DataM2

Rua Barão de Itaipu, 30

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.569/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.569. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 67 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.569

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,3 a 6,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.

CEP 20541-120

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 338 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.500) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.655 a 4.000
  • R$ 4.000 a 4.740
  • R$ 4.750 a 5.280
  • R$ 5.281 a 5.933
  • R$ 5.966 a 9.505
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 338 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.932

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.500 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Rua Barão de Mesquita, 715 · a 120 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Itaipu, 30Este prédio—7ago/2026referência R$ 5.500
Rua Barão de Itaipu, 41a 28 m28 m2mai/2025+20% R$ 6.593
Rua Barão de Mesquita, 747a 51 m51 m10ago/2026+6% R$ 5.833
Rua Barão de Mesquita, 721a 62 m62 m4jul/2026-19% R$ 4.467
Rua Barão de Mesquita, 739a 64 m64 m1mai/2024-36% R$ 3.526
Rua Barão de Mesquita, 630a 71 m71 m10mar/2026+15% R$ 6.351
Rua Barão de Mesquita, 751a 79 m79 m7dez/2024-11% R$ 4.884
Rua Barão de Itaipu, 127a 82 m82 m7jul/2026= R$ 5.482
Rua Barão de Mesquita, 743a 102 m102 m2fev/2024-27% R$ 4.008
Rua Barão de Itaipu, 148a 111 m111 m1ago/2023-4% R$ 5.282
Rua Barão de Mesquita, 616a 119 m119 m1jun/2023+17% R$ 6.441

Mostrando 10 de 75 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,8 mil3,9 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Itaipu, 30
ago/202699 m²R$ 710.000R$ 7.172
abr/202660 m²R$ 285.000R$ 4.750
mar/202658 m²R$ 327.000R$ 5.638
fev/202660 m²R$ 330.000R$ 5.500

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Barão de Itaipu, 12720
Rua Barão de Itaipu, 16411
Rua Barão de Itaipu, 30010

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.