Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90880-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.187) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.549 a 3.190
- R$ 3.210 a 3.774
- R$ 3.781 a 4.018
- R$ 4.053 a 4.844
- R$ 4.850 a 7.167
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.976
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.187 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Residencial Firenze · a 279 m
| Rua Oscar Schneider, 6Este prédio | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Oscar Schneider, 10a 31 m | 31 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 277a 81 m | 81 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Coronel Neves, 20a 143 m | 143 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 213a 152 m | 152 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 595a 152 m | 152 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1189a 173 m | 173 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 185a 183 m | 183 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 173a 203 m | 203 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Teixeira de Carvalho, 269a 203 m | 203 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 754a 207 m | 207 m | 2 | set/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 15a 232 m | 232 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 800a 238 m | 238 m | 1 | jul/2023 | |
| Travessa Doutor Marchand, 12a 239 m | 239 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 126a 244 m | 244 m | 1 | jun/2025 | |
| Travessa Doutor Marchand, 45a 250 m | 250 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Eurico Lara, 804a 251 m | 251 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Oscar Schneider, 214a 256 m | 256 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial FirenzeRua Fonseca Ramos, 61 · a 279 m | 279 m | 16 | ago/2025 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 129a 282 m | 282 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 115a 289 m | 289 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Eurico Lara, 360a 300 m | 300 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Doutor Carlos Barbosa, 1321a 307 m | 307 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Dom LuizRua Fonseca Ramos, 150 · a 312 m | 312 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua de Souza Júnior, 97a 321 m | 321 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 99a 328 m | 328 m | 3 | jun/2025 | |
| Travessa Alfredo Costa, 53a 343 m | 343 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Monumental ResidenceAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 75 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 109a 358 m | 358 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Porto Alegre, 59a 358 m | 358 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Urbano Menino DeusRua Mariano de Matos, 520 · a 361 m | 361 m | 36 | jun/2026 | |
| Rua Manoel Antônio de Magalhães, 60a 379 m | 379 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ponche Verde, 65a 384 m | 384 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 65a 391 m | 391 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim MedianeiraRua General Gomes Carneiro, 365 · a 393 m | 393 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 255a 405 m | 405 m | 6 | ago/2024 | |
| Travessa Dona Ida, 138a 407 m | 407 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PardalAvenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, 45 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Eurico Lara, 220a 439 m | 439 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Oscar Schneider, 402a 448 m | 448 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Catão Coelho, 225a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 465a 462 m | 462 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Colina BrancaRua Oscar Schneider, 422 · a 473 m | 473 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Catão Coelho, 121a 481 m | 481 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 177a 483 m | 483 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Pres. Castelo BrancoRua Eurico Lara, 181 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Eurico Lara, 179a 490 m | 490 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Eurico Lara, 183a 495 m | 495 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Catão Coelho, 73 · a 499 m | 499 m | 4 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 50 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Schneider com venda no último ano.
| Rua Oscar Schneider, 500 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Schneider, 504 | sem número | 1 | 6 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.