Resumo
No Edifício Afrodite, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 84 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 360 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício AfroditeNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90040-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Afrodite, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Afrodite (R$ 4.341) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.633 a 3.646
- R$ 3.658 a 4.007
- R$ 4.012 a 4.400
- R$ 4.400 a 5.248
- R$ 5.293 a 9.262
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.075
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.341 o m² do Edifício Afrodite
Mais negociado
13 vendas
Edifício Residencial Hemingway · a 155 m
| Edifício AfroditeEste prédio · Rua Luiz Manoel, 37 | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luiz Manoel, 103a 62 m | 62 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Delegado Grant, 3a 78 m | 78 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 109a 80 m | 80 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Delegado Grant, 10a 81 m | 81 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 115a 84 m | 84 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 121a 87 m | 87 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 15a 90 m | 90 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 108a 102 m | 102 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ProvençalRua Luiz Manoel, 133 · a 109 m | 109 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1530a 111 m | 111 m | 1 | jun/2026 | |
| Praça Piratini, 131a 111 m | 111 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Santana, 549a 122 m | 122 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 190a 153 m | 153 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 155 m | 155 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 158 m | 158 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Santana, 702a 160 m | 160 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 696a 162 m | 162 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 744a 165 m | 165 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Santana, 627a 174 m | 174 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 617a 178 m | 178 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 597a 181 m | 181 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 750a 181 m | 181 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 182 m | 182 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 185 m | 185 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 666a 187 m | 187 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 194 m | 194 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida da Azenha, 213a 208 m | 208 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida da Azenha, 173a 211 m | 211 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 171a 220 m | 220 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 230a 220 m | 220 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida da Azenha, 165a 222 m | 222 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 220a 224 m | 224 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Laurindo, 134a 225 m | 225 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Laurindo, 208a 229 m | 229 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 142a 231 m | 231 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 234 m | 234 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida da Azenha, 197a 235 m | 235 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida da Azenha, 219a 235 m | 235 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Laurindo, 40a 235 m | 235 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 78a 235 m | 235 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida da Azenha, 317a 236 m | 236 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Laurindo, 168a 237 m | 237 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 238 m | 238 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida da Azenha, 191a 239 m | 239 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santana, 523a 240 m | 240 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 186a 244 m | 244 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 239a 244 m | 244 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1813a 249 m | 249 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Laurindo, 232a 252 m | 252 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 106a 263 m | 263 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida da Azenha, 305a 272 m | 272 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Santana, 926a 273 m | 273 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida da Azenha, 145a 287 m | 287 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 1845a 290 m | 290 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 461a 298 m | 298 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 300 m | 300 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 301 m | 301 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 476a 302 m | 302 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 324a 305 m | 305 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Santana, 946a 305 m | 305 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 308 m | 308 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 455a 309 m | 309 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 313 m | 313 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 456a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 355a 315 m | 315 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 316 m | 316 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Ipiranga, 1865a 318 m | 318 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 328 m | 328 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 329 m | 329 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 340a 330 m | 330 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 332 m | 332 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial Jardim SantanaRua Santana, 998 · a 337 m | 337 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 346 m | 346 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 362a 347 m | 347 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 355 m | 355 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 1036a 361 m | 361 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Leopoldo Bier, 348a 362 m | 362 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Laurindo, 415a 364 m | 364 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 366 m | 366 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 416a 369 m | 369 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 372 m | 372 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 372 m | 372 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Santana, 1045a 373 m | 373 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 379 m | 379 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 382 m | 382 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 383 m | 383 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 176a 387 m | 387 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 390 m | 390 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 393 m | 393 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Castor AdrianaAvenida Ipiranga, 1473 · a 395 m | 395 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 399 m | 399 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 399 m | 399 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 409 m | 409 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Santana, 1076a 409 m | 409 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 280a 410 m | 410 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 240a 412 m | 412 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 413 m | 413 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 416 m | 416 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Leopoldo Bier, 461a 418 m | 418 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício MaracaiboRua Doutor Ramiro D'Ávila, 82 · a 419 m | 419 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 420 m | 420 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Leopoldo Bier, 489a 424 m | 424 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 426 m | 426 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 1092a 429 m | 429 m | 51 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Ramiro D'Ávila, 85a 436 m | 436 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Ramiro D'Ávila, 120a 437 m | 437 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 438 m | 438 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 441 m | 441 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 445 m | 445 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 170a 446 m | 446 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 262a 446 m | 446 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 1129a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 452 m | 452 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 452 m | 452 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 452 m | 452 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Honorato dos Santos, 100a 456 m | 456 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 464 m | 464 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 471 m | 471 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 474 m | 474 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vitória, 107a 474 m | 474 m | 1 | out/2024 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 474 m | 474 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 480 m | 480 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício BonançaRua Leopoldo Bier, 591 · a 481 m | 481 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Ramiro D'Ávila, 196a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 483 m | 483 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 484 m | 484 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Leopoldo Bier, 582a 487 m | 487 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 489 m | 489 m | 1 | mar/2025 | |
| TorinoRua Leopoldo Bier, 608 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 498 m | 498 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 361a 498 m | 498 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 498 m | 498 m | 2 | jun/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 499 m | 499 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 500 m | 500 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 84 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2023 | 150 m² | R$ 532.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 83 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 83 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luiz Manoel com venda no último ano.
| Rua Luiz Manoel, 15 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Manoel, 108 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Luiz Manoel, 115 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Luiz Manoel, 121 | sem número | 1 | 0 |
| 133, Edifício Provençal | sem número | 1 | 1 |
| Rua Luiz Manoel, 230 | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Afrodite?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.