Resumo
No Edifício Wingland, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 14.112. Os apartamentos vendidos têm 178 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 2,5 milhões.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 14.112
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício WinglandNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90450-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Wingland, 123 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 373 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Wingland (R$ 14.112) fica 113% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.974 a 5.017
- R$ 5.030 a 6.120
- R$ 6.126 a 6.956
- R$ 6.975 a 8.736
- R$ 8.796 a 17.805
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
123
a até 300 m · 373 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.628
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+113%
R$ 14.112 o m² do Edifício Wingland
Mais negociado
19 vendas
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54 · a 235 m
| Edifício WinglandEste prédio · Rua Jaraguá, 414 | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 32 m | 32 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jaraguá, 397a 36 m | 36 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 45 m | 45 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 64 m | 64 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Jaraguá, 331a 69 m | 69 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 74 m | 74 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 77 m | 77 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 84 m | 84 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Jaraguá, 306a 90 m | 90 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Jaraguá, 309a 92 m | 92 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 96 m | 96 m | 1 | jan/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 99 m | 99 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 102 m | 102 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 115 m | 115 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 117 m | 117 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 120 m | 120 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 123 m | 123 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 136 m | 136 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 138 m | 138 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 138 m | 138 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 141 m | 141 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 146 m | 146 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 149 m | 149 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 150 m | 150 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Jaraguá, 542a 150 m | 150 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 151 m | 151 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jaraguá, 238a 159 m | 159 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 163 m | 163 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 166 m | 166 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 168 m | 168 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 172 m | 172 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 172 m | 172 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 177 m | 177 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 179 m | 179 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 180 m | 180 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 184 m | 184 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 184 m | 184 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 187 m | 187 m | 2 | mai/2026 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 23a 191 m | 191 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 192 m | 192 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 192 m | 192 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 195 m | 195 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 195 m | 195 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Ijuí, 669a 197 m | 197 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 197 m | 197 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 473a 199 m | 199 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Jaraguá, 192a 205 m | 205 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 206 m | 206 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 207 m | 207 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 586a 208 m | 208 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 563a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 553a 217 m | 217 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Jaraguá, 191a 217 m | 217 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jaraguá, 606a 218 m | 218 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 569a 221 m | 221 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 198a 222 m | 222 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 222 m | 222 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 172a 222 m | 222 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 229 m | 229 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 231 m | 231 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jaraguá, 152a 231 m | 231 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 232 m | 232 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jaraguá, 181a 234 m | 234 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 235 m | 235 m | 19 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 707a 237 m | 237 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Ijuí, 635a 238 m | 238 m | 1 | mai/2022 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 63a 238 m | 238 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 242 m | 242 m | 2 | set/2022 | |
| Avenida Ijuí, 628a 243 m | 243 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 500a 245 m | 245 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Raro Bela VistaRua Jaraguá, 630 · a 245 m | 245 m | 7 | fev/2024 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 246 m | 246 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 155a 247 m | 247 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Lavras, 362a 248 m | 248 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 166a 248 m | 248 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício MaríliaRua Passo da Pátria, 416 · a 248 m | 248 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 350a 251 m | 251 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 492a 252 m | 252 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jaraguá, 145a 252 m | 252 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 288a 257 m | 257 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Lavras, 341a 258 m | 258 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 258 m | 258 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida Lavras, 387a 258 m | 258 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Lavras, 300a 259 m | 259 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 355a 259 m | 259 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 375a 259 m | 259 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 263 m | 263 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Parc MonceauRua Barão de Ubá, 731 · a 265 m | 265 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício CascaisAvenida Lavras, 266 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício LavrasAvenida Lavras, 492 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Nilópolis, 110a 267 m | 267 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Gardel, 45a 268 m | 268 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jaraguá, 125a 269 m | 269 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Amélia Teles, 489a 271 m | 271 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 272 m | 272 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Jaraguá, 672a 274 m | 274 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Lavras, 236a 277 m | 277 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Lavras, 504a 279 m | 279 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 279 m | 279 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Lavras, 271a 280 m | 280 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 280 m | 280 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 311a 284 m | 284 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 284 m | 284 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 512a 285 m | 285 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 766a 285 m | 285 m | 2 | jun/2022 | |
| Avenida Lavras, 226a 286 m | 286 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Viva MarbelaAvenida Lavras, 247 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 761a 286 m | 286 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Madison ParkRua Moreno Loureiro Lima, 195 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Lavras, 526a 289 m | 289 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ReverenceRua Jaraguá, 114 · a 290 m | 290 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 291 m | 291 m | 7 | jul/2025 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 105a 291 m | 291 m | 7 | nov/2024 | |
| Avenida Lavras, 213a 293 m | 293 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 382a 293 m | 293 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 350a 294 m | 294 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Ijuí, 560a 295 m | 295 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Lavras, 534a 295 m | 295 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 299a 296 m | 296 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Lavras, 235a 297 m | 297 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 775a 297 m | 297 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Ijuí, 527a 300 m | 300 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Lavras, 511a 300 m | 300 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Lavras IiAvenida Lavras, 533 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Lavras, 550a 304 m | 304 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício PinheirinhoAvenida Lavras, 193 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cabral, 1600a 307 m | 307 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 309 m | 309 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Lavras, 203a 310 m | 310 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Ijuí, 548a 312 m | 312 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 279a 312 m | 312 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 312 m | 312 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Ijuí, 553a 313 m | 313 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Lavras, 558a 313 m | 313 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Lavras, 185a 315 m | 315 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Lavras, 178a 316 m | 316 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício IndaiéAvenida Lavras, 555 · a 318 m | 318 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 319 m | 319 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 321 m | 321 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 321 m | 321 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 350a 321 m | 321 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 325 m | 325 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício SolimõesAvenida Lavras, 167 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 16a 328 m | 328 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 22a 328 m | 328 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Lavras, 584a 329 m | 329 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Solar do ValeRua Amélia Teles, 367 · a 330 m | 330 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 249a 330 m | 330 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 333 m | 333 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 333 m | 333 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jaraguá, 68a 333 m | 333 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Jaraguá, 56a 339 m | 339 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 332a 341 m | 341 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 235a 344 m | 344 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Alegrete, 144a 349 m | 349 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Alegrete, 174a 350 m | 350 m | 4 | nov/2023 | |
| Avenida Lavras, 610a 350 m | 350 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Alegrete, 116a 353 m | 353 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Lavras, 177a 353 m | 353 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 354 m | 354 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 48a 355 m | 355 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Alegrete, 126a 356 m | 356 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Alegrete, 310a 356 m | 356 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Alegrete, 106a 357 m | 357 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Lavras, 622a 357 m | 357 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 357 m | 357 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 314a 359 m | 359 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Alegrete, 305a 361 m | 361 m | 8 | jan/2026 | |
| Avenida Alegrete, 245a 364 m | 364 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 199a 365 m | 365 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Cyrela Goldsztein Clássico PetrópolisAvenida Alegrete, 50 · a 367 m | 367 m | 14 | mai/2026 | |
| Avenida Lavras, 65a 367 m | 367 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 212a 367 m | 367 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Alegrete, 149a 368 m | 368 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Carazinho, 741a 368 m | 368 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Alegrete, 318a 369 m | 369 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 639a 369 m | 369 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 371 m | 371 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Neusa Goulart Brizola, 600a 372 m | 372 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Summer HillAvenida Alegrete, 139 · a 373 m | 373 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Alegrete, 90a 375 m | 375 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Jaraguá, 38a 375 m | 375 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Adolfo Stern, 161a 377 m | 377 m | 8 | nov/2025 | |
| Avenida Alegrete, 115a 378 m | 378 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 378 m | 378 m | 9 | fev/2026 | |
| Avenida Lavras, 654a 379 m | 379 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Alegrete, 364a 381 m | 381 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 170a 382 m | 382 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Carazinho, 700a 382 m | 382 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jorge VitorinoRua Barão de Ubá, 194 · a 384 m | 384 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Amélia Teles, 308a 385 m | 385 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Lavras, 46a 388 m | 388 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Alegrete, 325a 390 m | 390 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Alegrete, 373a 390 m | 390 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Alegrete, 44a 392 m | 392 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Ijuí, 477a 393 m | 393 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Alegrete, 349a 395 m | 395 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Lavras, 41a 396 m | 396 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 137a 399 m | 399 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Carazinho, 682a 399 m | 399 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 123 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 178 m² | R$ 2.500.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 178 m² | R$ 2.533.000 | |
| jan/2025 | 178 m² | R$ 2.600.000 | |
| dez/2024 | 178 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2024 | 178 m² | R$ 1.800.000 | |
| set/2023 | 178 m² | R$ 2.950.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 179 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 356 m² | 4 | R$ 5.600.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaraguá com venda no último ano.
| Rua Jaraguá, 145 | 91% | 5 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua Jaraguá, 68 | novo | 3 | 6 |
| Rua Jaraguá, 238 | 84% | 2 | 6 |
| Rua Jaraguá, 181 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Jaraguá, 192 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Jaraguá, 306 | sem número | 1 | 8 |
| Rua Jaraguá, 309 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Jaraguá, 448 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Wingland?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.