Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.286. Os apartamentos vendidos têm de 101 a 113 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.286
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22271-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 611 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.429) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.029
- R$ 8.071 a 9.043
- R$ 9.060 a 10.435
- R$ 10.441 a 11.786
- R$ 11.827 a 16.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
117
a até 300 m · 611 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.137
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 14.429 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Dona Mariana, 65 · a 218 m
Mostrando 10 de 117 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 113 m² | R$ 1.650.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 101 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2026 | 105 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2025 | 105 m² | R$ 1.530.000 | |
| jul/2024 | 104 m² | R$ 1.480.000 | |
| jun/2024 | 105 m² | R$ 1.380.000 | |
| mar/2024 | 113 m² | R$ 1.341.200 | |
| fev/2024 | 105 m² | R$ 1.395.351 | |
| fev/2024 | 129 m² | R$ 1.272.444 | |
| jan/2024 | 113 m² | R$ 1.327.450 | |
| jan/2024 | 104 m² | R$ 1.359.920 | |
| dez/2023 | 101 m² | R$ 1.279.700 | |
| dez/2023 | 105 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 101 m² | R$ 1.340.800 | |
| nov/2023 | 104 m² | R$ 1.337.000 | |
| nov/2023 | 101 m² | R$ 1.222.400 | |
| nov/2023 | 105 m² | R$ 1.289.250 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 202 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.