Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90670-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.389) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 3.878
- R$ 3.917 a 4.833
- R$ 4.842 a 5.597
- R$ 5.612 a 6.923
- R$ 6.969 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 273 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.310
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.389 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Edifício Olympic Home & Resort · a 115 m
| Rua Chile, 518Este prédio | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Chile, 552a 25 m | 25 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Chile, 555a 34 m | 34 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 564a 43 m | 43 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Chile, 450a 58 m | 58 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Chile, 572a 63 m | 63 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 461a 73 m | 73 m | 6 | set/2025 | |
| Rua La Plata, 740a 89 m | 89 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AndinoRua Chile, 420 · a 102 m | 102 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 628a 103 m | 103 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LucianeRua Buenos Aires, 256 · a 115 m | 115 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Olympic Home & ResortRua Buenos Aires, 280 · a 115 m | 115 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício MarcaRua Buenos Aires, 307 · a 119 m | 119 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Chile, 380a 126 m | 126 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Itaboraí, 455a 136 m | 136 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 268a 137 m | 137 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 315a 137 m | 137 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Chile, 648a 143 m | 143 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 143 m | 143 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Chile, 658a 153 m | 153 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Valparaíso, 493a 169 m | 169 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua La Plata, 643a 176 m | 176 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 306a 179 m | 179 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua La Plata, 1011a 181 m | 181 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 192 m | 192 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 195 m | 195 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Valparaíso, 350a 195 m | 195 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Chile, 339a 198 m | 198 m | 1 | set/2023 | |
| Rua La Plata, 612a 209 m | 209 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 695a 215 m | 215 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício DomaniRua Buenos Aires, 80 · a 216 m | 216 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial ValparaísoRua Valparaíso, 284 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Itaboraí, 700a 217 m | 217 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Itaboraí, 705a 217 m | 217 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 715a 220 m | 220 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Chile, 273a 221 m | 221 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 222 m | 222 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 55a 222 m | 222 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 739a 222 m | 222 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Itaboraí, 400a 223 m | 223 m | 17 | set/2025 | |
| Edifício Mar del PlataRua Veríssimo Rosa, 798 · a 223 m | 223 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Valparaíso, 651a 227 m | 227 m | 1 | out/2025 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 232 m | 232 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 284a 233 m | 233 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 725a 240 m | 240 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Pedro Pieretti, 26a 251 m | 251 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo, 210a 259 m | 259 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Alcebíades Caetano da Silva, 142a 261 m | 261 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 30a 267 m | 267 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 268 m | 268 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 269 m | 269 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Felizardo, 60a 270 m | 270 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Chile, 40a 277 m | 277 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 801a 277 m | 277 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 283 m | 283 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Dom FelipeRua Chile, 79 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 292 m | 292 m | 12 | out/2025 | |
| Rua La Plata, 566a 294 m | 294 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Luiz Emanuel DominguesRua Chile, 30 · a 298 m | 298 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 299 m | 299 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Valparaíso, 728a 299 m | 299 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 300 m | 300 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 827a 302 m | 302 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Guilherme Alves, 825a 305 m | 305 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Solar Pedro IRua Pedro Pieretti, 81 · a 305 m | 305 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Chile, 20a 320 m | 320 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 845a 321 m | 321 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Chile, 835a 324 m | 324 m | 3 | fev/2025 | |
| Entrada BAvenida Ipiranga, 4740 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício St. ClermontRua Itaboraí, 185 · a 329 m | 329 m | 4 | jan/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 4692a 330 m | 330 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 4760a 330 m | 330 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Faria Santos, 786a 331 m | 331 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Veríssimo Rosa, 757a 331 m | 331 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 891a 332 m | 332 m | 3 | abr/2026 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 338 m | 338 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Valparaíso, 792a 340 m | 340 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 342 m | 342 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Gonçalves Ledo, 811 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 348 m | 348 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Itaboraí, 139a 353 m | 353 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Faria Santos, 710a 362 m | 362 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Chile, 895a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua La Plata, 500a 364 m | 364 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 365 m | 365 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Itaboraí, 152a 366 m | 366 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Valparaíso, 806a 367 m | 367 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Principe GuilhermeRua Guilherme Alves, 901 · a 368 m | 368 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 369 m | 369 m | 13 | mai/2026 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 372 m | 372 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 373 m | 373 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Itaboraí, 123a 373 m | 373 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 374 m | 374 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Itaboraí, 840a 375 m | 375 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 889a 381 m | 381 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Itaboraí, 111a 381 m | 381 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 385 m | 385 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 816a 386 m | 386 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 394 m | 394 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 399 m | 399 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Faria Santos, 690a 399 m | 399 m | 1 | jan/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 399 m | 399 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 400 m | 400 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Faria Santos, 650a 406 m | 406 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 407 m | 407 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Itaboraí, 101a 408 m | 408 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Riveira, 532a 408 m | 408 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Plaza MorenoRua La Plata, 460 · a 412 m | 412 m | 15 | set/2024 | |
| Ilha do ArvoredoTravessa Serafim Terra, 250 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Valparaíso, 857a 413 m | 413 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 414 m | 414 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Chile, 918a 415 m | 415 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itaboraí, 77a 417 m | 417 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Artigas, 177a 418 m | 418 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Artigas, 200a 427 m | 427 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Faria Santos, 640a 429 m | 429 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Riveira, 601a 429 m | 429 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Gaspar DutraRua Portuguesa, 465 · a 433 m | 433 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Riveira, 619a 433 m | 433 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Riveira, 645a 433 m | 433 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 435 m | 435 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Artigas, 102a 436 m | 436 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 116a 436 m | 436 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Artigas, 106a 438 m | 438 m | 9 | mai/2026 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 438 m | 438 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 222a 440 m | 440 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Felizardo, 486a 440 m | 440 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Itaboraí, 45a 440 m | 440 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 460a 441 m | 441 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua João de Castilho, 122a 443 m | 443 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 445 m | 445 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Artigas, 78a 447 m | 447 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 447 m | 447 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Portuguesa, 464a 448 m | 448 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Itaboraí, 54a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar ValparaisoRua Dezoito de Setembro, 20 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua João de Castilho, 25a 457 m | 457 m | 1 | jul/2024 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 457 m | 457 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício Manoelito de OrnelasRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 440 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Portuguesa, 460 · a 464 m | 464 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 441a 466 m | 466 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Solar da QuerenciaRua Afonso Rodrigues, 262 · a 472 m | 472 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua La Plata, 400a 476 m | 476 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Roque Gonzales, 139a 480 m | 480 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Faria Santos, 589a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Reis Louzada, 245a 486 m | 486 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Surupá, 46a 486 m | 486 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Reis Louzada, 189a 496 m | 496 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 30 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 31 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 1 | R$ 262.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chile com venda no último ano.
| Rua Chile, 421 | novo | 9 | 9 |
|---|---|---|---|
| 420, Edifício Andino | 77% | 3 | 3 |
| Rua Chile, 572 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Chile, 273 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Chile, 889 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Chile, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 461 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 552 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Chile, 555 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 628 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 648 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.