Resumo
No Edifício Dom Felipe, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 40 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 200 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Botânico 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Dom FelipeNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90670-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dom Felipe, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dom Felipe (R$ 4.842) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 3.619
- R$ 3.662 a 4.426
- R$ 4.445 a 5.223
- R$ 5.309 a 6.499
- R$ 6.565 a 9.791
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.629
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.842 o m² do Edifício Dom Felipe
Mais negociado
11 vendas
Edifício Domani · a 145 m
| Edifício Dom FelipeEste prédio · Rua Chile, 79 | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Chile, 40a 21 m | 21 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 20a 43 m | 43 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Luiz Emanuel DominguesRua Chile, 30 · a 52 m | 52 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Chile, 284a 53 m | 53 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Chile, 273a 64 m | 64 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Alcebíades Caetano da Silva, 142a 78 m | 78 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 4760a 88 m | 88 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Chile, 339a 91 m | 91 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Chile, 306a 106 m | 106 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Valparaíso, 493a 120 m | 120 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 30a 125 m | 125 m | 1 | jun/2024 | |
| Entrada BAvenida Ipiranga, 4740 · a 126 m | 126 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Valparaíso, 350a 138 m | 138 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício DomaniRua Buenos Aires, 80 · a 145 m | 145 m | 11 | jun/2025 | |
| Edifício Gaspar DutraRua Portuguesa, 465 · a 149 m | 149 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 55a 150 m | 150 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 4692a 155 m | 155 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Chile, 380a 159 m | 159 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Portuguesa, 464a 163 m | 163 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 891a 166 m | 166 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AndinoRua Chile, 420 · a 183 m | 183 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Principe GuilhermeRua Guilherme Alves, 901 · a 185 m | 185 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Portuguesa, 460 · a 186 m | 186 m | 11 | fev/2025 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 460a 188 m | 188 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Valparaíso, 651a 196 m | 196 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Manoelito de OrnelasRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 440 · a 203 m | 203 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 845a 205 m | 205 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 441a 208 m | 208 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial ValparaísoRua Valparaíso, 284 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 801a 212 m | 212 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Chile, 461a 219 m | 219 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Guilherme Alves, 825a 221 m | 221 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Chile, 450a 228 m | 228 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Portuguesa, 423a 233 m | 233 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 715a 255 m | 255 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MajorcaRua Coronel Jaime da Costa Pereira, 410 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua La Plata, 740a 259 m | 259 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 725a 262 m | 262 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Portuguesa, 366a 279 m | 279 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Guilherme Alves, 695a 280 m | 280 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Valparaíso, 728a 281 m | 281 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Chile, 518a 285 m | 285 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua La Plata, 643a 297 m | 297 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Mar del PlataRua Veríssimo Rosa, 798 · a 304 m | 304 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Veríssimo Rosa, 757a 305 m | 305 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Chile, 552a 310 m | 310 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício LucianeRua Buenos Aires, 256 · a 311 m | 311 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua La Plata, 1011a 311 m | 311 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Chile, 555a 318 m | 318 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Pieretti, 26a 321 m | 321 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Chile, 564a 327 m | 327 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Valparaíso, 792a 330 m | 330 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua La Plata, 612a 332 m | 332 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Solar di ToscanaRua Fátima, 284 · a 341 m | 341 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Chile, 572a 348 m | 348 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 268a 352 m | 352 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 806a 352 m | 352 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício MarcaRua Buenos Aires, 307 · a 358 m | 358 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Olympic Home & ResortRua Buenos Aires, 280 · a 360 m | 360 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 269a 364 m | 364 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Portuguesa, 276a 364 m | 364 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Valparaíso, 816a 369 m | 369 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 315a 370 m | 370 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Fi FioreRua Guilherme Alves, 1131 · a 373 m | 373 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Portuguesa, 279a 373 m | 373 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Solar Pedro IRua Pedro Pieretti, 81 · a 377 m | 377 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Coronel Jaime da Costa Pereira, 268a 381 m | 381 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Portuguesa, 256a 383 m | 383 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Guilherme Alves, 1141a 385 m | 385 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 775a 386 m | 386 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua La Plata, 566a 386 m | 386 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Chile, 628a 387 m | 387 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PolluxRua Itaboraí, 605 · a 400 m | 400 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Valparaíso, 857a 400 m | 400 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício CartagoRua Gonçalves Ledo, 752 · a 402 m | 402 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Itaboraí, 455a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Gonçalves Ledo, 811 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Machado de Assis, 365a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Portuguesa, 218a 416 m | 416 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Guilherme Alves, 1167a 419 m | 419 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Solar ValparaisoRua Dezoito de Setembro, 20 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Chile, 648a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício DanielRua Rocha Pombo, 232 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Itaboraí, 700a 434 m | 434 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Chile, 658a 438 m | 438 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itaboraí, 705a 438 m | 438 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua La Plata, 500a 441 m | 441 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalves Ledo, 452a 450 m | 450 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Rocha Pombo, 202a 450 m | 450 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício RecoletaRua Buenos Aires, 403 · a 451 m | 451 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Buenos Aires, 402a 458 m | 458 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Buenos Aires, 417a 458 m | 458 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua João de Castilho, 25a 458 m | 458 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Covent GardenRua Itaboraí, 251 · a 466 m | 466 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Padre Caldas, 90a 468 m | 468 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Padre Caldas, 80a 473 m | 473 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Guilherme Alves, 1225a 475 m | 475 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício St. ClermontRua Itaboraí, 185 · a 476 m | 476 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Itaboraí, 400a 478 m | 478 m | 17 | set/2025 | |
| Edifício Plaza MorenoRua La Plata, 460 · a 478 m | 478 m | 15 | set/2024 | |
| Conjunto Habitacional dos Servidores da CorsanRua Itaboraí, 380 · a 480 m | 480 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Montes ClarosRua Portuguesa, 162 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ItaborayRua Itaboraí, 802 · a 484 m | 484 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Rocha Pombo, 105a 484 m | 484 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 463a 489 m | 489 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Itaboraí, 139a 492 m | 492 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PalermoRua Buenos Aires, 437 · a 493 m | 493 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 464a 494 m | 494 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Itaboraí, 123a 497 m | 497 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 181.100 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Botânico16 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 328.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 209.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 209.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Chile com venda no último ano.
| Rua Chile, 421 | novo | 9 | 9 |
|---|---|---|---|
| 420, Edifício Andino | 77% | 3 | 3 |
| Rua Chile, 572 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Chile, 273 | sem número | 2 | 3 |
| Rua Chile, 889 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Chile, 40 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 461 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 552 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Chile, 555 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 628 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Chile, 648 | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dom Felipe?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.