Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 210 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90040-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 301 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.779) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.554
- R$ 3.569 a 3.923
- R$ 3.923 a 4.394
- R$ 4.398 a 5.423
- R$ 5.424 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 301 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.208
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.779 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Single Santana · a 144 m
| Rua Laurindo, 186Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Laurindo, 239a 5 m | 5 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Laurindo, 168a 7 m | 7 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 12 m | 12 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 208a 15 m | 15 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 220a 20 m | 20 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Laurindo, 232a 29 m | 29 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 106a 35 m | 35 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 40a 36 m | 36 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 37 m | 37 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 461a 59 m | 59 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Santana, 523a 61 m | 61 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 66 m | 66 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 455a 67 m | 67 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santana, 476a 69 m | 69 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 70 m | 70 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 142a 71 m | 71 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Laurindo, 134a 75 m | 75 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Santana, 456a 75 m | 75 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 103 m | 103 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 105 m | 105 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 105 m | 105 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 112 m | 112 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Laurindo, 324a 113 m | 113 m | 8 | jul/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 114 m | 114 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Laurindo, 78a 125 m | 125 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 137 m | 137 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 597a 137 m | 137 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santana, 666a 137 m | 137 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Santana, 617a 138 m | 138 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Laurindo, 355a 139 m | 139 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Santana, 627a 141 m | 141 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Laurindo, 340a 144 m | 144 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 144 m | 144 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 362a 166 m | 166 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 173 m | 173 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 174 m | 174 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 176 m | 176 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 177 m | 177 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 177 m | 177 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 180 m | 180 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 181 m | 181 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 185 m | 185 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 192 m | 192 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 194 m | 194 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 196 m | 196 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Laurindo, 415a 203 m | 203 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 549a 206 m | 206 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 702a 208 m | 208 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 211 m | 211 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Santana, 696a 211 m | 211 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Laurindo, 416a 220 m | 220 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 108a 225 m | 225 m | 3 | fev/2026 | |
| Praça Piratini, 131a 226 m | 226 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 121a 227 m | 227 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 227 m | 227 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 229 m | 229 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 230 m | 230 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 109a 231 m | 231 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 232 m | 232 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 233 m | 233 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 103a 233 m | 233 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 233 m | 233 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ProvençalRua Luiz Manoel, 133 · a 235 m | 235 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 235 m | 235 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 190a 237 m | 237 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 237 m | 237 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 238 m | 238 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 115a 238 m | 238 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 241 m | 241 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AfroditeRua Luiz Manoel, 37 · a 244 m | 244 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Luiz Manoel, 230a 246 m | 246 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 247 m | 247 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santana, 744a 254 m | 254 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 256 m | 256 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 266 m | 266 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 272 m | 272 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 279 m | 279 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 282 m | 282 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Luiz Manoel, 15a 284 m | 284 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Delegado Grant, 3a 285 m | 285 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 285 m | 285 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 285 m | 285 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 289 m | 289 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Delegado Grant, 10a 291 m | 291 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Santana, 750a 292 m | 292 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida da Azenha, 165a 295 m | 295 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 173a 298 m | 298 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 171a 305 m | 305 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 306 m | 306 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 308 m | 308 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 308 m | 308 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 313 m | 313 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 315 m | 315 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 316 m | 316 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 321 m | 321 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 322 m | 322 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida da Azenha, 213a 323 m | 323 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 324 m | 324 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 329 m | 329 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida da Azenha, 191a 330 m | 330 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 332 m | 332 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 335 m | 335 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 335 m | 335 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 335 m | 335 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida da Azenha, 219a 336 m | 336 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida da Azenha, 197a 337 m | 337 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 338 m | 338 m | 42 | mai/2026 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 338 m | 338 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 338 m | 338 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 339 m | 339 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 340 m | 340 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 342 m | 342 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida da Azenha, 145a 343 m | 343 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 346 m | 346 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 346 m | 346 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 347 m | 347 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 348 m | 348 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 348 m | 348 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 349 m | 349 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 350 m | 350 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 1530a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 352 m | 352 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 354 m | 354 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 356 m | 356 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 357 m | 357 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 357 m | 357 m | 1 | jan/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 359 m | 359 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 359 m | 359 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 360 m | 360 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 361 m | 361 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 364 m | 364 m | 1 | mar/2023 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 366 m | 366 m | 2 | set/2024 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 368 m | 368 m | 4 | abr/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 374 m | 374 m | 4 | set/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 379 m | 379 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 381 m | 381 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 385 m | 385 m | 1 | dez/2022 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 390 m | 390 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 394 m | 394 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Santana, 167a 398 m | 398 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 402 m | 402 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1813a 403 m | 403 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 403 m | 403 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 404 m | 404 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 406 m | 406 m | 1 | jan/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 407 m | 407 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 408 m | 408 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 411 m | 411 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 317a 415 m | 415 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 1845a 420 m | 420 m | 2 | fev/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 422 m | 422 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 425 m | 425 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 426 m | 426 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 427 m | 427 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Santana, 926a 428 m | 428 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 430 m | 430 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 430 m | 430 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 170a 432 m | 432 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 432 m | 432 m | 2 | mar/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 434 m | 434 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 435 m | 435 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1865a 441 m | 441 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 441 m | 441 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Paz, 77a 442 m | 442 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 170a 443 m | 443 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 443 m | 443 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida da Azenha, 305a 446 m | 446 m | 5 | abr/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 447 m | 447 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 449 m | 449 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 450 m | 450 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 451 m | 451 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 451 m | 451 m | 4 | out/2025 | |
| Travessa Paz, 70a 451 m | 451 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 452 m | 452 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 456 m | 456 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 459 m | 459 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 459 m | 459 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santana, 43a 464 m | 464 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 466 m | 466 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 468 m | 468 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santana, 946a 470 m | 470 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 476 m | 476 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 176a 479 m | 479 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 479 m | 479 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 482 m | 482 m | 2 | abr/2026 | |
| Travessa Paz, 34a 483 m | 483 m | 2 | ago/2023 | |
| Travessa Paz, 16a 484 m | 484 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 487 m | 487 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 488 m | 488 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 493 m | 493 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 43 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Laurindo com venda no último ano.
| 350, Edifício Single Santana | 105% | 15 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Laurindo, 78 | 94% | 5 | 9 |
| 116, Auri Smart Life | novo | 3 | 8 |
| Rua Laurindo, 168 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Laurindo, 232 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Laurindo, 415 | 95% | 2 | 5 |
| Rua Laurindo, 40 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Laurindo, 106 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Laurindo, 208 | sem número | 1 | 2 |
| 229, Edifício Julinho | sem número | 1 | 0 |
| Rua Laurindo, 324 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Laurindo, 340 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.