Resumo
No Edifício Airan, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício AiranNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90040-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Airan, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 303 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Airan (R$ 2.633) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.630 a 3.569
- R$ 3.569 a 4.024
- R$ 4.035 a 4.450
- R$ 4.470 a 5.423
- R$ 5.424 a 13.175
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
95
a até 300 m · 303 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.132
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 2.633 o m² do Edifício Airan
Mais negociado
15 vendas
Edifício Single Santana · a 109 m
| Edifício AiranEste prédio · Rua Santa Terezinha, 609 | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Terezinha, 604a 13 m | 13 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício HenimariRua Santa Terezinha, 620 · a 15 m | 15 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 645a 34 m | 34 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Santa Terezinha, 642a 42 m | 42 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Laurindo, 416a 51 m | 51 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 690a 59 m | 59 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MontrealRua Laurindo, 426 · a 60 m | 60 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Laurindo, 415a 67 m | 67 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 585a 88 m | 88 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Laurindo, 362a 98 m | 98 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Laurindo, 355a 102 m | 102 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Single SantanaRua Laurindo, 350 · a 109 m | 109 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 340a 111 m | 111 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 344a 129 m | 129 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Laurindo, 324a 130 m | 130 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício RondonRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 62 · a 132 m | 132 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 480a 132 m | 132 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 59a 140 m | 140 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 457a 142 m | 142 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa Borges Fortes, 46a 143 m | 143 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício TiradentesRua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 50 · a 147 m | 147 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 461a 156 m | 156 m | 1 | out/2022 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 67a 157 m | 157 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 230a 160 m | 160 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santana, 666a 160 m | 160 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 445a 161 m | 161 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LydiaRua Santana, 536 · a 164 m | 164 m | 5 | abr/2026 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 25a 165 m | 165 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício CordeiroRua Santana, 587 · a 165 m | 165 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Santana, 597a 166 m | 166 m | 1 | abr/2022 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 51a 167 m | 167 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Barao de SantanaRua Santana, 575 · a 167 m | 167 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 617a 168 m | 168 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 36a 170 m | 170 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Santana, 523a 171 m | 171 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santana, 627a 172 m | 172 m | 2 | nov/2025 | |
| Praça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 37a 173 m | 173 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MajesticPraça Doutor Júlio de Aragão Bozano, 28 · a 175 m | 175 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 409a 180 m | 180 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CarlaRua Jacinto Gomes, 421 · a 180 m | 180 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CentauroRua Santana, 667 · a 185 m | 185 m | 10 | out/2025 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 421a 188 m | 188 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Residencial HemingwayRua Santana, 676 · a 189 m | 189 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Vespúcio de Abreu, 37a 192 m | 192 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santana, 696a 192 m | 192 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 465a 193 m | 193 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Santana, 702a 193 m | 193 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 476a 194 m | 194 m | 2 | fev/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 129a 196 m | 196 m | 7 | mai/2024 | |
| Rua Laurindo, 106a 199 m | 199 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Suzana CarneiroRua Santana, 466 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IbisRua Vieira de Castro, 481 · a 199 m | 199 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 387a 200 m | 200 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Laurindo, 232a 202 m | 202 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BolivarAvenida Jerônimo de Ornelas, 405 · a 204 m | 204 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Santana, 456a 205 m | 205 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santana, 461a 210 m | 210 m | 4 | ago/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 116a 215 m | 215 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 190a 217 m | 217 m | 5 | jul/2023 | |
| Rua Santana, 455a 218 m | 218 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Santana, 744a 220 m | 220 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JulinhoRua Laurindo, 229 · a 225 m | 225 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 239a 225 m | 225 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Santana, 549a 227 m | 227 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 168a 229 m | 229 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Laurindo, 208a 229 m | 229 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Passo FundoRua Jacinto Gomes, 376 · a 230 m | 230 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Laurindo, 186a 230 m | 230 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Laurindo, 220a 230 m | 230 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 547a 235 m | 235 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 539a 240 m | 240 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 527a 241 m | 241 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Santana, 750a 245 m | 245 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 91a 245 m | 245 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 108a 254 m | 254 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ProvençalRua Luiz Manoel, 133 · a 254 m | 254 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício HaifaRua Vieira de Castro, 352 · a 255 m | 255 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 62a 262 m | 262 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Laurindo, 40a 265 m | 265 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Jacinto Osório, 150a 266 m | 266 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CygnusRua Laurindo, 148 · a 266 m | 266 m | 3 | mar/2025 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 77a 266 m | 266 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Manoel, 121a 267 m | 267 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 326a 268 m | 268 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 109a 275 m | 275 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Vieira de Castro, 334a 275 m | 275 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 219a 276 m | 276 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 115a 276 m | 276 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 345a 278 m | 278 m | 4 | nov/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 44a 282 m | 282 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa Ferreira de Abreu, 41a 283 m | 283 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua General Jacinto Osório, 24a 289 m | 289 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Manoel, 103a 290 m | 290 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Laurindo, 142a 298 m | 298 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício RioTravessa Ferreira de Abreu, 22 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício CaraiAvenida Jerônimo de Ornelas, 187 · a 301 m | 301 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Laurindo, 134a 301 m | 301 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Morada da FigueiraRua Vieira de Castro, 304 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 651a 305 m | 305 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 279a 315 m | 315 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 171a 324 m | 324 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 280a 324 m | 324 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 1845a 325 m | 325 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Delegado Grant, 3a 326 m | 326 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 269a 328 m | 328 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Jerônimo de Ornelas, 135a 331 m | 331 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Delegado Grant, 10a 331 m | 331 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 270a 331 m | 331 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Jacinto Gomes, 270a 333 m | 333 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1865a 334 m | 334 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Gomes Jardim, 176a 334 m | 334 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Ipiranga, 1813a 338 m | 338 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 259a 340 m | 340 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AfroditeRua Luiz Manoel, 37 · a 342 m | 342 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 260a 344 m | 344 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Marquês de OlindaRua Vieira de Castro, 275 · a 346 m | 346 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jacinto Gomes, 260a 348 m | 348 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Laurindo, 78a 351 m | 351 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Vitória, 107a 352 m | 352 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santa Terezinha, 291a 354 m | 354 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 250a 355 m | 355 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Santana, 926a 355 m | 355 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 288a 361 m | 361 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 235a 366 m | 366 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 223a 367 m | 367 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MariscotRua Olavo Bilac, 803 · a 375 m | 375 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 240a 377 m | 377 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 830a 377 m | 377 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 800a 380 m | 380 m | 42 | mai/2026 | |
| Rua Ignácio Montanha, 137a 381 m | 381 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 140a 382 m | 382 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 211a 383 m | 383 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício On The ParkRua Olavo Bilac, 770 · a 383 m | 383 m | 10 | jul/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 795a 384 m | 384 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Olavo Bilac, 750a 385 m | 385 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 781a 385 m | 385 m | 2 | fev/2025 | |
| Praça Piratini, 131a 393 m | 393 m | 3 | out/2023 | |
| Travessa Miranda e Castro, 21a 395 m | 395 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício NisensonRua Olavo Bilac, 793 · a 396 m | 396 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Santana, 946a 396 m | 396 m | 4 | abr/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 70a 396 m | 396 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua São Luís, 176a 397 m | 397 m | 2 | set/2025 | |
| Travessa Miranda e Castro, 29a 398 m | 398 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício IbiáRua Ignácio Montanha, 98 · a 399 m | 399 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 185a 399 m | 399 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 763a 403 m | 403 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Baia de Canto GrandeRua Olavo Bilac, 643 · a 404 m | 404 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício JubileuTravessa Miranda e Castro, 69 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vieira de Castro, 197a 406 m | 406 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Augusto Pestana, 211a 408 m | 408 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício DulacRua Laurindo, 18 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 207a 408 m | 408 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 1530a 410 m | 410 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 179a 412 m | 412 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Santa Terezinha, 253a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ignácio Montanha, 86a 414 m | 414 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Vieira de Castro, 193a 418 m | 418 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Augusto Pestana, 226a 420 m | 420 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Luiz Manoel, 15a 422 m | 422 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Jacinto Gomes, 171a 424 m | 424 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Le Jardin Du ParcRua Santa Terezinha, 232 · a 427 m | 427 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua São Manoel, 904a 428 m | 428 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gomes Jardim, 280a 429 m | 429 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 176a 431 m | 431 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Bernardo Pires, 150a 435 m | 435 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Vieira de Castro, 187a 437 m | 437 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Lobo da Costa, 459a 443 m | 443 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 597a 443 m | 443 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 589a 445 m | 445 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jacinto Gomes, 163a 446 m | 446 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 573a 448 m | 448 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Jardim SantanaRua Santana, 998 · a 448 m | 448 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ConfortoRua Santana, 185 · a 451 m | 451 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Manoel, 844a 454 m | 454 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Gomes Jardim, 262a 455 m | 455 m | 2 | jun/2026 | |
| TorinoRua Leopoldo Bier, 608 · a 457 m | 457 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Leopoldo Bier, 582a 464 m | 464 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício BonançaRua Leopoldo Bier, 591 · a 464 m | 464 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 431a 464 m | 464 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua São Manoel, 898a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua São Manoel, 816a 469 m | 469 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Três IrmãosRua Augusto Pestana, 173 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 423a 474 m | 474 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua São Manoel, 1145a 476 m | 476 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Leopoldo Bier, 645a 477 m | 477 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 10a 480 m | 480 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Felipe de Oliveira, 12a 480 m | 480 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Bernardo Pires, 205a 482 m | 482 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Santana, 1036a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Leopoldo Bier, 489a 483 m | 483 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Terezinha, 160a 487 m | 487 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Jacinto Gomes, 108a 488 m | 488 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Ana TerraAvenida Érico Veríssimo, 910 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 400a 491 m | 491 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida da Azenha, 173a 492 m | 492 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida da Azenha, 165a 493 m | 493 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 516a 493 m | 493 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Santana, 1045a 494 m | 494 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua São Manoel, 1155a 495 m | 495 m | 2 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 95 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 251 m² | R$ 660.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 250 m² | 4 | R$ 1.298.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 309 m² | 4 | R$ 1.298.000 | VivaReal |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Terezinha com venda no último ano.
| Rua Santa Terezinha, 253 | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Terezinha, 160 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Santa Terezinha, 288 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Santa Terezinha, 291 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Santa Terezinha, 690 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.