Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 73 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 290 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 302 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.875) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.549
- R$ 3.554 a 4.024
- R$ 4.035 a 4.436
- R$ 4.450 a 5.406
- R$ 5.423 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 302 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.132
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.875 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Single Santana · a 110 m
Ordenar por
| Rua Santa Terezinha, 604Este prédio | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 13 m | 13 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 26 m | 26 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Laurindo, 416a 44 m | 44 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 47 m | 47 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 50 m | 50 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 55 m | 55 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Laurindo, 415a 62 m | 62 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 71 m | 71 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 86 m | 86 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Laurindo, 362a 97 m | 97 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 355a 105 m | 105 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 110 m | 110 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 340a 112 m | 112 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 116 m | 116 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 119 m | 119 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 129 m | 129 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 129 m | 129 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Laurindo, 324a 133 m | 133 m | 8 | jul/2025 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 133 m | 133 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 137 m | 137 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 142 m | 142 m | 4 | jul/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 144 m | 144 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 147 m | 147 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 148 m | 148 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 152 m | 152 m | 2 | set/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 155 m | 155 m | 2 | set/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 161 m | 161 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 164 m | 164 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 166 m | 166 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 167 m | 167 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 167 m | 167 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 172 m | 172 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 666a 172 m | 172 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Luiz Manoel, 230a 173 m | 173 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 177 m | 177 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 178 m | 178 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 597a 178 m | 178 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 523a 179 m | 179 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 180 m | 180 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 180 m | 180 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Santana, 617a 180 m | 180 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 627a 184 m | 184 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 184 m | 184 m | 7 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 187 m | 187 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 187 m | 187 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 188 m | 188 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 476a 198 m | 198 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 198 m | 198 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 202 m | 202 m | 13 | jun/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 202 m | 202 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 203 m | 203 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 696a 205 m | 205 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Laurindo, 106a 206 m | 206 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 702a 206 m | 206 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 456a 208 m | 208 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 232a 209 m | 209 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 461a 214 m | 214 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santana, 455a 221 m | 221 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 223 m | 223 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 228 m | 228 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 230 m | 230 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 190a 230 m | 230 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 232 m | 232 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 239a 232 m | 232 m | 1 | fev/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 232 m | 232 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 744a 233 m | 233 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 168a 236 m | 236 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 186a 237 m | 237 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 208a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 220a 238 m | 238 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Santana, 549a 240 m | 240 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 246 m | 246 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 249 m | 249 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 252 m | 252 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 255 m | 255 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santana, 750a 257 m | 257 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 258 m | 258 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 266 m | 266 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 108a 267 m | 267 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ProvençalRua Luiz Manoel, 133 · a 267 m | 267 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 269 m | 269 m | 4 | nov/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 269 m | 269 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 270 m | 270 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 272 m | 272 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 273 m | 273 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 279 m | 279 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 121a 280 m | 280 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 285 m | 285 m | 1 | set/2023 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 286 m | 286 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Manoel, 109a 288 m | 288 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luiz Manoel, 115a 289 m | 289 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 292 m | 292 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 302 m | 302 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Luiz Manoel, 103a 303 m | 303 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 305 m | 305 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 142a 306 m | 306 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Laurindo, 134a 309 m | 309 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 311 m | 311 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 315 m | 315 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 320 m | 320 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 323 m | 323 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 328 m | 328 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 331 m | 331 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 335 m | 335 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 335 m | 335 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 1845a 336 m | 336 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 336 m | 336 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Delegado Grant, 3a 339 m | 339 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 176a 341 m | 341 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 342 m | 342 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 342 m | 342 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1865a 343 m | 343 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Delegado Grant, 10a 345 m | 345 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1813a 349 m | 349 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 349 m | 349 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 353 m | 353 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 354 m | 354 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AfroditeRua Luiz Manoel, 37 · a 355 m | 355 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Vitória, 107a 356 m | 356 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Laurindo, 78a 359 m | 359 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 926a 366 m | 366 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 368 m | 368 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 370 m | 370 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 373 m | 373 m | 42 | mai/2026 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 377 m | 377 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 378 m | 378 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 379 m | 379 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 380 m | 380 m | 1 | set/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 382 m | 382 m | 2 | jul/2023 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 383 m | 383 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 384 m | 384 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 240a 385 m | 385 m | 4 | nov/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 385 m | 385 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 386 m | 386 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 386 m | 386 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 389 m | 389 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 395 m | 395 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 397 m | 397 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 397 m | 397 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 399 m | 399 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 399 m | 399 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 401 m | 401 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua São Luís, 176a 401 m | 401 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 402 m | 402 m | 3 | nov/2025 | |
| Praça Piratini, 131a 405 m | 405 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 407 m | 407 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Santana, 946a 407 m | 407 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 410 m | 410 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 412 m | 412 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 416 m | 416 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 417 m | 417 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 418 m | 418 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 904a 421 m | 421 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 1530a 423 m | 423 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 428 m | 428 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 434 m | 434 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 15a 435 m | 435 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Bernardo Pires, 150a 436 m | 436 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 280a 438 m | 438 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 442 m | 442 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 445 m | 445 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua São Manoel, 844a 446 m | 446 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 447 m | 447 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 447 m | 447 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 898a 458 m | 458 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 459 m | 459 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Jardim SantanaRua Santana, 998 · a 459 m | 459 m | 5 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 816a 460 m | 460 m | 2 | mar/2025 | |
| TorinoRua Leopoldo Bier, 608 · a 463 m | 463 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gomes Jardim, 262a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 468 m | 468 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Leopoldo Bier, 582a 471 m | 471 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício BonançaRua Leopoldo Bier, 591 · a 471 m | 471 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 10a 474 m | 474 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 12a 474 m | 474 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Manoel, 1145a 475 m | 475 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 476 m | 476 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 478 m | 478 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldo Bier, 645a 482 m | 482 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Bernardo Pires, 205a 484 m | 484 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldo Bier, 489a 493 m | 493 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santana, 1036a 493 m | 493 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 494 m | 494 m | 2 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 1155a 494 m | 494 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 495 m | 495 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 95 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Terezinha com venda no último ano.
| Rua Santa Terezinha, 253 | sem número | 2 | 2 |
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| Rua Santa Terezinha, 160 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Santa Terezinha, 288 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Santa Terezinha, 291 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Santa Terezinha, 690 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.