DataM2

Rua Barão de Itaipu, 41

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20541-120

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 361 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.593) fica 33% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.655 a 4.000
  • R$ 4.000 a 4.740
  • R$ 4.750 a 5.281
  • R$ 5.281 a 5.932
  • R$ 5.933 a 9.505
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 361 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.941

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 6.593 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Rua Barão de Mesquita, 715 · a 143 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Itaipu, 41Este prédio—2mai/2025referência R$ 6.593
Rua Barão de Itaipu, 30a 28 m28 m7ago/2026-17% R$ 5.500
Rua Barão de Itaipu, 127a 60 m60 m7jul/2026-17% R$ 5.482
Rua Barão de Mesquita, 747a 78 m78 m10ago/2026-12% R$ 5.833
Rua Barão de Itaipu, 148a 85 m85 m1ago/2023-20% R$ 5.282
Rua Barão de Mesquita, 721a 87 m87 m4jul/2026-32% R$ 4.467
Rua Barão de Mesquita, 630a 90 m90 m10mar/2026-4% R$ 6.351
Rua Barão de Mesquita, 739a 92 m92 m1mai/2024-47% R$ 3.526
Rua Barão de Itaipu, 164a 97 m97 m2ago/2026-28% R$ 4.752
Rua Uruguai, 139a 102 m102 m3fev/2026-28% R$ 4.750
Rua Barão de Mesquita, 751a 103 m103 m7dez/2024-26% R$ 4.884

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,6 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Itaipu, 41
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Itaipu com venda no último ano.

Prédios da Rua Barão de Itaipu
Rua Barão de Itaipu, 3040
Rua Barão de Itaipu, 12720
Rua Barão de Itaipu, 16411
Rua Barão de Itaipu, 30010

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.