Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 71 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 470 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90670-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.823) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 3.859
- R$ 3.878 a 4.795
- R$ 4.804 a 5.481
- R$ 5.489 a 6.785
- R$ 6.902 a 11.789
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 274 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.147
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 6.823 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Edifício Olympic Home & Resort · a 148 m
| Rua Chile, 450Este prédio | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Chile, 461a 38 m | 38 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AndinoRua Chile, 420 · a 45 m | 45 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 518a 58 m | 58 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Chile, 380a 69 m | 69 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua La Plata, 740a 75 m | 75 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Chile, 552a 83 m | 83 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Chile, 555a 92 m | 92 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 564a 100 m | 100 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Valparaíso, 493a 114 m | 114 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 572a 120 m | 120 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 306a 122 m | 122 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LucianeRua Buenos Aires, 256 · a 123 m | 123 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Chile, 339a 140 m | 140 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Valparaíso, 350a 141 m | 141 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Olympic Home & ResortRua Buenos Aires, 280 · a 148 m | 148 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício MarcaRua Buenos Aires, 307 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Buenos Aires, 268a 157 m | 157 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Chile, 628a 160 m | 160 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DomaniRua Buenos Aires, 80 · a 163 m | 163 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua La Plata, 643a 163 m | 163 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 273a 164 m | 164 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 315a 166 m | 166 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 55a 170 m | 170 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ValparaísoRua Valparaíso, 284 · a 175 m | 175 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Chile, 284a 176 m | 176 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itaboraí, 455a 183 m | 183 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua La Plata, 1011a 189 m | 189 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 193 m | 193 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 651a 197 m | 197 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Chile, 648a 201 m | 201 m | 1 | out/2025 | |
| Rua La Plata, 612a 201 m | 201 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Alcebíades Caetano da Silva, 142a 204 m | 204 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Mar del PlataRua Veríssimo Rosa, 798 · a 204 m | 204 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 715a 205 m | 205 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 695a 208 m | 208 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Chile, 658a 211 m | 211 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 30a 212 m | 212 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Chile, 40a 220 m | 220 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 725a 224 m | 224 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Dom FelipeRua Chile, 79 · a 228 m | 228 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 231 m | 231 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 238 m | 238 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 240 m | 240 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Luiz Emanuel DominguesRua Chile, 30 · a 240 m | 240 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Guilherme Alves, 801a 247 m | 247 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Pieretti, 26a 249 m | 249 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Itaboraí, 700a 257 m | 257 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Itaboraí, 705a 258 m | 258 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Chile, 20a 262 m | 262 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Itaboraí, 400a 265 m | 265 m | 17 | set/2025 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 271 m | 271 m | 12 | jul/2025 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 271 m | 271 m | 21 | mai/2026 | |
| Entrada BAvenida Ipiranga, 4740 · a 273 m | 273 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 4760a 273 m | 273 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 825a 274 m | 274 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 4692a 276 m | 276 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 739a 280 m | 280 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Valparaíso, 728a 280 m | 280 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua La Plata, 566a 284 m | 284 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 845a 285 m | 285 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 891a 289 m | 289 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 290 m | 290 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Veríssimo Rosa, 757a 297 m | 297 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Solar Pedro IRua Pedro Pieretti, 81 · a 308 m | 308 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Felizardo, 210a 316 m | 316 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Felizardo, 60a 317 m | 317 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Principe GuilhermeRua Guilherme Alves, 901 · a 325 m | 325 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifío Jardim AmazonasRua Felizardo, 300 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Valparaíso, 792a 326 m | 326 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 327 m | 327 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 328 m | 328 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Gonçalves Ledo, 811 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 520 · a 334 m | 334 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício St. ClermontRua Itaboraí, 185 · a 337 m | 337 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício TamarizRua Buenos Aires, 521 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Faria Santos, 786a 346 m | 346 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Buenos Aires, 543a 352 m | 352 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua Felizardo, 322 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 354 m | 354 m | 5 | set/2024 | |
| Rua La Plata, 500a 354 m | 354 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Valparaíso, 806a 354 m | 354 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Itaboraí, 139a 359 m | 359 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Chile, 827a 360 m | 360 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Valparaíso, 816a 374 m | 374 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itaboraí, 123a 376 m | 376 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Itaboraí, 152a 376 m | 376 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Gaspar DutraRua Portuguesa, 465 · a 376 m | 376 m | 5 | fev/2026 | |
| Praça Nações Unidas, 45a 380 m | 380 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Chile, 835a 381 m | 381 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 460a 383 m | 383 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Faria Santos, 710a 383 m | 383 m | 17 | dez/2025 | |
| Rua Itaboraí, 111a 383 m | 383 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Portuguesa, 464a 390 m | 390 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 580a 395 m | 395 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza MorenoRua La Plata, 460 · a 402 m | 402 m | 15 | set/2024 | |
| Rua Valparaíso, 857a 403 m | 403 m | 3 | out/2024 | |
| Praça Nações Unidas, 35a 406 m | 406 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Manoelito de OrnelasRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 440 · a 406 m | 406 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Portuguesa, 460 · a 406 m | 406 m | 11 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 441a 408 m | 408 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Itaboraí, 101a 410 m | 410 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itaboraí, 840a 415 m | 415 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Praça das NaçõesPraça Nações Unidas, 61 · a 416 m | 416 m | 13 | mai/2026 | |
| Travessa Serafim Terra, 245a 416 m | 416 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício San IzidroRua Buenos Aires, 575 · a 417 m | 417 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Itaboraí, 77a 417 m | 417 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Chile, 895a 420 m | 420 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Veridiano Farias, 111a 421 m | 421 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ArsieRua Faria Santos, 687 · a 421 m | 421 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Faria Santos, 690a 423 m | 423 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 584a 425 m | 425 m | 2 | set/2022 | |
| Ilha do ArvoredoTravessa Serafim Terra, 250 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Vina del MarRua Itaboraí, 925 · a 426 m | 426 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Faria Santos, 650a 432 m | 432 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Chile, 889a 438 m | 438 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Dona OndinaRua Guilherme Alves, 283 · a 439 m | 439 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Itaboraí, 45a 439 m | 439 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Solar ValparaisoRua Dezoito de Setembro, 20 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Buenos Aires, 615a 447 m | 447 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Afonso Rodrigues, 222a 450 m | 450 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João de Castilho, 25a 451 m | 451 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Itaboraí, 54a 452 m | 452 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua João de Castilho, 122a 452 m | 452 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Faria Santos, 640a 458 m | 458 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MajorcaRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 410 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Portuguesa, 423a 460 m | 460 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Riveira, 532a 465 m | 465 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Artigas, 177a 466 m | 466 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua La Plata, 400a 466 m | 466 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Paradouro SacramentoRua Riveira, 520 · a 469 m | 469 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Chile, 918a 472 m | 472 m | 1 | nov/2023 | |
| Travessa Serafim Terra, 63a 472 m | 472 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Artigas, 200a 475 m | 475 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Artigas, 116a 478 m | 478 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Artigas, 102a 479 m | 479 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Artigas, 106a 481 m | 481 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Arnaldo da Costa PrietoRua Artigas, 178 · a 481 m | 481 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Roque Gonzales, 139a 481 m | 481 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício RafaelTravessa Serafim Terra, 49 · a 481 m | 481 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Solar da QuerenciaRua Afonso Rodrigues, 262 · a 483 m | 483 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Riveira, 601a 486 m | 486 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Artigas, 78a 490 m | 490 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Artigas, 88a 490 m | 490 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Felizardo, 486a 490 m | 490 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Riveira, 619a 490 m | 490 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Riveira, 645a 491 m | 491 m | 5 | dez/2025 | |
| Travessa Serafim Terra, 23a 495 m | 495 m | 3 | jul/2022 | |
| Edifício San RemoRua Surupá, 25 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 68 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chile com venda no último ano.
| Rua Chile, 421 | novo | 9 | 9 |
|---|---|---|---|
| 420, Edifício Andino | 77% | 3 | 3 |
| Rua Chile, 572 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Chile, 273 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Chile, 889 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Chile, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 461 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 552 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Chile, 555 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 628 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 648 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.