Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.351. Os apartamentos têm de 29 a 37 m², e o mais vendido, de 29 a 30 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.351
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22280-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 737 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.538) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.321
- R$ 8.333 a 9.474
- R$ 9.475 a 10.607
- R$ 10.631 a 12.166
- R$ 12.356 a 17.535
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 737 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 11.538 o m² deste prédio
Mais negociado
139 vendas
Rua Voluntários da Pátria, 110 · a 271 m
Mostrando 10 de 91 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 29 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2026 | 37 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2025 | 29 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 390.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 29 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Polidoro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.