Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90670-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.553) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 3.619
- R$ 3.662 a 4.445
- R$ 4.513 a 5.223
- R$ 5.309 a 6.469
- R$ 6.499 a 9.791
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.629
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.553 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Edifício Santorini · a 145 m
Ordenar por
| Rua Chile, 20Este prédio | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Luiz Emanuel DominguesRua Chile, 30 · a 36 m | 36 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Chile, 40a 43 m | 43 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Dom FelipeRua Chile, 79 · a 43 m | 43 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Ipiranga, 4760a 54 m | 54 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Alcebíades Caetano da Silva, 142a 81 m | 81 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Chile, 284a 87 m | 87 m | 4 | fev/2025 | |
| Entrada BAvenida Ipiranga, 4740 · a 98 m | 98 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Chile, 273a 100 m | 100 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 30a 120 m | 120 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Chile, 339a 123 m | 123 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Gaspar DutraRua Portuguesa, 465 · a 123 m | 123 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Portuguesa, 464a 130 m | 130 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 4692a 131 m | 131 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 306a 141 m | 141 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 460a 145 m | 145 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício SantoriniRua Portuguesa, 460 · a 145 m | 145 m | 11 | fev/2025 | |
| Rua Valparaíso, 350a 154 m | 154 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício DomaniRua Buenos Aires, 80 · a 155 m | 155 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 55a 158 m | 158 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Manoelito de OrnelasRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 440 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Valparaíso, 493a 160 m | 160 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 441a 165 m | 165 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Chile, 380a 194 m | 194 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Guilherme Alves, 891a 195 m | 195 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Portuguesa, 423a 200 m | 200 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Principe GuilhermeRua Guilherme Alves, 901 · a 209 m | 209 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício MajorcaRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 410 · a 215 m | 215 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial ValparaísoRua Valparaíso, 284 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AndinoRua Chile, 420 · a 218 m | 218 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Valparaíso, 651a 238 m | 238 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 845a 239 m | 239 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Portuguesa, 366a 245 m | 245 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 801a 251 m | 251 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Chile, 461a 258 m | 258 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 825a 258 m | 258 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Chile, 450a 262 m | 262 m | 2 | set/2024 | |
| Rua La Plata, 740a 286 m | 286 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Veríssimo Rosa, 757a 295 m | 295 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 715a 298 m | 298 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Solar di ToscanaRua Fátima, 284 · a 302 m | 302 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Guilherme Alves, 725a 305 m | 305 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua La Plata, 643a 312 m | 312 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Mar del PlataRua Veríssimo Rosa, 798 · a 313 m | 313 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 518a 320 m | 320 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Valparaíso, 728a 321 m | 321 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 269a 322 m | 322 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 695a 323 m | 323 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Portuguesa, 276a 330 m | 330 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LucianeRua Buenos Aires, 256 · a 335 m | 335 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 268a 339 m | 339 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Portuguesa, 279a 341 m | 341 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua La Plata, 612a 344 m | 344 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 552a 345 m | 345 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Portuguesa, 256a 349 m | 349 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Chile, 555a 354 m | 354 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua La Plata, 1011a 355 m | 355 m | 3 | abr/2023 | |
| Residencial Fi FioreRua Guilherme Alves, 1131 · a 357 m | 357 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 564a 362 m | 362 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Pieretti, 26a 363 m | 363 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Machado de Assis, 365a 368 m | 368 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 1141a 369 m | 369 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Valparaíso, 792a 369 m | 369 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 268a 375 m | 375 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 382 m | 382 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Portuguesa, 218a 382 m | 382 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Chile, 572a 383 m | 383 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MarcaRua Buenos Aires, 307 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Olympic Home & ResortRua Buenos Aires, 280 · a 387 m | 387 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua La Plata, 566a 390 m | 390 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Valparaíso, 806a 390 m | 390 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício DanielRua Rocha Pombo, 232 · a 393 m | 393 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 315a 396 m | 396 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 396 m | 396 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 1167a 401 m | 401 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Valparaíso, 816a 405 m | 405 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Gonçalves Ledo, 811 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Rocha Pombo, 202a 414 m | 414 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 452a 417 m | 417 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar Pedro IRua Pedro Pieretti, 81 · a 419 m | 419 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Chile, 628a 422 m | 422 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Padre Caldas, 90a 432 m | 432 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Itaboraí, 455a 434 m | 434 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 857a 436 m | 436 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Padre Caldas, 80a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 440 m | 440 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua La Plata, 500a 441 m | 441 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Montes ClarosRua Portuguesa, 162 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Rocha Pombo, 105a 448 m | 448 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 1225a 455 m | 455 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Solar ValparaisoRua Dezoito de Setembro, 20 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 463a 460 m | 460 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Chile, 648a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 464a 465 m | 465 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Chile, 658a 473 m | 473 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Plaza MorenoRua La Plata, 460 · a 474 m | 474 m | 15 | set/2024 | |
| Rua Itaboraí, 700a 476 m | 476 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 448a 478 m | 478 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Itaboraí, 705a 481 m | 481 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 483 m | 483 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício St. ClermontRua Itaboraí, 185 · a 485 m | 485 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 486 m | 486 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 486 m | 486 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Portuguesa, 112a 494 m | 494 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua João de Castilho, 25a 495 m | 495 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Itaboraí, 139a 500 m | 500 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 63 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 62 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 374.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chile com venda no último ano.
| Rua Chile, 421 | novo | 9 | 9 |
|---|---|---|---|
| 420, Edifício Andino | 77% | 3 | 3 |
| Rua Chile, 572 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Chile, 273 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Chile, 889 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Chile, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 461 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 552 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Chile, 555 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 628 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 648 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.