Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.061. Os apartamentos têm de 46 a 66 m², e o mais vendido, de 62 a 66 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.061
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22270-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 115 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 583 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.441) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.016
- R$ 8.020 a 9.043
- R$ 9.060 a 10.441
- R$ 10.476 a 11.868
- R$ 11.974 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
115
a até 300 m · 583 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.821
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 8.441 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Dona Mariana, 65 · a 208 m
Mostrando 10 de 115 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 99 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 62 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 418.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 440.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.