Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90670-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.202) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 3.917
- R$ 3.945 a 4.831
- R$ 4.833 a 5.489
- R$ 5.528 a 6.785
- R$ 6.823 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.066
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 7.202 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Edifício Olympic Home & Resort · a 207 m
Ordenar por
| Rua Chile, 380Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AndinoRua Chile, 420 · a 26 m | 26 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Valparaíso, 493a 52 m | 52 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 306a 53 m | 53 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Chile, 450a 69 m | 69 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Chile, 461a 70 m | 70 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Chile, 339a 71 m | 71 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Valparaíso, 350a 90 m | 90 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Chile, 273a 95 m | 95 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Chile, 284a 107 m | 107 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua La Plata, 740a 113 m | 113 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício DomaniRua Buenos Aires, 80 · a 115 m | 115 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 55a 124 m | 124 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 518a 126 m | 126 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Alcebíades Caetano da Silva, 142a 139 m | 139 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial ValparaísoRua Valparaíso, 284 · a 150 m | 150 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Chile, 40a 151 m | 151 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 552a 152 m | 152 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 30a 156 m | 156 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Dom FelipeRua Chile, 79 · a 159 m | 159 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Chile, 555a 160 m | 160 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LucianeRua Buenos Aires, 256 · a 167 m | 167 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Chile, 564a 169 m | 169 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Valparaíso, 651a 170 m | 170 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Luiz Emanuel DominguesRua Chile, 30 · a 172 m | 172 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua La Plata, 643a 182 m | 182 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 572a 189 m | 189 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 20a 194 m | 194 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 715a 198 m | 198 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 4760a 207 m | 207 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 268a 207 m | 207 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Olympic Home & ResortRua Buenos Aires, 280 · a 207 m | 207 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício MarcaRua Buenos Aires, 307 · a 207 m | 207 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Guilherme Alves, 695a 210 m | 210 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua La Plata, 1011a 211 m | 211 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Mar del PlataRua Veríssimo Rosa, 798 · a 211 m | 211 m | 4 | mai/2026 | |
| Entrada BAvenida Ipiranga, 4740 · a 212 m | 212 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 725a 216 m | 216 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 801a 216 m | 216 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 4692a 220 m | 220 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 315a 221 m | 221 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua La Plata, 612a 221 m | 221 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 628a 229 m | 229 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 891a 239 m | 239 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 825a 240 m | 240 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 845a 245 m | 245 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Itaboraí, 455a 248 m | 248 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 254 m | 254 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Pieretti, 26a 255 m | 255 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Valparaíso, 728a 264 m | 264 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Chile, 648a 269 m | 269 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Principe GuilhermeRua Guilherme Alves, 901 · a 273 m | 273 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Veríssimo Rosa, 757a 277 m | 277 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 658a 280 m | 280 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua La Plata, 566a 297 m | 297 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 302 m | 302 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 304 m | 304 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Itaboraí, 700a 305 m | 305 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Itaboraí, 705a 308 m | 308 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Gaspar DutraRua Portuguesa, 465 · a 308 m | 308 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 792a 314 m | 314 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Solar Pedro IRua Pedro Pieretti, 81 · a 317 m | 317 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 460a 318 m | 318 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Portuguesa, 464a 322 m | 322 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Itaboraí, 400a 326 m | 326 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 327 m | 327 m | 2 | abr/2025 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 330 m | 330 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Gonçalves Ledo, 811 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 335 m | 335 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 336 m | 336 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Portuguesa, 460 · a 338 m | 338 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Manoelito de OrnelasRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 440 · a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Valparaíso, 806a 341 m | 341 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 441a 343 m | 343 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Chile, 739a 349 m | 349 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 350 m | 350 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Valparaíso, 816a 361 m | 361 m | 2 | set/2025 | |
| Rua La Plata, 500a 365 m | 365 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício St. ClermontRua Itaboraí, 185 · a 367 m | 367 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 369 m | 369 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Felizardo, 60a 381 m | 381 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 786a 383 m | 383 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Felizardo, 210a 384 m | 384 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Itaboraí, 139a 387 m | 387 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Portuguesa, 423a 391 m | 391 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Valparaíso, 857a 391 m | 391 m | 3 | out/2024 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MajorcaRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 410 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 400 m | 400 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Itaboraí, 123a 400 m | 400 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Itaboraí, 111a 406 m | 406 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Itaboraí, 152a 408 m | 408 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Plaza MorenoRua La Plata, 460 · a 410 m | 410 m | 15 | set/2024 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 418 m | 418 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 419 m | 419 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 710a 425 m | 425 m | 17 | dez/2025 | |
| Edifício Solar ValparaisoRua Dezoito de Setembro, 20 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Chile, 827a 429 m | 429 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Itaboraí, 101a 432 m | 432 m | 4 | fev/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 436 m | 436 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 77a 437 m | 437 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Portuguesa, 366a 437 m | 437 m | 3 | abr/2024 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 440 m | 440 m | 1 | fev/2024 | |
| Ilha do ArvoredoTravessa Serafim Terra, 250 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua João de Castilho, 25a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Chile, 835a 450 m | 450 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 455 m | 455 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 457 m | 457 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 45a 458 m | 458 m | 2 | mar/2025 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 459 m | 459 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 461 m | 461 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Itaboraí, 840a 461 m | 461 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 222a 462 m | 462 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 462 m | 462 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua João de Castilho, 122a 462 m | 462 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Faria Santos, 690a 467 m | 467 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua La Plata, 400a 473 m | 473 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Itaboraí, 54a 474 m | 474 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Faria Santos, 650a 477 m | 477 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 479 m | 479 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Roque Gonzales, 139a 482 m | 482 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 483 m | 483 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Chile, 895a 489 m | 489 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 492 m | 492 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Solar da QuerenciaRua Afonso Rodrigues, 262 · a 494 m | 494 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Machado de Assis, 365a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Solar di ToscanaRua Fátima, 284 · a 495 m | 495 m | 3 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 80 m² | R$ 575.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 72 m² | 2 | R$ 758.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chile com venda no último ano.
| Rua Chile, 421 | novo | 9 | 9 |
|---|---|---|---|
| 420, Edifício Andino | 77% | 3 | 3 |
| Rua Chile, 572 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Chile, 273 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Chile, 889 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Chile, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 461 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 552 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Chile, 555 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 628 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 648 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.