Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90450-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.352) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.813 a 5.348
- R$ 5.355 a 6.600
- R$ 6.621 a 7.985
- R$ 8.000 a 10.473
- R$ 10.613 a 24.157
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.727
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 9.352 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54 · a 284 m
Ordenar por
| Rua Barão de Ubá, 761Este prédio | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Ubá, 766a 12 m | 12 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Ubá, 775a 16 m | 16 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Parc MonceauRua Barão de Ubá, 731 · a 21 m | 21 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 707a 49 m | 49 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 794a 51 m | 51 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Carlos Gardel, 166a 86 m | 86 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Raro Bela VistaRua Jaraguá, 630 · a 86 m | 86 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Jaraguá, 672a 89 m | 89 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carlos Gardel, 119a 91 m | 91 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jaraguá, 606a 91 m | 91 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ÁlamoRua Carlos Gardel, 196 · a 97 m | 97 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Ubá, 650a 108 m | 108 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 621a 117 m | 117 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1271a 117 m | 117 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Villaggio Bela VistaRua Carlos Trein Filho, 1256 · a 126 m | 126 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Gardel, 45a 130 m | 130 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jaraguá, 542a 138 m | 138 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 620a 139 m | 139 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Gardel, 15a 142 m | 142 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Madison ParkRua Moreno Loureiro Lima, 195 · a 151 m | 151 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Dream Tower ResidenceRua Barão de Ubá, 591 · a 165 m | 165 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Renato Almeida, 21a 168 m | 168 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Golden PlaceRua Professor José Salgado Martins, 55 · a 172 m | 172 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 100a 179 m | 179 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1171a 180 m | 180 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Villa di CapriRua Ciro Gavião, 66 · a 189 m | 189 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1160a 204 m | 204 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 305a 206 m | 206 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Claude MonetRua Jaraguá, 468 · a 212 m | 212 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 121a 233 m | 233 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Ciro Gavião, 166a 235 m | 235 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 385a 241 m | 241 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Morada de HeliosRua Pedro Chaves, 1164 · a 244 m | 244 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 519a 249 m | 249 m | 1 | jan/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 21a 256 m | 256 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 511a 256 m | 256 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 270a 260 m | 260 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ciro Gavião, 215a 267 m | 267 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1065a 273 m | 273 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 473a 274 m | 274 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 250a 274 m | 274 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Ciro Gavião, 195a 277 m | 277 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Itajaí, 455a 279 m | 279 m | 11 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1825a 279 m | 279 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Itajaí, 496a 284 m | 284 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 33a 284 m | 284 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 54a 284 m | 284 m | 19 | fev/2026 | |
| Avenida Itajaí, 450a 286 m | 286 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício WinglandRua Jaraguá, 414 · a 286 m | 286 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Carazinho, 741a 290 m | 290 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Jaraguá, 397a 295 m | 295 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Engenheiro Olavo Nunes, 446a 298 m | 298 m | 7 | nov/2025 | |
| Praça Carlos Simão Arnt, 105a 301 m | 301 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1805a 302 m | 302 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 445a 303 m | 303 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Itajaí, 368a 305 m | 305 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785a 307 m | 307 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial ItajaiAvenida Itajaí, 345 · a 309 m | 309 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Seven Bela VistaRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 310 · a 309 m | 309 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Itajaí, 395a 310 m | 310 m | 6 | mai/2025 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 105a 315 m | 315 m | 7 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 161a 318 m | 318 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 63a 319 m | 319 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Palmeira, 812a 321 m | 321 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 469a 321 m | 321 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Plaza JaraguáRua Jaraguá, 370 · a 321 m | 321 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Passo da Pátria, 650a 326 m | 326 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 468a 327 m | 327 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Edifício HonoréRua Engenheiro Veríssimo de Matos, 255 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1127a 331 m | 331 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1114a 333 m | 333 m | 4 | jun/2026 | |
| Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 23a 334 m | 334 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Carazinho, 700a 336 m | 336 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Via Della CarmellaRua Jaraguá, 320 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 485a 342 m | 342 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Jaraguá, 331a 344 m | 344 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 135a 350 m | 350 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Riserva SchiavonRua Teixeira Soares, 200 · a 350 m | 350 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 213a 351 m | 351 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 647a 351 m | 351 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Jaraguá, 306a 353 m | 353 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Palmeira, 768 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2023 | |
| Avenida Palmeira, 788a 355 m | 355 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Palmeira, 740a 357 m | 357 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 382a 357 m | 357 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Jaraguá, 309a 360 m | 360 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Veríssimo de Matos, 322a 361 m | 361 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Ijuí, 669a 362 m | 362 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carazinho, 682a 365 m | 365 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AbsolutAvenida Palmeira, 775 · a 368 m | 368 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 401a 371 m | 371 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício VelasquezRua Pedro Chaves Barcelos, 1032 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Palmeira, 725a 376 m | 376 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GallenAvenida Nilópolis, 280 · a 379 m | 379 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1045a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Moreno Loureiro Lima, 525a 380 m | 380 m | 3 | jun/2025 | |
| Travessa Farroupilha, 58a 381 m | 381 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 172a 383 m | 383 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Carazinho, 662a 387 m | 387 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ExuberanceRua Jaraguá, 301 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Lavras, 622a 389 m | 389 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Lavras, 550a 391 m | 391 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 534a 392 m | 392 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Lavras, 610a 392 m | 392 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 1080a 393 m | 393 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 637a 394 m | 394 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Lavras, 654a 395 m | 395 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Nilópolis, 245a 395 m | 395 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Lavras, 584a 396 m | 396 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Lavras, 558a 397 m | 397 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Allegro ResidencialAvenida Itajaí, 230 · a 398 m | 398 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 188a 398 m | 398 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Lavras, 526a 399 m | 399 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício IndaiéAvenida Lavras, 555 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Lavras, 639a 399 m | 399 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Teixeira Soares, 142a 400 m | 400 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Ijuí, 635a 401 m | 401 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Lavras, 512a 405 m | 405 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Lavras, 504a 406 m | 406 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Passo da Pátria, 588a 406 m | 406 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Lavras IiAvenida Lavras, 533 · a 407 m | 407 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Noblesse ResidenceRua Pedro Chaves Barcelos, 987 · a 408 m | 408 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Ijuí, 628a 409 m | 409 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 93a 409 m | 409 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 985a 410 m | 410 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Silva Jardim, 1077a 410 m | 410 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Lavras, 511a 413 m | 413 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Ubá, 372a 413 m | 413 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 238a 413 m | 413 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 607a 413 m | 413 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LavrasAvenida Lavras, 492 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Itajaí, 212a 419 m | 419 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 215a 421 m | 421 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 579a 424 m | 424 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Morada de ArionRua Silva Jardim, 1063 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 81a 426 m | 426 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FarneseRua Farnese, 110 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Farnese, 103a 427 m | 427 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Farnese, 94a 428 m | 428 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Puerto CadizRua Teixeira Soares, 112 · a 428 m | 428 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Nilópolis, 235a 430 m | 430 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Cyrela By PininfarinaRua Farnese, 70 · a 430 m | 430 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 347a 431 m | 431 m | 3 | jan/2023 | |
| Avenida Nilópolis, 225a 433 m | 433 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 566a 434 m | 434 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ArllingtonAvenida Itajaí, 176 · a 435 m | 435 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Carazinho, 613a 435 m | 435 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 41a 435 m | 435 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Bella FarneseRua Farnese, 15 · a 438 m | 438 m | 10 | out/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 250a 439 m | 439 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 57a 439 m | 439 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 231a 440 m | 440 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida João Obino, 64a 441 m | 441 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Maison RheingantzRua Comendador Rheingantz, 910 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Carazinho, 608a 443 m | 443 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Teixeira Soares, 66a 444 m | 444 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Farnese, 190a 445 m | 445 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 629a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial San IzidroRua Barão de Ubá, 352 · a 447 m | 447 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Teixeira Soares, 29a 448 m | 448 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Passo da Pátria, 540a 449 m | 449 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício TucuruiAvenida João Obino, 25 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Rheingantz, 909a 453 m | 453 m | 11 | mai/2025 | |
| Rua Carazinho, 593a 454 m | 454 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jaraguá, 192a 454 m | 454 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Teixeira Soares, 46a 455 m | 455 m | 8 | ago/2025 | |
| Avenida Ijuí, 527a 456 m | 456 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 141a 456 m | 456 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Pedro Chaves Barcelos, 1000a 456 m | 456 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PrivillegéRua Passo da Pátria, 515 · a 458 m | 458 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Afonso Cavalcanti, 31a 459 m | 459 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 214a 460 m | 460 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Itajaí, 140a 461 m | 461 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Lavras, 387a 461 m | 461 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LivelyRua Casemiro de Abreu, 1655 · a 461 m | 461 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida João Obino, 79a 462 m | 462 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Augusto Loureiro Lima, 129a 462 m | 462 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Jaraguá, 191a 462 m | 462 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ItaubaAvenida Palmeira, 660 · a 465 m | 465 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Tendence Bela VistaRua Barão de Ubá, 329 · a 465 m | 465 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Trein Filho, 909a 465 m | 465 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ronald de Carvalho, 57a 465 m | 465 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Ubá, 330a 466 m | 466 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Itajaí, 168a 467 m | 467 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Itajaí, 181a 467 m | 467 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 593a 467 m | 467 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Lavras, 362a 469 m | 469 m | 5 | mai/2025 | |
| Avenida Nilópolis, 210a 469 m | 469 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Jaraguá, 172a 469 m | 469 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Lavras, 375a 470 m | 470 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Ijuí, 560a 471 m | 471 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Amélia Teles, 614a 471 m | 471 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Tauphick Saadi, 260a 471 m | 471 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Carazinho, 576a 472 m | 472 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Amélia Teles, 596a 474 m | 474 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Barão de Ubá, 340a 475 m | 475 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Jaraguá, 152a 475 m | 475 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Ijuí, 553a 476 m | 476 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Passo da Pátria, 479a 476 m | 476 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício la Petite ResidenceAvenida Lavras, 361 · a 477 m | 477 m | 4 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 144 m² | R$ 1.350.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
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Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 144 m² | 3 | R$ 1.880.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 290 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Ubá com venda no último ano.
| Rua Barão de Ubá, 621 | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Ubá, 33 | novo | 2 | 3 |
| Rua Barão de Ubá, 34 | 58% | 2 | 4 |
| Rua Barão de Ubá, 650 | 80% | 2 | 3 |
| Rua Barão de Ubá, 66 | sem número | 1 | 7 |
| Rua Barão de Ubá, 137 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Barão de Ubá, 154 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Barão de Ubá, 162 | sem número | 1 | 2 |
| 194, Edifício Jorge Vitorino | sem número | 1 | 7 |
| Rua Barão de Ubá, 249 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Barão de Ubá, 279 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Barão de Ubá, 299 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.