Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 2.879. Os apartamentos vendidos têm 48 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 2.879
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 393 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.777) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.569
- R$ 3.576 a 4.012
- R$ 4.024 a 4.400
- R$ 4.421 a 5.379
- R$ 5.406 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
113
a até 300 m · 393 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.207
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.777 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
Rua Olavo Bilac, 800 · a 293 m
| Rua Laurindo, 340Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 3 m | 3 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 355a 18 m | 18 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Laurindo, 362a 23 m | 23 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 324a 31 m | 31 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 49 m | 49 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 54 m | 54 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 415a 62 m | 62 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 70 m | 70 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 79 m | 79 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Laurindo, 416a 81 m | 81 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Santana, 476a 90 m | 90 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 91 m | 91 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 95 m | 95 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 456a 98 m | 98 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 98 m | 98 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 523a 100 m | 100 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 103 m | 103 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 461a 106 m | 106 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Laurindo, 106a 109 m | 109 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 111 m | 111 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 111 m | 111 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 112 m | 112 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 455a 112 m | 112 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Laurindo, 232a 116 m | 116 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 122 m | 122 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 124 m | 124 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 128 m | 128 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 131 m | 131 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 134 m | 134 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 136 m | 136 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 239a 139 m | 139 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 143 m | 143 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 186a 144 m | 144 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 168a 145 m | 145 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 146 m | 146 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Laurindo, 208a 149 m | 149 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 666a 151 m | 151 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Laurindo, 220a 152 m | 152 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 155 m | 155 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 597a 156 m | 156 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 617a 159 m | 159 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 627a 164 m | 164 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 167 m | 167 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 179 m | 179 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 180 m | 180 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 183 m | 183 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 184 m | 184 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 186 m | 186 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 187 m | 187 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 193 m | 193 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 193 m | 193 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 195 m | 195 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 196 m | 196 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 197 m | 197 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 202 m | 202 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 206 m | 206 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 210 m | 210 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 210 m | 210 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 212 m | 212 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 213 m | 213 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Laurindo, 142a 214 m | 214 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 215 m | 215 m | 1 | jan/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 216 m | 216 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 230a 217 m | 217 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 702a 218 m | 218 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 219 m | 219 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 134a 219 m | 219 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Santana, 696a 219 m | 219 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 220 m | 220 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 221 m | 221 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 223 m | 223 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 223 m | 223 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 223 m | 223 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 229 m | 229 m | 3 | mai/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 230 m | 230 m | 2 | set/2025 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 232 m | 232 m | 4 | abr/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 236 m | 236 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Santana, 549a 240 m | 240 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 246 m | 246 m | 1 | dez/2022 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 246 m | 246 m | 7 | mai/2024 | |
| Rua Luiz Manoel, 190a 249 m | 249 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 253 m | 253 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 744a 260 m | 260 m | 5 | out/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 263 m | 263 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 264 m | 264 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Luiz Manoel, 108a 267 m | 267 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 267 m | 267 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Laurindo, 78a 268 m | 268 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ProvençalRua Luiz Manoel, 133 · a 272 m | 272 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 273 m | 273 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 274 m | 274 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 276 m | 276 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 276 m | 276 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 121a 276 m | 276 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 280 m | 280 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 109a 283 m | 283 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luiz Manoel, 115a 287 m | 287 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 289 m | 289 m | 10 | jul/2023 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 289 m | 289 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 292 m | 292 m | 1 | set/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 292 m | 292 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 292 m | 292 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 103a 293 m | 293 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 293 m | 293 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 750a 294 m | 294 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 295 m | 295 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 296 m | 296 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 298 m | 298 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 298 m | 298 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 306 m | 306 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 306 m | 306 m | 7 | fev/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 306 m | 306 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 308 m | 308 m | 1 | nov/2023 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 309 m | 309 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 311 m | 311 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 315 m | 315 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 318 m | 318 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 321 m | 321 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 323 m | 323 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 323 m | 323 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 327 m | 327 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AfroditeRua Luiz Manoel, 37 · a 330 m | 330 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 332 m | 332 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 334 m | 334 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 335 m | 335 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 335 m | 335 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 336 m | 336 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 337 m | 337 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Delegado Grant, 3a 340 m | 340 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 340 m | 340 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 342 m | 342 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 344 m | 344 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Delegado Grant, 10a 346 m | 346 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2026 | |
| Praça Piratini, 131a 350 m | 350 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 359 m | 359 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 361 m | 361 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 363 m | 363 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 365 m | 365 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 369 m | 369 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 374 m | 374 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 375 m | 375 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 383 m | 383 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 386 m | 386 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 386 m | 386 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 387 m | 387 m | 4 | fev/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 391 m | 391 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 15a 395 m | 395 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 395 m | 395 m | 3 | fev/2024 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 397 m | 397 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 399 m | 399 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1845a 400 m | 400 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 1813a 401 m | 401 m | 3 | ago/2024 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 404 m | 404 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 406 m | 406 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 167a 406 m | 406 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 409 m | 409 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1865a 414 m | 414 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 414 m | 414 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 415 m | 415 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 418 m | 418 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 420 m | 420 m | 4 | jan/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1530a 421 m | 421 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 926a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 426 m | 426 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 176a 429 m | 429 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 431 m | 431 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida da Azenha, 165a 434 m | 434 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 173a 435 m | 435 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 436 m | 436 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 439 m | 439 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 440 m | 440 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida da Azenha, 171a 443 m | 443 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 450 m | 450 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 454 m | 454 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida da Azenha, 213a 457 m | 457 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vitória, 107a 458 m | 458 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santana, 946a 465 m | 465 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 466 m | 466 m | 4 | abr/2024 | |
| Avenida da Azenha, 191a 468 m | 468 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 471 m | 471 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 240a 472 m | 472 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida da Azenha, 219a 473 m | 473 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida da Azenha, 197a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 476 m | 476 m | 2 | jun/2022 | |
| Avenida da Azenha, 145a 485 m | 485 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 485 m | 485 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 43a 485 m | 485 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 491 m | 491 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Travessa Paz, 77a 492 m | 492 m | 3 | fev/2025 | |
| Travessa Paz, 70a 497 m | 497 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 113 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 139 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 240.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Laurindo com venda no último ano.
| 350, Edifício Single Santana | 105% | 15 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Laurindo, 78 | 94% | 5 | 9 |
| 116, Auri Smart Life | novo | 3 | 8 |
| Rua Laurindo, 168 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Laurindo, 232 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Laurindo, 415 | 95% | 2 | 5 |
| Rua Laurindo, 40 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Laurindo, 106 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Laurindo, 208 | sem número | 1 | 2 |
| 229, Edifício Julinho | sem número | 1 | 0 |
| Rua Laurindo, 324 | sem número | 1 | 3 |
| 426, Edifício Montreal | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.