Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.053. Os apartamentos têm de 40 a 61 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.053
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20530-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.500) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 4.000
- R$ 4.001 a 4.726
- R$ 4.728 a 5.538
- R$ 5.556 a 6.563
- R$ 6.579 a 11.053
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 296 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.686
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.500 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Conde de Bonfim, 850 · a 174 m
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 40 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 61 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2025 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 166.000 | |
| jun/2024 | 214 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 280.000 |
2 vendas
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.