Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90620-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.667) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.700 a 3.604
- R$ 3.606 a 4.079
- R$ 4.158 a 4.842
- R$ 4.885 a 5.814
- R$ 5.846 a 9.262
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.377
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 6.667 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Santana, 1092 · a 94 m
Ordenar por
| Rua Leopoldo Bier, 348Este prédio | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santana, 1045a 76 m | 76 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 1036a 80 m | 80 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 1076a 89 m | 89 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 1129a 89 m | 89 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 1092a 94 m | 94 m | 51 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Jardim SantanaRua Santana, 998 · a 104 m | 104 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Leopoldo Bier, 461a 128 m | 128 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 946a 149 m | 149 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Leopoldo Bier, 489a 161 m | 161 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santana, 926a 184 m | 184 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1813a 199 m | 199 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 280a 207 m | 207 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1845a 222 m | 222 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 361a 223 m | 223 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 262a 224 m | 224 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 1865a 228 m | 228 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 372a 229 m | 229 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Solar Ana LuizaRua Gomes Jardim, 395 · a 229 m | 229 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 369a 233 m | 233 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Santana, 1279a 239 m | 239 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 1530a 261 m | 261 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 250a 264 m | 264 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício BonançaRua Leopoldo Bier, 591 · a 266 m | 266 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 240a 269 m | 269 m | 4 | nov/2025 | |
| Edf Residencial Iluminatto ResidenceRua Domingos Crescêncio, 280 · a 271 m | 271 m | 10 | abr/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 491a 271 m | 271 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 315a 273 m | 273 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Leopoldo Bier, 582a 274 m | 274 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 217a 277 m | 277 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 279a 280 m | 280 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 384a 281 m | 281 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 376a 284 m | 284 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 215a 285 m | 285 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 176a 288 m | 288 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Delegado Grant, 10a 289 m | 289 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Delegado Grant, 3a 294 m | 294 m | 1 | ago/2023 | |
| TorinoRua Leopoldo Bier, 608 · a 297 m | 297 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 408a 300 m | 300 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 750a 300 m | 300 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Ramiro D'Ávila, 196a 310 m | 310 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Santana, 1357a 314 m | 314 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 559a 319 m | 319 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 185a 320 m | 320 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Claudia RosaRua Domingos Crescêncio, 437 · a 324 m | 324 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Ramiro D'Ávila, 120a 326 m | 326 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 115a 335 m | 335 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Santana, 744a 335 m | 335 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Leopoldo Bier, 645a 336 m | 336 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ProvençalRua Luiz Manoel, 133 · a 338 m | 338 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MaracaiboRua Doutor Ramiro D'Ávila, 82 · a 341 m | 341 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 109a 343 m | 343 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luiz Manoel, 103a 344 m | 344 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Luiz Manoel, 121a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 108a 348 m | 348 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 190a 348 m | 348 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua Santana, 1397a 349 m | 349 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Ramiro D'Ávila, 85a 351 m | 351 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 333a 359 m | 359 m | 5 | mar/2023 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 490a 361 m | 361 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício AfroditeRua Luiz Manoel, 37 · a 362 m | 362 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Santana, 549a 369 m | 369 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício VicenzaRua Gomes Jardim, 623 · a 374 m | 374 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Vitória, 107a 376 m | 376 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santana, 696a 378 m | 378 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 702a 379 m | 379 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua São Luís, 340a 379 m | 379 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 230a 380 m | 380 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maestro Mendanha, 20a 385 m | 385 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Maestro Mendanha, 15a 386 m | 386 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua São Luís, 176a 392 m | 392 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Novo Tempo IRua Maestro Mendanha, 84 · a 395 m | 395 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maestro Mendanha, 51a 398 m | 398 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 399 m | 399 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 383a 400 m | 400 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Maestro Mendanha, 91a 402 m | 402 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 632a 403 m | 403 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 15a 403 m | 403 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua São Luís, 463a 403 m | 403 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 381a 404 m | 404 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 407 m | 407 m | 10 | out/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 375a 408 m | 408 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 545a 409 m | 409 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 385a 410 m | 410 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua São Luís, 473 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua São Luís, 460a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 367a 419 m | 419 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LourençaRua Domingos Crescêncio, 559 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua São Luís, 470a 421 m | 421 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Santana, 1475a 439 m | 439 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Bento Gonçalves, 405a 442 m | 442 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 627a 444 m | 444 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Bernardo Pires, 325a 448 m | 448 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Santana, 617a 449 m | 449 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Dona AlziraRua Onofre Pires, 20 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 597a 451 m | 451 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial Quatro IlhasRua Bernardo Pires, 285 · a 452 m | 452 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício CaliforniaRua Maestro Mendanha, 210 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial MolinariRua Bernardo Pires, 319 · a 454 m | 454 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Santana, 666a 454 m | 454 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Bernardo Pires, 205a 459 m | 459 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida da Azenha, 317a 461 m | 461 m | 2 | abr/2024 | |
| Praça Piratini, 131a 462 m | 462 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Residencial VictoriaRua Bernardo Pires, 263 · a 465 m | 465 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 632a 468 m | 468 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 708a 470 m | 470 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 477 m | 477 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 481 m | 481 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Bernardo Pires, 150a 482 m | 482 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Bernardo Pires, 443a 482 m | 482 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 651a 483 m | 483 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Onofre Pires, 53a 483 m | 483 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida da Azenha, 305a 485 m | 485 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício FlorianiAvenida Princesa Isabel, 57 · a 492 m | 492 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Crescêncio, 687a 493 m | 493 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 494 m | 494 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua São Luís, 600a 494 m | 494 m | 15 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 41 m² | R$ 275.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 165 m² | 3 | R$ 1.179.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 165 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo Bier com venda no último ano.
| Rua Leopoldo Bier, 461 | sem número | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 608, Condomínio Torino | 89% | 2 | 8 |
| Rua Leopoldo Bier, 31 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Leopoldo Bier, 323 | sem número | 1 | 1 |
| 591, Edifício Bonança | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.