Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.056. Os apartamentos têm de 32 a 46 m², e o mais vendido, de 36 a 39 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.056
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22270-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 615 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.543) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.020
- R$ 8.029 a 9.211
- R$ 9.222 a 10.510
- R$ 10.577 a 11.868
- R$ 11.932 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
124
a até 300 m · 615 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.173
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 12.543 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Dona Mariana, 65 · a 124 m
Mostrando 10 de 124 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 46 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 46 m² | R$ 740.000 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 32 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2024 | 32 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2024 | 36 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2024 | 39 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 378.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2022 | 37 m² | R$ 500.000 |
3 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Voluntários da Pátria com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.