Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 380 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90050-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.398) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.695 a 3.640
- R$ 3.667 a 4.206
- R$ 4.211 a 4.779
- R$ 4.780 a 5.665
- R$ 5.675 a 8.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.394
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.398 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua José Honorato dos Santos, 100 · a 234 m
| Rua Lobo da Costa, 170Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lobo da Costa, 165a 23 m | 23 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 40 m | 40 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 236a 47 m | 47 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 234a 54 m | 54 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 64 m | 64 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 170a 85 m | 85 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 270a 85 m | 85 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 93 m | 93 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 279a 94 m | 94 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 95 m | 95 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 253a 98 m | 98 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 290a 103 m | 103 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 104 m | 104 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 241a 106 m | 106 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 153a 108 m | 108 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 291a 111 m | 111 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 114 m | 114 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Cabo FrioRua Olavo Bilac, 160 · a 117 m | 117 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 289a 118 m | 118 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 120 m | 120 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 276a 121 m | 121 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 300a 124 m | 124 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 127 m | 127 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 284a 133 m | 133 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 64a 146 m | 146 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 146 m | 146 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 149 m | 149 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 149 m | 149 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 321a 155 m | 155 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício FayalRua Doutor Sebastião Leão, 44 · a 160 m | 160 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 162 m | 162 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 164 m | 164 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 180 m | 180 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 362a 183 m | 183 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 221 m | 221 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua José Honorato dos Santos, 100a 234 m | 234 m | 18 | mai/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 235 m | 235 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 235 m | 235 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 418a 235 m | 235 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 236 m | 236 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida da Azenha, 145a 240 m | 240 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 247 m | 247 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 247 m | 247 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 252 m | 252 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Olavo BilacRua Olavo Bilac, 462 · a 253 m | 253 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 260 m | 260 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 264 m | 264 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 272 m | 272 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 274 m | 274 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 278 m | 278 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 290 m | 290 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida da Azenha, 165a 291 m | 291 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 191a 296 m | 296 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 299 m | 299 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida da Azenha, 171a 300 m | 300 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 302 m | 302 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 305 m | 305 m | 13 | set/2025 | |
| Avenida da Azenha, 173a 306 m | 306 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 219a 306 m | 306 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida da Azenha, 197a 308 m | 308 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 312 m | 312 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 322 m | 322 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 323 m | 323 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 324 m | 324 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 326 m | 326 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Laurindo, 78a 326 m | 326 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida da Azenha, 213a 331 m | 331 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 332 m | 332 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Plaza MiróRua Jornal do Brasil, 111 · a 332 m | 332 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 342 m | 342 m | 3 | jun/2024 | |
| Praça Garibaldi, 80a 342 m | 342 m | 1 | set/2025 | |
| Praça Garibaldi, 74a 348 m | 348 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 351 m | 351 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 357 m | 357 m | 2 | jun/2024 | |
| Praça Garibaldi, 60a 363 m | 363 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 365 m | 365 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 372 m | 372 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Laurindo, 134a 374 m | 374 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Laurindo, 142a 376 m | 376 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 378 m | 378 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 382 m | 382 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 384 m | 384 m | 1 | out/2023 | |
| Auri Smart LifeRua Laurindo, 116 · a 386 m | 386 m | 37 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 388 m | 388 m | 1 | mar/2025 | |
| Praça Piratini, 131a 388 m | 388 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 388 m | 388 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 391 m | 391 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 392 m | 392 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 395 m | 395 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 398 m | 398 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 400 m | 400 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 406 m | 406 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 408 m | 408 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Paz, 77a 411 m | 411 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida da Azenha, 305a 418 m | 418 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 418 m | 418 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 420 m | 420 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida da Azenha, 317a 421 m | 421 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 422 m | 422 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 427 m | 427 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 429 m | 429 m | 4 | nov/2025 | |
| Travessa Paz, 70a 430 m | 430 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 433 m | 433 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 439 m | 439 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 15a 440 m | 440 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 186a 443 m | 443 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 168a 444 m | 444 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 220a 444 m | 444 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Laurindo, 208a 445 m | 445 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 447 m | 447 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Laurindo, 239a 448 m | 448 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 449 m | 449 m | 5 | fev/2026 | |
| Travessa Paz, 34a 452 m | 452 m | 2 | ago/2023 | |
| Travessa Paz, 26a 457 m | 457 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 458 m | 458 m | 1 | mai/2026 | |
| Travessa Paz, 16a 464 m | 464 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 468 m | 468 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 455a 468 m | 468 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Laurindo, 232a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 471 m | 471 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 461a 472 m | 472 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 474 m | 474 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Laurindo, 106a 474 m | 474 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 479 m | 479 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 480 m | 480 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Santana, 456a 483 m | 483 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 484 m | 484 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Praça da FigueiraRua Almirante Álvaro Alberto da Motta e Silva, 195 · a 487 m | 487 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santana, 476a 489 m | 489 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 490 m | 490 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 490 m | 490 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 493 m | 493 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 496 m | 496 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Castor AdrianaAvenida Ipiranga, 1473 · a 498 m | 498 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AfroditeRua Luiz Manoel, 37 · a 498 m | 498 m | 4 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 86 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 85 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lobo da Costa com venda no último ano.
| Rua Lobo da Costa, 80 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Lobo da Costa, 119 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Lobo da Costa, 146 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Lobo da Costa, 400 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Lobo da Costa, 423 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Lobo da Costa, 459 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.