DataM2

Rua Uruguai, 121

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.909/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.909. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.909

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-061

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 405 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.535) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.883
  • R$ 3.924 a 4.706
  • R$ 4.722 a 5.208
  • R$ 5.244 a 5.932
  • R$ 5.933 a 9.505
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 405 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.137

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.535 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Rua Barão de Mesquita, 715 · a 247 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 121Este prédio—3jun/2026referência R$ 5.535
Rua Uruguai, 138a 24 m24 m6mar/2026-42% R$ 3.211
Rua Uruguai, 123a 38 m38 m2dez/2025+3% R$ 5.714
Rua Uruguai, 124a 42 m42 m5jan/2026-16% R$ 4.643
Rua Uruguai, 134a 56 m56 m2mar/2023-16% R$ 4.669
Rua Uruguai, 128a 59 m59 m2mar/2026+20% R$ 6.643
Rua Uruguai, 147a 63 m63 m4dez/2025-41% R$ 3.260
Rua Uruguai, 135a 66 m66 m9ago/2026-18% R$ 4.545
Rua Uruguai, 156a 68 m68 m4jun/2025-1% R$ 5.479
Rua Uruguai, 139a 80 m80 m3fev/2026-14% R$ 4.750
Rua Uruguai, 94a 94 m94 m5jul/2026+63% R$ 9.000

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520267,6 mil5,2 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 121
jun/202655 m²R$ 325.000R$ 5.909

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.