Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 220 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90110-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.642) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 4.118
- R$ 4.135 a 4.549
- R$ 4.555 a 5.305
- R$ 5.350 a 6.131
- R$ 6.191 a 11.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.388
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.642 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Edifício Confraria Menino Deus · a 211 m
Ordenar por
| Rua Dezessete de Junho, 462Este prédio | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mucio Teixeira, 289a 83 m | 83 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 451a 111 m | 111 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 395a 112 m | 112 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 515a 122 m | 122 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Fonte do SolRua Coronel André Belo, 489 · a 123 m | 123 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 436a 124 m | 124 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício NápoliRua Dezessete de Junho, 589 · a 127 m | 127 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 221a 128 m | 128 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 510a 136 m | 136 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 476a 138 m | 138 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 629a 151 m | 151 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Múcio TeixeiraRua Mucio Teixeira, 171 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 466a 171 m | 171 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 180 m | 180 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 194 m | 194 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 613a 195 m | 195 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 651a 195 m | 195 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 196 m | 196 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 645a 202 m | 202 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Confraria Menino DeusRua Coronel André Belo, 640 · a 211 m | 211 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 637a 212 m | 212 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 677a 218 m | 218 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 683a 218 m | 218 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 639a 231 m | 231 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 697a 233 m | 233 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ItaipúRua Coronel André Belo, 663 · a 243 m | 243 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 249 m | 249 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 251 m | 251 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Le Grand ChaletRua Coronel André Belo, 686 · a 261 m | 261 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 733a 268 m | 268 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 268 m | 268 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 693a 271 m | 271 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 734a 285 m | 285 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 755a 294 m | 294 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Riserva Menino DeusRua Marcílio Dias, 589 · a 296 m | 296 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 575a 302 m | 302 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 304 m | 304 m | 1 | jun/2025 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 306 m | 306 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 308 m | 308 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 308 m | 308 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 313 m | 313 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 319 m | 319 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 728a 320 m | 320 m | 2 | mai/2024 | |
| VinculaRua Marcílio Dias, 659 · a 320 m | 320 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AnetteAvenida Getúlio Vargas, 384 · a 328 m | 328 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 67a 328 m | 328 m | 14 | mai/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 331 m | 331 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício LuarRua Doutora Rita Lobato, 194 · a 332 m | 332 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 336 m | 336 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 337 m | 337 m | 7 | fev/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 252a 340 m | 340 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ItapetiningaAvenida Getúlio Vargas, 298 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2026 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 343 m | 343 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício EdelweissAvenida Getúlio Vargas, 240 · a 344 m | 344 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 348 m | 348 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 811a 348 m | 348 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CarmemRua Doutora Rita Lobato, 174 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 230a 352 m | 352 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 353 m | 353 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 810a 354 m | 354 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 359 m | 359 m | 5 | ago/2024 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 360 m | 360 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 361 m | 361 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 161a 363 m | 363 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 821a 368 m | 368 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 145a 371 m | 371 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 252a 373 m | 373 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 137a 373 m | 373 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 154a 373 m | 373 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 97a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 150a 375 m | 375 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 379 m | 379 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Bastian, 227a 382 m | 382 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 384 m | 384 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PauloRua General Sérgio Oliveira, 18 · a 385 m | 385 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 388 m | 388 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Bastian, 199a 389 m | 389 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 31a 393 m | 393 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 396 m | 396 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 405 m | 405 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BeatrizRua General Sérgio Oliveira, 48 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Bastian, 111a 407 m | 407 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 705a 414 m | 414 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Praça da FigueiraRua Almirante Álvaro Alberto da Motta e Silva, 195 · a 416 m | 416 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 55a 418 m | 418 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 67a 421 m | 421 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua João Alfredo, 788a 423 m | 423 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 879a 424 m | 424 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 108a 427 m | 427 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 429 m | 429 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 88a 429 m | 429 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Bastian, 55a 431 m | 431 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Beck, 67a 431 m | 431 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 432 m | 432 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 432 m | 432 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 81a 435 m | 435 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Baronesa do Gravataí, 1124a 439 m | 439 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Bastian, 489a 444 m | 444 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Praia de Belas, 612a 448 m | 448 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua João Alfredo, 776a 448 m | 448 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Bastian, 549a 449 m | 449 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Bastian, 497a 451 m | 451 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 453 m | 453 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Bastian, 477a 454 m | 454 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 42 · a 454 m | 454 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 459 m | 459 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 462 m | 462 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 463 m | 463 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 720a 467 m | 467 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 470 m | 470 m | 11 | dez/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 576a 471 m | 471 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 474 m | 474 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 474 m | 474 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 60 · a 475 m | 475 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AndréAvenida Ipiranga, 853 · a 484 m | 484 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 942a 492 m | 492 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Bastian, 571a 494 m | 494 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BourbonRua João Alfredo, 683 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 48 m² | R$ 225.600 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 215.500 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dezessete de Junho com venda no último ano.
| Rua Dezessete de Junho, 942 | 87% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 926, Edifício dos Coqueiros | 82% | 3 | 5 |
| 482, Edifício Nova Prata | sem número | 2 | 3 |
| 589, Edifício Nápoli | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dezessete de Junho, 683 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 697 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 733 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 810 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dezessete de Junho, 821 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 879 | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.