 m | 265 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 41a 265 m | 265 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 266 m | 266 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 266 m | 266 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 15a 268 m | 268 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 268 m | 268 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Vivendas ParatiAvenida Neusa Goulart Brizola, 555 · a 269 m | 269 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 226a 270 m | 270 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Lavras, 236a 270 m | 270 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Lavras, 185a 275 m | 275 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Lavras, 213a 275 m | 275 m | 17 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 203a 276 m | 276 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Lavras, 235a 276 m | 276 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 276 m | 276 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 276 m | 276 m | 1 | nov/2023 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 277 m | 277 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 178a 277 m | 277 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 278 m | 278 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 175a 282 m | 282 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 285 m | 285 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 286 m | 286 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 288a 287 m | 287 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Lavras, 300a 291 m | 291 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 271a 292 m | 292 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Io Jaime TellesRua Jaime Telles, 136 · a 292 m | 292 m | 38 | abr/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 143a 293 m | 293 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 45a 298 m | 298 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Lavras, 177a 304 m | 304 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 306 m | 306 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 133a 306 m | 306 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 307 m | 307 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 315a 310 m | 310 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Lavras, 350a 320 m | 320 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Lavras, 341a 321 m | 321 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 324 m | 324 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 48a 325 m | 325 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 362a 327 m | 327 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Jaime Telles, 113a 330 m | 330 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 331 m | 331 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Amélia Teles, 262a 332 m | 332 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício The Life ResidenceRua Engenheiro Adolfo Stern, 20 · a 332 m | 332 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 355a 333 m | 333 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 334 m | 334 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 500a 335 m | 335 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 265a 337 m | 337 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 338 m | 338 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Plaza ViscayaRua Engenheiro Olavo Nunes, 435 · a 339 m | 339 m | 10 | dez/2025 | |
| Avenida Lavras, 375a 346 m | 346 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício DebretRua Engenheiro Olavo Nunes, 365 · a 347 m | 347 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 542a 347 m | 347 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Ijuí, 669a 350 m | 350 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 350 m | 350 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Lavras, 387a 354 m | 354 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 355 m | 355 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 356 m | 356 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Bosque Barão de UbáRua Luiz Só, 80 · a 358 m | 358 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 23a 358 m | 358 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Alegrete, 2a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Alegrete, 106a 364 m | 364 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 365 m | 365 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 365 m | 365 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Jaime Telles, 83a 365 m | 365 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Alegrete, 44a 367 m | 367 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Perpétua Teles, 124a 367 m | 367 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 495a 369 m | 369 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 369 m | 369 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Luiz Só, 55a 369 m | 369 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Alegrete, 90a 371 m | 371 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 342a 371 m | 371 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Alegrete, 116a 372 m | 372 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 372 m | 372 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Luiz Só, 75a 372 m | 372 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Ijuí, 635a 376 m | 376 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 376 m | 376 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Ijuí, 628a 377 m | 377 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 80a 377 m | 377 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 70a 377 m | 377 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 36a 379 m | 379 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Alegrete, 126a 381 m | 381 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Luiz Só, 45a 381 m | 381 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 18a 382 m | 382 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 383 m | 383 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Perpétua Teles, 33a 383 m | 383 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Alegrete, 144a 386 m | 386 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício LivelyRua Casemiro de Abreu, 1655 · a 386 m | 386 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Condado de WindsorRua Perpétua Teles, 55 · a 388 m | 388 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Perpetua Telles, 167a 390 m | 390 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 473a 391 m | 391 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MontebeloRua Perpetua Telles, 161 · a 391 m | 391 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Alegrete, 115a 402 m | 402 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Alegrete, 149a 403 m | 403 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício LavrasAvenida Lavras, 492 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Belle VueRua Casemiro de Abreu, 1557 · a 406 m | 406 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Summer HillAvenida Alegrete, 139 · a 407 m | 407 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Alegrete, 174a 407 m | 407 m | 4 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 132 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 44 m² | R$ 372.000 | |
| ago/2022 | 40 m² | R$ 192.400 | |
| abr/2022 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2022 | 44 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Petrópolis64 prédios
87%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 45 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amélia Teles com venda no último ano.
| Rua Amélia Teles, 61 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Amélia Teles, 129 | 92% | 2 | 3 |
| Rua Amélia Teles, 167 | 73% | 2 | 6 |
| Rua Amélia Teles, 563 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Amélia Teles, 629 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Amélia Teles, 97 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Amélia Teles, 174 | sem número | 1 | 1 |
| 367, Edifício Solar do Vale | sem número | 1 | 6 |
| Rua Amélia Teles, 489 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Amélia Teles, 586 | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.