Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.069. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 88 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.069
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEPs 22051-002 e 22011-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 194 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.064 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.656) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.296 a 8.095
- R$ 8.124 a 9.250
- R$ 9.278 a 10.750
- R$ 10.833 a 12.536
- R$ 12.674 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
194
a até 300 m · 1.064 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.046
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 10.656 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 836 · a 234 m
Mostrando 10 de 194 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 925.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 87 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2025 | 83 m² | R$ 1.022.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 855.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 760.000 | |
| mar/2025 | 86 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2024 | 87 m² | R$ 960.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| set/2024 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 690.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2022 | 88 m² | R$ 522.500 |
3 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 2.600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 230 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.240.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barata Ribeiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.