Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 76 a 87 m², e o mais vendido, de 76 a 77 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22280-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 684 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.039) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.922 a 8.135
- R$ 8.158 a 9.286
- R$ 9.310 a 10.536
- R$ 10.577 a 11.932
- R$ 11.974 a 17.701
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 684 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 14.039 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Dona Mariana, 65 · a 4 m
Mostrando 10 de 121 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 77 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 974.400 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 89 m² | 2 | R$ 1.420.000 | ZAP |
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1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Mariana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.