Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 55 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 220 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 90040-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 314 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.208) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.549
- R$ 3.554 a 4.024
- R$ 4.035 a 4.421
- R$ 4.436 a 5.406
- R$ 5.423 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
104
a até 300 m · 314 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.149
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.208 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Single Santana · a 80 m
Ordenar por
| Rua Laurindo, 416Este prédio | — | 7 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 15 m | 15 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 415a 21 m | 21 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Terezinha, 604a 44 m | 44 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AiranRua Santa Terezinha, 609 · a 51 m | 51 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Laurindo, 362a 61 m | 61 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 66 m | 66 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 80 m | 80 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 355a 80 m | 80 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Laurindo, 340a 81 m | 81 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 84 m | 84 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 87 m | 87 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 91 m | 91 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 95 m | 95 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 99 m | 99 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 105 m | 105 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Laurindo, 324a 108 m | 108 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 108 m | 108 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 113 m | 113 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 116 m | 116 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 124 m | 124 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 124 m | 124 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 130 m | 130 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 136 m | 136 m | 3 | out/2023 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 142 m | 142 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 142 m | 142 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 144 m | 144 m | 2 | nov/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 149 m | 149 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 149 m | 149 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 151 m | 151 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 153 m | 153 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 153 m | 153 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 154 m | 154 m | 4 | mai/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 155 m | 155 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 159 m | 159 m | 1 | jan/2024 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 161 m | 161 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 162 m | 162 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 167 m | 167 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santana, 523a 167 m | 167 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santana, 476a 171 m | 171 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 174 m | 174 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 177 m | 177 m | 7 | mai/2024 | |
| Rua Santana, 456a 179 m | 179 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 181 m | 181 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 666a 182 m | 182 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Laurindo, 106a 186 m | 186 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 461a 187 m | 187 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 187 m | 187 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 597a 188 m | 188 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 191 m | 191 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Laurindo, 232a 191 m | 191 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 617a 191 m | 191 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 193 m | 193 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 455a 193 m | 193 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 194 m | 194 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 195 m | 195 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santana, 627a 195 m | 195 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 195 m | 195 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 204 m | 204 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 230a 206 m | 206 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 215 m | 215 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 239a 215 m | 215 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 216 m | 216 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 217 m | 217 m | 5 | fev/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 219 m | 219 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 168a 220 m | 220 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 186a 220 m | 220 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 221 m | 221 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 208a 222 m | 222 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Laurindo, 220a 224 m | 224 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 224 m | 224 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 227 m | 227 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Santana, 696a 229 m | 229 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 702a 229 m | 229 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 231 m | 231 m | 2 | out/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 234 m | 234 m | 2 | nov/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 235 m | 235 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 246 m | 246 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 247 m | 247 m | 4 | out/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 251 m | 251 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2022 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 253 m | 253 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 256 m | 256 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 256 m | 256 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 190a 256 m | 256 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua Santana, 549a 260 m | 260 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 744a 262 m | 262 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 266 m | 266 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 269 m | 269 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 275 m | 275 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 280 m | 280 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 284 m | 284 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 287 m | 287 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 108a 288 m | 288 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 288 m | 288 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ProvençalRua Luiz Manoel, 133 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Santana, 750a 289 m | 289 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Laurindo, 142a 290 m | 290 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 292 m | 292 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 293 m | 293 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Laurindo, 134a 294 m | 294 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Luiz Manoel, 121a 299 m | 299 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 301 m | 301 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 306 m | 306 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 307 m | 307 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Luiz Manoel, 109a 308 m | 308 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 310 m | 310 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 115a 310 m | 310 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 313 m | 313 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 313 m | 313 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 103a 321 m | 321 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 324 m | 324 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 326 m | 326 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 327 m | 327 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 327 m | 327 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 330 m | 330 m | 42 | mai/2026 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 334 m | 334 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 334 m | 334 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 336 m | 336 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 336 m | 336 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 342 m | 342 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 78a 344 m | 344 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 346 m | 346 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 354 m | 354 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 354 m | 354 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 355 m | 355 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 356 m | 356 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 356 m | 356 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 356 m | 356 m | 3 | set/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 356 m | 356 m | 2 | jul/2023 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 359 m | 359 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 360 m | 360 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Delegado Grant, 3a 361 m | 361 m | 1 | ago/2023 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 361 m | 361 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 366 m | 366 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Delegado Grant, 10a 367 m | 367 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 367 m | 367 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 369 m | 369 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício AfroditeRua Luiz Manoel, 37 · a 369 m | 369 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 370 m | 370 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Ipiranga, 1845a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 379 m | 379 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 382 m | 382 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 382 m | 382 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1865a 384 m | 384 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 176a 385 m | 385 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 385 m | 385 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 385 m | 385 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Ipiranga, 1813a 386 m | 386 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 389 m | 389 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Vitória, 107a 400 m | 400 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 404 m | 404 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santana, 926a 404 m | 404 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 405 m | 405 m | 1 | abr/2026 | |
| Praça Piratini, 131a 407 m | 407 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 407 m | 407 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 409 m | 409 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 416 m | 416 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 240a 428 m | 428 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 432 m | 432 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 438 m | 438 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 439 m | 439 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Luiz Manoel, 15a 443 m | 443 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua São Luís, 176a 444 m | 444 m | 2 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 904a 444 m | 444 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Ipiranga, 1530a 445 m | 445 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 446 m | 446 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 946a 446 m | 446 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 449 m | 449 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 458 m | 458 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santana, 167a 462 m | 462 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Manoel, 844a 464 m | 464 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 484a 472 m | 472 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 146a 474 m | 474 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Bernardo Pires, 150a 477 m | 477 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua São Manoel, 816a 477 m | 477 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 280a 480 m | 480 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua São Manoel, 898a 480 m | 480 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MarajóRua Jacinto Gomes, 73 · a 482 m | 482 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 475a 493 m | 493 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 57a 494 m | 494 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Beverly HillsRua Santana, 77 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Dona JudithRua Jacinto Gomes, 24 · a 496 m | 496 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Jardim SantanaRua Santana, 998 · a 498 m | 498 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 101a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 12a 500 m | 500 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 104 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 149 m² | R$ 595.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 221.800 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 168.500 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 253.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana16 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 88 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 271.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 268.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Laurindo com venda no último ano.
| 350, Edifício Single Santana | 105% | 15 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Laurindo, 78 | 94% | 5 | 9 |
| 116, Auri Smart Life | novo | 3 | 8 |
| Rua Laurindo, 168 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Laurindo, 232 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Laurindo, 415 | 95% | 2 | 5 |
| Rua Laurindo, 40 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Laurindo, 106 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Laurindo, 208 | sem número | 1 | 2 |
| 229, Edifício Julinho | sem número | 1 | 0 |
| Rua Laurindo, 324 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Laurindo, 340 | sem número | 1 | 1 |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.