Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90870-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.270) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.549 a 3.056
- R$ 3.127 a 3.438
- R$ 3.475 a 3.976
- R$ 3.984 a 4.560
- R$ 4.575 a 6.045
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.210
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.270 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Residencial Firenze · a 226 m
| Rua General Gomes Carneiro, 126Este prédio | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Oscar Schneider, 214a 60 m | 60 m | 3 | nov/2024 | |
| Travessa Alfredo Costa, 53a 103 m | 103 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Neves, 20a 173 m | 173 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dom LuizRua Fonseca Ramos, 150 · a 174 m | 174 m | 2 | mai/2022 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189a 225 m | 225 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial FirenzeRua Fonseca Ramos, 61 · a 226 m | 226 m | 16 | ago/2025 | |
| Rua Oscar Schneider, 10a 226 m | 226 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Oscar Schneider, 402a 233 m | 233 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Oscar Schneider, 6a 244 m | 244 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jardim MedianeiraRua General Gomes Carneiro, 365 · a 247 m | 247 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Colina BrancaRua Oscar Schneider, 422 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Oscar Schneider, 500a 312 m | 312 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Oscar Schneider, 504a 314 m | 314 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ponche Verde, 65a 318 m | 318 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277a 320 m | 320 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1321a 328 m | 328 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 465a 337 m | 337 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Nossa Senhora Medianeira, 124a 340 m | 340 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 754a 369 m | 369 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 375 m | 375 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 800a 380 m | 380 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 804a 384 m | 384 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 392 m | 392 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 398 m | 398 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 269a 405 m | 405 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Niterói, 266a 407 m | 407 m | 1 | jan/2023 | |
| Porta AAvenida Niterói, 157 · a 415 m | 415 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 417 m | 417 m | 1 | jun/2023 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 437 m | 437 m | 3 | set/2023 | |
| Avenida Porto Alegre, 59a 440 m | 440 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Solar dos CoqueirosAvenida Niterói, 360 · a 451 m | 451 m | 4 | out/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 459 m | 459 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Marciano Ribeiro, 86a 465 m | 465 m | 1 | out/2022 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 476 m | 476 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 487 m | 487 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício AndaluziaAvenida Niterói, 459 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 500 m | 500 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 113 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 81 m² | 3 | R$ 375.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Gomes Carneiro com venda no último ano.
| 365, Edifício Jardim Medianeira | sem número | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua General Gomes Carneiro, 465 | sem número | 1 | 3 |
| 1021, Residencial Himalaia | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.